租賃合同樣本舞蹈教室租賃

租賃合同樣本舞蹈教室租賃合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：__________________鑒于甲方擁有上述地址的舞蹈教室，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方擁有的舞蹈教室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)1.2乙方租賃的舞蹈教室面積為____平方米，具體位置和設(shè)施詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。4.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同所造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________附件：舞蹈教室設(shè)施清單（此處附上舞蹈教室設(shè)施清單，包括教室面積、設(shè)施、設(shè)備等詳細信息）一、附件列表：1.舞蹈教室設(shè)施清單教室面積確認(rèn)書設(shè)施和設(shè)備清單鑰匙交接記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的租賃物。未能在合同約定的時間內(nèi)完成租賃物的維修或保養(yǎng)。提前解除合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：逾期支付租金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或用于非法用途。未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的條款進行認(rèn)定。雙方協(xié)商一致的違約行為。法律規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租的舞蹈教室。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按約定支付滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在合同開始前保證租賃物符合約定條件，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。3.問題：乙方非法使用租賃物。解決辦法：立即制止并終止合同，要求乙方搬離并賠償損失。4.問題：合同條款不明確導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方協(xié)商補充條款，或?qū)で蠓梢庖娒鞔_條款含義。五、