建筑工程分部工程分項工程劃分

最完整的單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的劃分、驗收。

建筑工程分部工程、分項工程劃分

序號分部工程子分部工程分項工程

土方工程土方開挖，土方回填，場地平整

排樁,重力式擋土地,型鋼水泥土攪拌墻,土打墻與復(fù)合土

基坑支護釘墻.地下連續(xù)墻，沉井與沉箝，鋼或混凝土支撐，錨桿，

降水與排水

灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基,粉煤灰地基，

強夯地基，注漿地基,預(yù)壓地基,振沖地基,高壓嘖射注漿

地基處理

地基，水泥土攪拌樁地基，土和灰土擠密樁地基,水泥粉煤

灰碎石柱地基，夯實水泥土班地基.砂柱地基

樁基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力管柱，混凝土預(yù)制樁.鋼柱，混凝土灌注樁

1地基與基礎(chǔ)防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層,涂料防水層，

塑料防水板防水層，金屬板防水層.影潤土防水材料防水層；

地下防水細部構(gòu)造：錨嘖支護,地下連續(xù)地,盾構(gòu)隧道，沉井，逆策

■■

板排水：預(yù)注漿、后注漿，裂縫注漿

混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后一澆第混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理

砌體基礎(chǔ)前砌體,混盆土小型空心砌塊砌體.石砌體，配筋砌體

型鋼、鋼管混凝型鋼、鋼管焊接與螺拴連接.型鋼、鋼管與鋼筋連接，澆筑

土蕓礎(chǔ)混凝土_________________________________士三龍施工一

鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝

混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),裝配式結(jié)構(gòu)

球砌體.混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋傳砌體，

砌體結(jié)構(gòu)

填充墻砌體

鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接.鋼零部件加工，鋼構(gòu)件組裝及預(yù)

拼裝，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，空間格構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)制作，空間格構(gòu)鋸黜安裝，壓型金屬板，防腐涂料

涂裝，防火涂料涂裝、天溝安裝、帶棚安裝

里鋼、鋼管覆凝型鋼、鋼管現(xiàn)場拼裝，柱腳錨固，構(gòu)件安裝，焊接、螺栓連

2主體結(jié)構(gòu)土結(jié)構(gòu)接，鋼筋骨架安裝.型鋼、鋼管與鋼筋連接.澆筑混凝土

輕鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，墻面壓型板，屋面壓型板

瞋支撐構(gòu)件制作，膜支獐構(gòu)件安裝，素安裝，膜堂元及附件

素膜結(jié)杓

制作，膜單元及附件安裝

名合金焊接，緊固件連接，鋁合金零部件加工，鋁合金構(gòu)件

組裝，格合金構(gòu)件預(yù)拼裝，單層及多層鋁合金結(jié)構(gòu)安裝，空

鋁合金結(jié)構(gòu)

回格構(gòu)鋁合金結(jié)構(gòu)安裝，鋁合金壓型板.防腐處理，防火隔

熱'：1,一?IT;卷方1重L-

木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu),膠合木結(jié)構(gòu),輕型木結(jié)構(gòu)「未結(jié)構(gòu)防護

基層，整體面層，板塊面層，地建面層，地面防水，墊層及

地面

找平層

抹灰一般抹灰，保溫墻體抹灰,裝飾抹灰，清水砌體勾縫

木門窗安裝，金屬門窗安裝，蓼料門窗安裝，特種門安裝，

門窗

門窗玻理安裝

吊頂整體面層吊頂、板塊面層吊頂、格柵吊頂

輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻

石材安裝,位板安裝,木板安裝，金屬板安裝,望料板安裝、

飾面板

建筑裝飾裝玻璃板安裝

3

修飾面疇外墻飾面臉粘貼，內(nèi)墻飾面磚粘貼

涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾

裱糊與軟包裱糊、軟包

外墻防水砂漿防水層，涂膜防水層,防水透氣瞋防水層

櫥柜制作與安裝,窗簾盒和窗臺板制作與安裝，門窗套制作

細部

與安裝,護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝

金屬幕墻構(gòu)件與組件加工制作，構(gòu)架安裝,金屬幕墻安裝

石材與陶銀幕墻構(gòu)件與組件加工制作，構(gòu)架安裝，石材與圈板幕墻安裝

玻璃幕墻構(gòu)件與組件加工制作，構(gòu)架安裝，玻瑁幕墻安裝

基層與保護找平層，拔埴層，隔汽層,隔離層，保護層

板狀材料保溫層，纖維材料保溫層，噴涂硬泡聚氨酯保溫層，

保溫與隔熱現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層，種植漏熱層，架空隔熱層，蓄水隔

熱層

防水與密封卷材防水層，涂膜防水層.復(fù)合防水層，接縫密封防水

4屋面工程

燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝，瀝青瓦鋪裝，金屬板鋪裝，玻璃采

瓦面與板面

光頂鋪裝

植口，施溝和天溝，女兒墻和山墻，水落口，變形縫，伸出

細部構(gòu)造屋面管道,屋面出入口,反水過水孔.設(shè)施基座，屋脊，屋

頂窗

給水管道及配件安裝，給水設(shè)備安蕓,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，

室內(nèi)給水系統(tǒng)

消防噴淋系統(tǒng)安裝，管道防腐.絕熱

室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，防腐

聲內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝,輔助設(shè)備安裝,防腐,絕熱

衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝,衛(wèi)生器具排水管道

衛(wèi)生器具安裝

安裝

管道及配件安裝,輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，

室內(nèi)采暖系統(tǒng)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防

腐，絕熱

建筑給水，給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及

5室外給水管網(wǎng)

排水及采暖注望

室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池

室外供熱管網(wǎng)蕾道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐.絕熱

建筑中水系統(tǒng)及建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝,游泳池水系統(tǒng)安裝

游泳池系統(tǒng)

供熱鍋爐及輔助鍋爐安袋，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮

設(shè)備安裝爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱

預(yù)埋件及后置錨栓安裝和封堵，基座、支架、散熱器安裝，

太陽能熱水系統(tǒng)接地裝置安裝，電線,電纜敷設(shè)，輔助設(shè)備及管道安裝，防

腐，絕熱

風(fēng)管與配件制作.部件制作.風(fēng)管系統(tǒng)安裝.空氣處理設(shè)備

送排風(fēng)系統(tǒng)安裝，消聲設(shè)備制作與安裝,風(fēng)管與設(shè)備防腐?風(fēng)機安裝，

系統(tǒng)調(diào)試

風(fēng)管與配件制作，部件制作.風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、

防排煙系統(tǒng)常閉正壓旦口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐.風(fēng)機安裝.系

統(tǒng)調(diào)試

風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污

除塵系統(tǒng)

設(shè)備安裝,風(fēng)管與設(shè)備防腐.風(fēng)機安裝.系統(tǒng)調(diào)試

國管與配件制作,部件制作.風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備

空調(diào)用未統(tǒng)安裝，消聲設(shè)備制作與安裝.風(fēng)管與設(shè)蓄防腐.風(fēng)機安裝，

6通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管與設(shè)備絕熱.系統(tǒng)調(diào)試

風(fēng)管與配件制作，部件制作,風(fēng)管系統(tǒng)安裝,空氣處理設(shè)備

凈化空調(diào)系統(tǒng)安裝,消聲設(shè)備制作與安裝,風(fēng)管與設(shè)備防腐.風(fēng)機安裝，

風(fēng)管與設(shè)備絕熱,高效過漁器安裝,系統(tǒng)調(diào)試

制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝,制冷附屬設(shè)備安裝，

制冷設(shè)各系統(tǒng)

管道及設(shè)備的防腐與絕熱.系統(tǒng)調(diào)試

首道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝,冷卻水系統(tǒng)安裝,冷凝水系統(tǒng)

空調(diào)水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，

管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試

地埋管換熱系統(tǒng).地下水換熱系統(tǒng)，地表水換熱系統(tǒng)，建筑

地源熱泵系統(tǒng)

物內(nèi)系統(tǒng),整體運轉(zhuǎn)、調(diào)試

架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，

成套配電柜、控制柜（舁、臺）和動力、照明配電箱＜盤）

及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè).電線、電纜穿

室外電氣

管和線懵敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗,建

筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈安裝，霆院路燈安裝，

建筑照明通電試運行，接地裝置安裝

變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜《屏、臺》

和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接

變配電室式母線安裝,電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、

導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝.避圖引下線和變

配電室接地干線敷設(shè)

操母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電

纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電緩豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管

供電干戰(zhàn)

和線槽敷設(shè)，電線、電線穿管和線懵數(shù)線，電纜頭制作、導(dǎo)

線連接和線路電氣試驗

成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）

7建筑電氣及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、

接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安

電氣動力

裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、

電線穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試

疆，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝

成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）

安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽

電氣照明安裝敷線,槽板配線，鋼索配線.電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路

電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)

演安裝，建筑照明通電試運行

成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）

安裝，柴油發(fā)電機組安裝,不間斷電源的其他功能單元安裝，

備用和丕間斷電

裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線

源安裝

槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線.電纜頭制作、導(dǎo)線連

接和線路電氣試驗，接地裝置安裝

接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑

防雷及接地安裝

物等電位連接.接閃器安裝

通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng),視領(lǐng)會議

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

系統(tǒng)

計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)

空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，空氣能量回收系統(tǒng)，室內(nèi)空氣質(zhì)量控制系

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系

統(tǒng)統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作

站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口

火災(zāi)報警及消防火災(zāi)和亙?nèi)細怏w探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系

聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)

會議系統(tǒng)與信息會議系統(tǒng)、信息導(dǎo)航系統(tǒng)

導(dǎo)航系統(tǒng)

專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)

電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門

8建筑智能化安全防范系統(tǒng)

禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)，智能卡應(yīng)用系統(tǒng)

統(tǒng)線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和

綜合布線系統(tǒng)

光纜芯線終端的安裝

智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口

電源與接地智能建筑電源，防度及接地

路由交換系統(tǒng)，服務(wù)器系統(tǒng)，空間環(huán)境，室內(nèi)外空氣能量交

計算機機房工程

換系統(tǒng)，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境

火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng),安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控

系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、

住宅（小區(qū)）智住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)）.物業(yè)管理系統(tǒng)（多表

能化系統(tǒng)現(xiàn)場計1及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播

系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），

智能家庭信息平臺

圍護系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能

供暖空調(diào)設(shè)備及供暖節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)

管網(wǎng)節(jié)能能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能

9建筑節(jié)能

電氣動力節(jié)能配電節(jié)能、照明節(jié)能

監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能、控制系統(tǒng)節(jié)能

可再生能源太陽能系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)

電力驅(qū)動的曳引設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗,驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，

式或強制式電梯薪昭，對1.安全部件,懸掛裝置，隨行電纜,補償裝置，

安裝電氣裝置，整機安裝艙收

設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，

10電慌

液壓電梯安裝轎廂，對篁，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，

整機安裝艙收

自動扶悌、自動設(shè)備進場艙收，土建交接檢驗整機安裝里「手應(yīng)施工

人行道安裝

室外工程的單位工程、分部工程劃分

單位工程子單位工程分部（子分部）工程

路基、基層、面層、廣場與停車場、人行道、人形地道、擋

道路1

室外設(shè)施墻、附屬構(gòu)筑物

邊坡土石方、擋土墻、支護

附屬建筑及附屬建筑車棚.圍墻，大門，擋土墻

室外環(huán)境室外環(huán)境建筑小品，亭臺，水景,連廊，花壇，場坪綠化，景觀橋

給水排水室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)

供熱室外供熱系統(tǒng)

室外安裝

供冷供冷管道安裝.〔恍幺施工

電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)

建設(shè)工程告函收程序關(guān)系對照表

質(zhì)?程總評定人員

漳號驚?向檢人員陵am做人員

,ER人員

項目技術(shù)負責(zé)人

1施工現(xiàn)場住■譽理檢量記錄表項目經(jīng)理項目經(jīng)理總監(jiān)理工程師

分包BB位負責(zé)人

班給長監(jiān)理工程師

項目專業(yè)質(zhì)■檢育

2檢驗批質(zhì)?驗收記錄表班組快項目技術(shù)負員人（穗設(shè)隼位項目專業(yè)

員

分包項目技術(shù)員費人技術(shù)負費人）

班的長

監(jiān)理工程師

項目專業(yè)技術(shù)向貴項目技術(shù)員責(zé)人

3分項工程質(zhì)■蹤收記錄表班蛔長（建設(shè)單位項目營業(yè)

人分包項目技術(shù)會貴人

技松貴人）

畫目專業(yè)質(zhì)量檢■員

項目技術(shù)負責(zé)人

分部.子分部工程度■驗收記分包項目技術(shù)負責(zé)人

eusiis^

錄表項目經(jīng)理勘察.設(shè)計空位項目仗責(zé)人

4項目坡理（建設(shè)空位

分部（子分部）工程遇過瞼收各分翎6位項目經(jīng)理（節(jié)能設(shè)計人員）

項目負責(zé)人）

方三三古建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)

A

單位、子單位工程且■峻工驗項目經(jīng)理

總監(jiān)理工程師

收'.己五項目團1或分包單位項目經(jīng)嫂

5項目經(jīng)理（鵬設(shè)里位

單位（子單位）工程筑工驗收施工里位負貴人設(shè)計單位項目負費人

項目負層人）

簪加各方對工程質(zhì)■的評價書企典術(shù)、質(zhì)■部門

單位.子單位工程質(zhì)■控制資

6

姆核商記錄表

分包單位項目經(jīng)理

堂位.子單位工程安全和功趣總監(jiān)理工程麗

就理工程師

7恰師密科核查及王要功修抽直項目技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理（建設(shè)坐位

項目技術(shù)負責(zé)人

匕錄表啜目負費人）

企業(yè)技術(shù)、質(zhì)■部n

單位.子鼻位工程觀感后?檢

8

哂錄表

建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和

檢驗批。

1、單位工程是指------具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物;

2、子單位工程是指——建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部

分為一個子單位工程；

3、分部工程是指-----按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的；

4、子分部工程是指——當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施

工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

5、分項工程是指------按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分；

6、檢驗批是指-------根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形

縫等進行劃分。

具體定義：

1、建設(shè)項目：指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核

算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個工廠等。

2、單項工程：是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工，竣

工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館等。

3、單位工程：指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設(shè)計，能夠獨立

組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、

磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。

5、分項工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可

分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項工

程是計算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。