征用土地賠償協(xié)議書范本

征用土地賠償協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要征用乙方土地，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就土地征用賠償事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地范圍及面積甲方征用乙方位于__________的地塊，宗地面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以甲方提供的土地使用權證載明的為準）。二、征用土地用途甲方征用乙方土地用于__________項目，該項目符合國家土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃。三、賠償金額及支付方式1.甲方應向乙方支付土地征用賠償金共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.賠償金支付方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內，甲方支付乙方賠償金的__________%；（2）自甲方取得征用土地批準文件之日起__________日內，甲方支付乙方賠償金的__________%；（3）剩余賠償金在甲方完成土地征用手續(xù)并將土地交付給乙方之日起__________日內支付完畢。四、土地征用及賠償事項1.甲方應按照法律法規(guī)和國家政策規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)，確保征用行為的合法性。2.甲方在征用土地過程中應妥善保管乙方的財產，造成損失的，甲方應予以賠償。3.乙方應按照本協(xié)議約定配合甲方完成土地征用工作，如有不配合造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間支付賠償金的，應按應付賠償金的__________%向乙方支付滯納金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征用賠償事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.項目批準文件3.賠償金支付憑證4.土地征用手續(xù)相關文件5.乙方財產清單6.違約金計算公式7.爭議解決方式相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付賠償金：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應在規(guī)定時間內支付賠償金，否則構成違約。2.甲方未按約定用途使用土地：如甲方未按照約定的項目使用征用的土地，構成違約。3.乙方未配合甲方完成土地征用工作：如乙方未按照協(xié)議約定配合甲方完成土地征用工作，構成違約。4.甲方未妥善保管乙方財產：如甲方在征用土地過程中未妥善保管乙方財產，造成損失，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家或集體為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和范圍，取得個人或單位土地使用權的行為。2.賠償金：指甲方因征用乙方土地而應支付給乙方的經濟補償。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的違約賠償。4.滯納金：指違約方未按約定時間支付賠償金而應支付給守約方的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付賠償金：甲方應按照協(xié)議約定的時間支付賠償金，如甲方拖延支付，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付賠償金及滯納金。2.乙方不配合土地征用工作：甲方可以與乙方進行溝通，了解乙方的訴求，通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方可以依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。3.甲方未妥善保管乙方財產：甲方應妥善保管乙方財產，如發(fā)生損失，甲方應承擔相應賠償責任。乙方發(fā)現(xiàn)甲方有未妥善保管財產的行為，可以要求甲方改正，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設：如道路、橋梁、公園等項目的土地征用賠償。2.公共事業(yè)項目：如水利、電力、燃氣等項目的土地征用賠償。