商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6稅務(wù)登記證號(hào)：____________________1.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________二、受讓方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：____________________2.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________三、商鋪信息3.1商鋪名稱：____________________3.2商鋪地址：____________________3.3商鋪面積：____________________3.4商鋪現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方保證商鋪使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪使用權(quán)相關(guān)證照、資料交付給受讓方。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。5.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.商鋪所有權(quán)證明文件5.商鋪使用權(quán)相關(guān)證照和資料6.商鋪現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間交付商鋪使用權(quán)相關(guān)證照和資料，視為違約。2.受讓方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.雙方未協(xié)商一致而單方面變更或解除合同，視為違約。4.一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。5.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方依法享有并可以轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。3.轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)交付商鋪使用權(quán)相關(guān)證照和資料，受讓方可以催告轉(zhuǎn)讓方履行交付義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追究責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪所有權(quán)人將其商鋪使用