奧瀾半島二期工程施工組織設(shè)計(jì)

奧瀾半島二期工程施工組織設(shè)計(jì)

第一節(jié)編制講明

一、本施工組織設(shè)計(jì)適用于奧贏半島15#、16#樓工程，施工組織設(shè)計(jì)

按照工程設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。

二、在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、安全文明施工

等方面進(jìn)行統(tǒng)一部署。力求本方案重點(diǎn)突出，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)。

三、按照本工程特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金的合理利用，以及

對(duì)本工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，我們的編制原則是“科學(xué)合理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、安全

可行二

第二節(jié)編制依據(jù)

一、中國(guó)中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司，設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙。

二、工程招標(biāo)文件。

三、施工合同。

四、本設(shè)計(jì)圖紙中所用標(biāo)準(zhǔn)圖集和與本工程有關(guān)的國(guó)家最新頒布的技

術(shù)規(guī)范，有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程。

五、國(guó)家及重慶市，在施工安全、文明施工以及環(huán)境愛(ài)護(hù)等方面的有

關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

六、我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情形及治理制度。

第三節(jié)要緊施工驗(yàn)收規(guī)范

要緊施工及驗(yàn)收規(guī)范

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)

1GB/T50326——2001建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范

2建標(biāo)[2002]5219工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文

3GB50202——2(X)2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4GB50203——2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

5GB50204-—2002碎結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

6GB50206-——2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

7GB50207-——2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

8GB50208-——2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

9GB50209-—2002建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

10GB50210-—2001建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

11JGJ18—-2003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程

12JGJ107—2003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程

13GB50300-—2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

14GB5O3O3-—2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

15JGJ3——2002高層建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程

16JGJ33—-2001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程

17JGJ46——-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全操作規(guī)程

18JGJ13O——2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程

1903G101——1平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖

20JGJ94——-2008建筑樁基技術(shù)規(guī)范

21GB502472——2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

22JGJ95-99建筑行業(yè)安全技術(shù)操作規(guī)范

23GBJ80--91建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范

以上規(guī)范以最新公布的為準(zhǔn)。

第二章工程概況

第一節(jié)工程建設(shè)概況

工程建設(shè)概況表

建設(shè)單位重慶中科普永奧地產(chǎn)有限公司

設(shè)計(jì)單位中國(guó)中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司

監(jiān)理單位重慶凱宏工程咨詢(xún)有限公司

勘察設(shè)計(jì)單位廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院

施工單位中博建設(shè)集團(tuán)有限公司

要緊功能住宅樓

合同工期420天

第二節(jié)建筑概況

奧^半島15#、16#樓工程位于重慶市永川學(xué)府大道、西面靠體育中心，

北面靠文理學(xué)院，該商住樓建筑平面上呈點(diǎn)式布置。二棟高層建筑，15#

樓為30層，建筑高度為96.20m,16#樓為25層，建筑高度為79.0m,15#

樓建筑面積為：18329.54m2,16#樓建筑面積為：16828.32m2,建筑物室

內(nèi)土0.000所對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高15#樓為316.3m,16#樓為315.3m,建筑面積

為35157.86m2。建筑等級(jí)：二級(jí)；防水等級(jí)為二級(jí)；建筑物使用年限為：

50年?？拐鹪O(shè)防烈度為六度。

要緊裝修做法：

外墻要緊為白色、灰色外墻涂料，窗為：塑鋼窗，玻璃一樣采納中空

玻璃，七層及以上外開(kāi)窗采納鋼化玻璃。外墻設(shè)有20mm聚苯顆粒保溫層。

樓地面為水泥石屑地面。公共部分為防滑地面磚。

內(nèi)墻抹灰、頂棚抹灰為水泥砂漿抹面。

屋面采納3厚SBS防水卷材。

第三節(jié)結(jié)構(gòu)概況

本工程要緊結(jié)構(gòu)類(lèi)型為現(xiàn)澆鋼筋於短肢剪力墻結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆鋼筋硅框

架結(jié)構(gòu)，本工程抗震設(shè)防烈度為六度，抗震等級(jí)三級(jí)結(jié)構(gòu)。

鋼筋：HPB235(小)為I級(jí)鋼、HRB335(①)為II級(jí)鋼、HPB400

()為HI級(jí)鋼、0R冷軋帶肋鋼筋。

填充墻墻體材料要緊為多孔頁(yè)巖空心磚，客重28KN/,(地基承載

力、嵌巖深度見(jiàn)基礎(chǔ)施工方案)。

標(biāo)高(m)部柱墻梁、板

15位

號(hào)基頂~18.0C50C50C35

樓18.0-27.0C45C45C30

27.0-42.0C40C40C30

42.0-54.0C35C35C30

54.0-94.7C30C30C30

標(biāo)高(m)部柱墻梁、板

16位

號(hào)基頂~18.0C45C45C30

樓18.0-27.0C40C40C30

27.0-42.0C35C35C30

42.0-76.0C30C30C30

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工條件

建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件：

一、現(xiàn)場(chǎng)自然條件已差不多具備；

二、現(xiàn)場(chǎng)施工條件已差不多完成。

第五節(jié)工程特點(diǎn)

一、奧篇半島工程坐落于重慶市永川區(qū)體育中心旁，是二棟高層建筑。

本工程的建設(shè)，公司以?xún)?yōu)質(zhì)，高效、安全、文明為目標(biāo)。對(duì)樹(shù)立永川區(qū)、

業(yè)主和我司的良好企業(yè)形象均具有重要意義。

二、合同工期14個(gè)月。施工期間有高考時(shí)刻、春節(jié)等節(jié)日，建設(shè)單

位對(duì)施工進(jìn)度要求較緊。因此，在時(shí)期施工期間內(nèi)，投入較大，對(duì)總承包

商的治理、和諧、組織能力要求較高。

三、工程目標(biāo)：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)市“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程。工程

的安全目標(biāo)：“安全文明工地”。

四、外墻裝飾復(fù)雜：按照建筑設(shè)計(jì)要求，外墻裝飾為涂料。不同顏色

的分界線(xiàn)比較多。新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用，需要加大施工治理。

五、本工程建筑造型，平面呈點(diǎn)式，15#、16#樓是高層建筑、筒體是

質(zhì)量操縱的關(guān)鍵部位，是施工治理和組織治理的重中之重。

第三章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置講明

按照工程需要，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情形，本著合理利用場(chǎng)地，布局

緊湊，有利于工程施工，有利于現(xiàn)場(chǎng)的平面治理，有利于創(chuàng)建文明工地的

原則進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械的平面布置。

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置

一、本工程為現(xiàn)澆混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土全部采納商品混凝

土，舲通過(guò)混凝土輸送泵送至澆注地點(diǎn)。所有材料及成品、半成品均通過(guò)

塔吊進(jìn)行垂直和水平運(yùn)輸?，F(xiàn)場(chǎng)道路均硬化路面處理，在工地辦公室前的場(chǎng)

地均硬化處理，辦公室前設(shè)有明溝,作好地面排水工作，在建筑物周邊設(shè)置

排水溝及集水坑，基礎(chǔ)施工時(shí)如基礎(chǔ)內(nèi)有水就可用潛水泵向集水坑抽水外

排，排入市政管道。

本工程生活區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)是分開(kāi)設(shè)置的,施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)均設(shè)有大

門(mén)和門(mén)衛(wèi)，便于分開(kāi)治理。

二、本工程采納QTZ40型附著式塔吊2臺(tái)。

(1)15#、16#樓在進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，確定二棟塔吊的各自具體位置，施

工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖中塔吊平面位置如有變動(dòng)作適當(dāng)調(diào)整。

三、本工程安裝人貨雙籠施工電梯二臺(tái)。

第二節(jié)施工平面治理

為了保證施工現(xiàn)場(chǎng)按照施工進(jìn)度打算要求有條不紊的組織施工，現(xiàn)場(chǎng)

平面的使用，必須進(jìn)行統(tǒng)一治理，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面的使用，

按照進(jìn)度打算安排的施工內(nèi)容實(shí)施動(dòng)態(tài)治理。

一、統(tǒng)一布局：項(xiàng)目經(jīng)理部必須嚴(yán)格按照施工平面布置圖的規(guī)劃進(jìn)行

搭設(shè)、施工機(jī)械的布置。

二、統(tǒng)一調(diào)度：施工過(guò)程中，按照不同施工時(shí)期的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部

統(tǒng)一和諧、調(diào)度、布置施工場(chǎng)地。

三、統(tǒng)一懸掛標(biāo)牌：現(xiàn)場(chǎng)要緊入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度,

安全警牌，文明施工條例，施工簡(jiǎn)介等。

四、統(tǒng)一佩帶胸卡：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的治理人員和作業(yè)人員，必須統(tǒng)

一佩帶胸卡。

五、完善規(guī)章制度：按照國(guó)家頒布的建筑工程安全操作規(guī)程和市有關(guān)

規(guī)定指定項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序、有條不紊。

第四章施工預(yù)備

第一節(jié)技術(shù)預(yù)備

一、組織有關(guān)技術(shù)人員，全面熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，學(xué)習(xí)國(guó)家的

規(guī)范。

二、進(jìn)行施工組織技術(shù)交底，完善三級(jí)交底制度，治理人員要熟悉本

工程的施工方案和工藝流程以及質(zhì)量目標(biāo)，施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行施工方

案和工藝流程。

三、質(zhì)安組要組織有關(guān)人員進(jìn)行安全教育和操作規(guī)程的培訓(xùn)，組織進(jìn)

行文明施工的教育，使他們把握新技術(shù)、新工藝，增強(qiáng)安全意識(shí)及防范能

力，確保文明施工。

四、軸線(xiàn)設(shè)置：按照放線(xiàn)辦、業(yè)主移交的坐標(biāo)點(diǎn)，設(shè)置軸線(xiàn)操縱點(diǎn)，

再用激光經(jīng)緯儀投射在原有高層建筑物上作為復(fù)核點(diǎn)。軸線(xiàn)分別定位于各

坑、槽孔的邊上，并彈出坑、槽孔的軸線(xiàn)，并用紅色油漆作出醒目標(biāo)記，

經(jīng)校核無(wú)誤，通知監(jiān)理復(fù)核驗(yàn)線(xiàn)。（見(jiàn)測(cè)量方案）

六、施工組織設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制打算

序號(hào)打算名稱(chēng)責(zé)任部門(mén)審批單位

1高層建筑放線(xiàn)定位施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

2基礎(chǔ)施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

4鋼筋施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

5混凝土施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

6模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

7架子施工及懸挑架施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

8室內(nèi)初裝修施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

9門(mén)窗施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

10防水施工方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

11外墻裝飾方案項(xiàng)目技術(shù)部公司總工

七、試驗(yàn)工作打算

序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注

w60t1組每批數(shù)量

1鋼材原材

>60t2組不足時(shí)，按

鋼筋絲螺紋接一批取樣

500個(gè)接頭1組

頭

鋼筋電弧焊接

2300個(gè)接頭1組

頭

鋼筋壓力焊接

300個(gè)接頭1組

頭

一次澆筑量

<100m3為取

樣單位（3塊）

一次澆筑

同一配合

量>100<200m3

比

3混凝土試塊為二個(gè)取樣單

每一班

位（6塊）

一樁一組

一次澆筑

量>1000m3每

200m3取一個(gè)

單位（3塊）

同一班

250m3同一配合

4砌筑砂漿

比

一個(gè)樓層1組

5防水卷材100卷1組

按工程需

要量、施工

6其他材料

驗(yàn)收，收集

資料整理

第二節(jié)生產(chǎn)預(yù)備

一、用電設(shè)備(見(jiàn)施工臨時(shí)用電方案)

工具、用具、儀器一覽表：

名稱(chēng)型號(hào)、規(guī)格數(shù)量備注

激光經(jīng)緯儀JD21

經(jīng)緯儀JD21

全站儀RTS112L1

水平儀DS32

鋼皮尺50m3

鋼卷尺5m10

里斗

八、、15

生活區(qū)、辦公區(qū)用電設(shè)備一覽表

名稱(chēng)功率(kw)數(shù)量總功率(kw)

冰箱1.0012.00

空調(diào)1.501522.50

燈具0.04562.24

電腦0.3051.50

飲水機(jī)0.5052.50

生產(chǎn)區(qū)施工機(jī)械一覽表

數(shù)總功率功率數(shù)總功率

名稱(chēng)功率(KW)名稱(chēng)

量(KW)(KW)量(KW)

QTZ4022244施工電梯24248

攪拌機(jī)7.5215彎曲機(jī)2.248.8

調(diào)直機(jī)9.519.5切斷機(jī)326

對(duì)焊機(jī)1001100平刨3.513.5

圓盤(pán)踞428臺(tái)鉆313

電焊機(jī)25375鼓風(fēng)機(jī)0.5105

平板插入式

1.511.51.256

振動(dòng)器振搗器

打夯機(jī)3.527砂輪機(jī)1.523

套絲機(jī)313燈具1515

風(fēng)鎬電機(jī)18.515277.5碎泵機(jī)1002200

二、施工用水

施工用水量運(yùn)算如下:

(1)、生產(chǎn)用水：

ql-K1??Q?N1?K2

8X3600

K1取1.05K2取1.5

2Q?。红?0nf砌體50抹灰1503

N1用水定額300/M3300/M330/m2

ql=1.05X((50X300)+(50X300)+(150X30))X1.5/8X3600=1.

89L/S

(2)解何如4

q2=

Pl凝%3%嗎。人/日K4=1.4T=2班

q2=300X40X1.4/8X3600=0.58+2=0.29L/S

Q=ql+q2=l.89+0.29=2.18L/S

(3：管杼詵擇

d=—V=1.3

4n~VxlOOO------------------------------------

d=,4X2.18/3.14X1.3X1000=0.046m=46mm

按照以上運(yùn)算選用650mm的水管。

三、因自來(lái)水不能滿(mǎn)足樓層較高的施工用水，在15#、16#樓各棟設(shè)置

楊程在2200m增壓水泵。

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)排水預(yù)備

在施工現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置排水溝，使雨水、地表水集中排放。在溝末端設(shè)

置一個(gè)沉砂井，800*800*1000mmo排入集水井集中排放，排水溝采納M5

水泥砂漿砌筑MulO頁(yè)巖磚，溝墻身120mm,溝底600mm、80mm厚Cl

5細(xì)石柱，溝墻面采納1：2水泥砂漿20厚抹面，溝寬為300mm。在15#、

16#樓各設(shè)一個(gè)5000*5000*2500mm集水井，用于二次加壓施工用水。井

壁寬度為240nlm,底用150mm厚C15舲。其余按照排水溝施工。槽坑邊

做寬240mm高200mm磚擋水線(xiàn)，挖孔樁第一節(jié)護(hù)圈高于地250mm,寬2

00mm,防止基槽邊石塊掉入槽內(nèi)擊傷人和表面水向槽內(nèi)流淌。

第四節(jié)勞動(dòng)力、材料預(yù)備

、勞動(dòng)力預(yù)備

為保證工期，項(xiàng)目部選用自己長(zhǎng)期合作的勞務(wù)公司進(jìn)行施工，保證后

備力量的充足。

勞動(dòng)力打算表

工種按工程施工時(shí)期投入勞動(dòng)力情形

基礎(chǔ)時(shí)期主體時(shí)期裝飾時(shí)期清理收尾

鋼筋工204043

木工860125

校工1625104

架工51262

電焊工2551

防水工5202

電工58202

塔吊工444

瓦工1216128

指揮工222

石工70663

油漆工2205

抹灰工220208

測(cè)量工3311

試驗(yàn)工221

材料保管2221

合計(jì)16020514545

二、要緊工程量

要緊材料預(yù)備

1商品稅M311200開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

2水泥T3360開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

3鋼筋T1570開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

4木材立方米130開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

5多層板m28100開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

6實(shí)心磚僻1200開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

7頁(yè)巖空心石專(zhuān)立方5900開(kāi)工后分批進(jìn)場(chǎng)

三、周轉(zhuǎn)材料預(yù)備

我司備有該工程周轉(zhuǎn)材料用量，按照施工進(jìn)度打算組織庫(kù)房及時(shí)供

應(yīng)，相繼進(jìn)場(chǎng)。

序號(hào)材料名稱(chēng)單位數(shù)量備注

148鋼管M9200固定鋼筋、安全防護(hù)

等

2十字扣件個(gè)4400與鋼管配套使用

3旋轉(zhuǎn)扣件個(gè)340與鋼管配套使用

4對(duì)接扣件個(gè)650與鋼管配套使用

5楠竹跳板塊960安全防護(hù)使用

6木材M130

7多層板M8100

四、施工臨時(shí)設(shè)施

在現(xiàn)場(chǎng)入口設(shè)門(mén)衛(wèi)，場(chǎng)內(nèi)設(shè)碎輸送泵，在15#、16#樓各棟設(shè)置200

PVC管，作為清洗舲布料管時(shí)使用，隨著主體施工上升，管道支座間距為

1500mm,鋼筋加工棚，土石方臨時(shí)堆放處，建筑垃圾堆放處等，施工臨

時(shí)設(shè)施的布置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。

五、施工機(jī)械預(yù)備

垂直施工機(jī)械：設(shè)置塔吊和人貨電梯，負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程的垂直運(yùn)輸,

滿(mǎn)足整個(gè)施工過(guò)程的運(yùn)輸要求；

鋼筋機(jī)械：負(fù)責(zé)鋼筋的調(diào)直、切斷與成型、焊接等；

脛：本工程使用商品混凝土，由混凝土灌車(chē)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，混凝土泵

送

—€0到澆注地點(diǎn)，通過(guò)塔吊吊泵管布料，商品混凝土由預(yù)拌站提供。

六、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)：

1、軸線(xiàn)投射、豎向操縱及高程操縱。

2、梁、板支撐系統(tǒng)是重中之重。

3、梁、板、柱模板及鋼筋的成型質(zhì)量。

4、電梯井道垂直操縱。

5、混凝土質(zhì)量的操縱。

6、懸挑架的搭、拆。

7、衛(wèi)生間、屋面防水施工

8、外立面裝飾、裝修

9、安全生產(chǎn)“四口五臨邊”安全防護(hù)。

第五章施工部署

由公司總經(jīng)理掛帥，將本工程列為公司2011年度之首的重中之重。

第一節(jié)施工程序、順序、流向

一、施工總程序

遵循“先地下后地上，先主體后裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先室內(nèi)后

室外，以土建主導(dǎo)，安裝穿插配合”的施工順序。在主體十五層施工終止

后，開(kāi)始從十層向上進(jìn)行墻體砌筑，十層以下砌體砌完后，即對(duì)十層以下

進(jìn)行主體中間驗(yàn)收，展開(kāi)抹灰，在墻體砌筑到頂后，即開(kāi)始外墻面抹灰施

工，為工程創(chuàng)優(yōu)提供時(shí)刻上的保證。

二、施工順序、流向

基礎(chǔ)施工時(shí)期一主體結(jié)構(gòu)一主體砌筑及門(mén)窗框安裝、結(jié)構(gòu)中間轉(zhuǎn)序驗(yàn)

收一裝飾時(shí)期一預(yù)驗(yàn)收。

1、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程：抄平放線(xiàn)一綁扎柱鋼筋一支模一綁扎梁、

板鋼筋f支模f澆筑混凝土f砌填充墻。

2、室內(nèi)裝修工程施工工藝流程：抄平放線(xiàn)一天棚抹灰一內(nèi)墻面抹灰

一樓地面一涂料一門(mén)窗安裝。（內(nèi)裝修自上而下進(jìn)行）

3、室外裝修施工工藝流程：外墻裝修f臺(tái)階、坡道、散水f竣工驗(yàn)

收。（外裝修與內(nèi)裝修平行進(jìn)行）

第二節(jié)施工段的劃分

本工程±0.000以上主體、室內(nèi)外裝修施工時(shí)，二棟高層15#、16#為

獨(dú)立的施工段。

施工時(shí)所劃分的施工段采納同步施工，各施工段內(nèi)自行組織流水施

工。

第三節(jié)施工部署

一、建立質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)

在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、

總工程師為首的質(zhì)量、安全治理、檢驗(yàn)保證體系，全面操縱施工項(xiàng)目的工

程質(zhì)量。

二、質(zhì)量保證體系框圖

總經(jīng)理

總

總

決總治

經(jīng)

會(huì)

策工理

濟(jì)

計(jì)

亮

師

層程師

表

師

項(xiàng)目經(jīng)理

三、安全治理體系

安全治理體系如下框圖:

技

質(zhì)租民

術(shù)

公司生產(chǎn)公司安賃工

部領(lǐng)

領(lǐng)導(dǎo)小組部部

麻身門(mén)導(dǎo)

門(mén)門(mén)組

項(xiàng)目主管

麻S

安全設(shè)施檢查

安全組

規(guī)章制度執(zhí)行

工長(zhǎng)文明施工檢查

機(jī)械設(shè)備檢查修理

機(jī)械員

保養(yǎng)

材料供應(yīng)及質(zhì)量檢查

材料員

民工領(lǐng)導(dǎo)組落實(shí)勞動(dòng)力愛(ài)護(hù)

四、施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)

施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)如下框圖:

質(zhì)量總監(jiān)

質(zhì)量處總工辦

建質(zhì)安處施工科

質(zhì)

設(shè)設(shè)

監(jiān)監(jiān)

理計(jì)

站

工材

長(zhǎng)料

為此，我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門(mén)及項(xiàng)目部全體人員將對(duì)本工程

質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類(lèi)似工程施工體會(huì)之上，連續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信

譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的治理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量操縱措施，大力

采納新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成

優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，讓業(yè)主中意。

六、工期目標(biāo)

本工程工期目標(biāo)：420個(gè)日歷天。

為了盡早發(fā)揮業(yè)主的投資效益和我公司的社會(huì)信譽(yù)，施工方案的安

排，本工程的工期定為420天，既能滿(mǎn)足施工工期要求，又能滿(mǎn)足業(yè)主的合

同工期要求。

第四節(jié)運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料

按照本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采納先進(jìn)的

施工技術(shù)和新工藝，才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速的承諾。

“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，按照本工程的具體情形，我公司將

采納以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到為業(yè)主降

低工程造價(jià)，為施工單位降低工程成本的目的。

一、粗直徑鋼筋連接技術(shù)：豎向鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋機(jī)械連接,

既可節(jié)約鋼材，又可保證質(zhì)量（滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求）。

二、新型模板與腳手架應(yīng)用：本工程模板采納簡(jiǎn)易快拆體系，以提升

模板周轉(zhuǎn)、加快工期。

三、硅采納商品舲，泵送施工。并在校中加入FDN-T-40高效流化泵

送減水劑，提升於施工質(zhì)量和施工速度。

四、新型墻體材料應(yīng)用：聚苯顆粒保溫材料。

第五節(jié)垂直運(yùn)輸機(jī)械

設(shè)置QTZ40塔吊兩臺(tái)，配置人貨電梯二臺(tái)。

第六節(jié)模板工程

各層柱、梁、墻全部采納20厚覆膜板，現(xiàn)澆樓板采納九夾板。

第七節(jié)鋼筋工程

一、為防止柱梁鋼筋位置偏移，每層澆舲前采納吊操縱線(xiàn)的方法來(lái)操

縱柱梁鋼筋位置的偏移。

二、板鋼筋采納鐵碼支架。

三、鋼筋連接優(yōu)先選用機(jī)械連接。

第八節(jié)舲工程

本工程混凝土采納商品混凝土由混凝土輸送車(chē)送到現(xiàn)場(chǎng)。由混凝土輸

送泵送至澆注地點(diǎn)，通過(guò)塔吊吊管布料澆注。

基礎(chǔ)擋土墻與柱舲不同標(biāo)號(hào)時(shí)，可先澆柱役，支模時(shí)在柱兩側(cè)各支出20

0寬的擋土墻模，如此擋土墻與柱的施工縫就留在擋土墻上。施工擋土墻時(shí)

在施工縫中加鋼板止水帶。

第九節(jié)圍護(hù)結(jié)構(gòu)

一、為保證主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度和結(jié)構(gòu)質(zhì)量，采取后做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工

方法，同主體結(jié)構(gòu)間隔進(jìn)行。組織專(zhuān)業(yè)施工班組進(jìn)行施工。

二、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工必須嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行施工，以保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)

的施工質(zhì)量。

第十節(jié)架子工程

本工程結(jié)構(gòu)施工采納懸挑鋼梁腳手架。（腳手架及卸料平臺(tái)詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)

施工方案）

運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料具體見(jiàn)分項(xiàng)工程施工方法。

第十一節(jié)時(shí)刻和形象上的安排

一、本工程體積較大，質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)要求較高，總工期卻只有420天，

工期專(zhuān)門(mén)緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)刻施工，

安裝工程有節(jié)有序的插入配合，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方

面的阻礙因素。充分醞釀任務(wù)、資源、時(shí)刻、空間的總體布局。

基礎(chǔ)工程：2個(gè)月

主體結(jié)構(gòu)：一?三十層：5個(gè)月

屋蓋及構(gòu)筑物：2個(gè)月

內(nèi)外墻裝飾：3個(gè)月

收尾工程：1個(gè)月

整改交驗(yàn)：1個(gè)月

安裝工程在總工期內(nèi)分期完成。

二、在空間上的部署原則一一主體交叉施工考慮

為了貫徹空間點(diǎn)滴時(shí)刻連續(xù)、均衡和諧有節(jié)奏，力所能及留有余地的

原則。保證工程按照總操縱打算完成，需要采取主體和安裝、主體和裝修、

安裝和裝修的主體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)還在施工，而下部的二次愛(ài)

護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)工程分四次驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的

詳細(xì)時(shí)刻詳見(jiàn)：

序號(hào)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位驗(yàn)收時(shí)刻資料齊備時(shí)刻

1基礎(chǔ)工程2011.4.102011.4.7

2一?十層2011.5.302011.5.27

3十?二十層2011.7.202011.7.17

4二十層一三十層封頂2011.9.102011.9.7

三、總施工順序的部署原則

按照先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；先主體后裝修；先土建后專(zhuān)業(yè)的

施工順序原則進(jìn)行部署。

四、在資源上的部署原則一一機(jī)械設(shè)備的投入

按照施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。結(jié)構(gòu)施工期間垂直運(yùn)

輸設(shè)置TQ40塔吊組織模板、磚及材料運(yùn)輸。為了降低塔吊使用負(fù)荷，15

#、16#樓主體完成至15層時(shí)各設(shè)置一臺(tái)SCD200/200雙籠電梯組織砌體、

內(nèi)裝飾材料垂直運(yùn)輸。

校采納商品硅，按照工程需要與廠(chǎng)家聯(lián)系，由廠(chǎng)家直截了當(dāng)供應(yīng)。

五、按照基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)時(shí)期不同的特點(diǎn)安排總體部署。

1、主體施工時(shí)期：

主體結(jié)構(gòu)施工，塔樓標(biāo)準(zhǔn)層5天一層。針對(duì)該工程的高程建筑的特點(diǎn),

為考慮到工程造價(jià)的節(jié)約，梁鋼筋d?①20采納機(jī)械連接方式，其他按常

規(guī)采納閃光對(duì)焊、綁扎搭接，構(gòu)造柱預(yù)埋筋及填充墻拉結(jié)筋均采納植筋方

法植設(shè)。

為了保證總體進(jìn)度打算按時(shí)完成，待主體上升到十層，組織轉(zhuǎn)序驗(yàn)收,

主體驗(yàn)收分三次進(jìn)行，十層、二十層、屋面斷水，轉(zhuǎn)序驗(yàn)收合格后，進(jìn)行

室內(nèi)裝修，待十層裝修完成，插入安裝工程。主體結(jié)構(gòu)施工及外圍護(hù)墻施

工完成驗(yàn)收后，全面進(jìn)入外裝修。

2、裝修施工時(shí)期

本工程室內(nèi)裝修為粗裝修，塔樓室外裝飾為涂料，保溫層、鋁合金百

葉，塑鋼窗。工程裝修按裝修時(shí)期進(jìn)入。第一組織結(jié)構(gòu)愛(ài)護(hù)，門(mén)窗等標(biāo)準(zhǔn)

和非標(biāo)準(zhǔn)洞口確定。安裝管道洞口采納鉆孔、校位，一次性補(bǔ)縫處理，滿(mǎn)

足消防防煙隔火的要求。

裝修工程直截了當(dāng)阻礙工程的外部形象，項(xiàng)目部選用專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平較

高的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

六、工程施工總進(jìn)度操縱打算

本工程總工期差不多確定，因此為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)

充裕時(shí)刻保證工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控打算時(shí)，

要確定各時(shí)期的目標(biāo)時(shí)刻，時(shí)期目標(biāo)時(shí)刻不能更換。施工設(shè)備、資金、勞

動(dòng)力在滿(mǎn)足時(shí)期目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。

1、施工時(shí)期目標(biāo)操縱打算

起止日所用天凈占工期比

序號(hào)時(shí)期目標(biāo)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)刻

期數(shù)例(%)

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施2011年4月10

16014

工日

10層結(jié)構(gòu)施2011年5月30

25011.9

工日

20層結(jié)構(gòu)施2011年7月20

35011.9

工日

30層結(jié)構(gòu)封2011年9月10

45011.9

頂日

5屋面施工6014

6外墻裝飾9021

7安裝工程30055.56

2、施工進(jìn)度打算（詳網(wǎng)絡(luò)打算圖）

第六章施工組織和諧

工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家

合作完成的，如何和諧組織各方的工作和治理，是否能實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、

安全，降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下

制度，確保將各方的工作組織和諧好。

一、制定圖紙會(huì)審，圖紙交底制度

在正式施工之前，項(xiàng)目部組織土建、安裝、預(yù)算人員校對(duì)圖紙，參加

由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審，圖紙交底會(huì)。圖紙會(huì)審中確定的內(nèi)容形成第一份

施工文件，確保工程順利施工。

二、建立周例會(huì)制度

在每周的固定時(shí)刻召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、分包的周例會(huì)，會(huì)中商討

一周的工程施工進(jìn)度和配合情形，解決咨詢(xún)題，統(tǒng)一洽商辦理。

三、制定專(zhuān)題討論會(huì)議制度

工程中遇到較大咨詢(xún)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總分包聚到一起，此

專(zhuān)題討論不定時(shí)的召開(kāi)。

四、制定專(zhuān)查制度

我公司是IS02000.體系論證企業(yè)。按照IS02000體系治理要求，項(xiàng)目

的分包、供方、需方三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)。因此制定考察制度，組織業(yè)主、

監(jiān)理共同對(duì)要緊分包、供方進(jìn)行考察。通過(guò)綜合評(píng)比，最終選定。

第一節(jié)與設(shè)計(jì)院的工作和諧

一、參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和

設(shè)備選型。

二、在施工中，及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體成效要求，

驗(yàn)收樣板房，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

三、會(huì)同設(shè)計(jì)院、業(yè)主一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、

選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。

四、和諧各施工分包單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)謫解決的咨詢(xún)

題，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決因多管道并列等緣故引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平穩(wěn)和

諧工作。

第二節(jié)與監(jiān)理工作的和諧

一、我公司將主動(dòng)配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的

所有權(quán)力。

二、我公司將按照設(shè)計(jì)施工圖和施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性條文，編制施

工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)提交給監(jiān)理工程師審批。

三、在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組

織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工。同意監(jiān)理工程師的檢查和驗(yàn)收，并按照監(jiān)理工程師的

要求，予以整改。

四、貫徹總承包單位已建立的質(zhì)量操縱體系、檢查、治理制度，并對(duì)

各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。因而總承包方必須杜絕現(xiàn)

場(chǎng)施工分包單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師的不正?，F(xiàn)象。

五、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)

向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理檢

測(cè)。主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。

六、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理

工程師能順利開(kāi)展工作。對(duì)可能顯現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情形，遵循“先執(zhí)

行監(jiān)理工程師的指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理工作中，

愛(ài)護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

第三節(jié)與分包單位的和諧

一、總承包單位會(huì)同業(yè)主對(duì)擬選定的分包單位予以考察，并采納競(jìng)標(biāo)

方法，使所選擇的分包單位不管是資質(zhì)、治理、體會(huì)上都符合工程要求。

二、責(zé)成分包單位所選用的設(shè)備、材料必須在事前征得建設(shè)單位或現(xiàn)

場(chǎng)代表的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。

三、責(zé)成各分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度打算和施工組織設(shè)計(jì)，建立質(zhì)

保體系，確保施工組織設(shè)計(jì)所規(guī)定的總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

四、各分包單位嚴(yán)格按照總承包單位制定的總平面布置圖”按圖就

位”，且按總承包單位制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工治理規(guī)定，做好文明施

工治理工作。

五、分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與總承包方簽訂配合協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格以協(xié)議條款

來(lái)檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。

六、總承包單位組織指揮各分包施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，

和諧施工中所產(chǎn)生的各類(lèi)矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來(lái)追究貽誤方的失

責(zé)，盡可能地減少施工中顯現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造

成經(jīng)濟(jì)缺失。

七、總承包單位應(yīng)持續(xù)加大對(duì)各分包施工單位的教育，提醒分包單位

增強(qiáng)職員對(duì)產(chǎn)品的愛(ài)護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污染、

不損壞。

第四節(jié)和諧方式

一、按總進(jìn)度打算制定的各時(shí)期時(shí)刻操縱，組織和諧工作會(huì)議，檢查

相應(yīng)時(shí)期實(shí)施的情形，制訂、修正、調(diào)整實(shí)施要求。

二、由總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工和諧會(huì)，每周進(jìn)行一次。

三、總承包單位將會(huì)同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)

工程重點(diǎn)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電

器設(shè)備、線(xiàn)路等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)崗劣，促進(jìn)安全生

產(chǎn)和工程質(zhì)量治理。

四、項(xiàng)目部以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反

映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的咨詢(xún)題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行

情形，及時(shí)解決施工中顯現(xiàn)的咨詢(xún)題。按照工程進(jìn)展，我們還將不定期地

召開(kāi)各種和諧會(huì)，協(xié)助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。

第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)治理制度

為確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全文明進(jìn)行治理生產(chǎn)，變?nèi)斯苋藶橹贫?/p>

治理，杜絕野蠻施工，上升到理性施工，提升施工治理水平，

圓滿(mǎn)地按打算完成施工任務(wù)，特制定以下施工現(xiàn)場(chǎng)治理制度。

施工現(xiàn)場(chǎng)治理制度總則：

第一項(xiàng)：過(guò)程“三檢”制度；

第二項(xiàng)：安全獎(jiǎng)罰制度；

第三項(xiàng)：質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度；

第四項(xiàng)：工期治理制度；

第五項(xiàng)：文明施工治理制度；

第六項(xiàng)：巡回檢查制度；

第七項(xiàng)：技術(shù)交底制度；

第八項(xiàng)：質(zhì)量目標(biāo)打算實(shí)施治理制度；

第九項(xiàng)：質(zhì)量體系和責(zé)任制貫徹治理制度；

第十項(xiàng)：工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定治理制度；

第十一項(xiàng)：成品愛(ài)護(hù)制度；

第十二項(xiàng)：施工掛牌制度；

第十三項(xiàng)：樣板引路制度；

第十四項(xiàng)：質(zhì)量操縱書(shū)制度；

第十五項(xiàng)：材料檢驗(yàn)制度；

第十六項(xiàng)：工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度；

第十七項(xiàng)：現(xiàn)場(chǎng)治安、消防、門(mén)衛(wèi)、生活治理制度；

第十八項(xiàng)：勞動(dòng)組織治理制度；

第十九項(xiàng)：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子碰頭會(huì)制度。

第六節(jié)總承包治理

近幾年來(lái)，我公司已先后承擔(dān)了大批大中型建設(shè)項(xiàng)目的總承包。

這些項(xiàng)目經(jīng)業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站和設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位的檢查都能滿(mǎn)足總施工合同

的要求，專(zhuān)門(mén)是工程質(zhì)量和施工進(jìn)度在重慶地區(qū)有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。我公司之

因此能達(dá)到施工合同的時(shí)期考查目標(biāo)和質(zhì)量上具有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，要緊是由

于公司派出責(zé)任心強(qiáng)的負(fù)責(zé)人有關(guān)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、速度等進(jìn)行直截

了當(dāng)治理有效的操縱，滿(mǎn)足和平穩(wěn)施工生產(chǎn)要素的需求。

我們的目標(biāo)是在滿(mǎn)足合同的前提下，在工程質(zhì)量的要緊部位上、

總承包治理的要緊環(huán)節(jié)上、現(xiàn)場(chǎng)施工的文明程度上均達(dá)到業(yè)要緊求的目

標(biāo)。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，將采取各種有效措施，強(qiáng)化施工過(guò)程中的質(zhì)量

事前、事中、事后三時(shí)期操縱，使建筑物和各類(lèi)設(shè)備安裝滿(mǎn)足要求和功能

要求，我們將切實(shí)搞好施工進(jìn)度打算與項(xiàng)目總進(jìn)度打算的銜接，確保項(xiàng)目

進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

我們作為總承包單位，能?chē)?yán)格遵循施工總承包合同要求，對(duì)本項(xiàng)

目負(fù)總責(zé)，工程項(xiàng)目部履行總和諧、總操縱的責(zé)任。為此我們由優(yōu)秀的項(xiàng)

目經(jīng)理組建配備，并具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，較強(qiáng)和諧能力的同志任副經(jīng)理，

并設(shè)置專(zhuān)業(yè)性與時(shí)期性相結(jié)合的項(xiàng)目治理班子，從而對(duì)項(xiàng)目實(shí)行總承包治

理。努力當(dāng)好合格的總承包。

創(chuàng)“一流治理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”是我們的總目

標(biāo)，為了實(shí)現(xiàn)這一總目標(biāo)，我們將努力做到：

組建最佳總承包項(xiàng)目班子習(xí)慣總承包治理要求，按照本工程總承

包治理需要及我們的體會(huì)，擬配備總承包治理項(xiàng)目班子，項(xiàng)目班子和施工

隊(duì)伍的人員大差不多上參加過(guò)大型項(xiàng)目施工、體會(huì)豐富的技術(shù)骨干，治理

班子的組織體系和人員配備突出加大指導(dǎo)、和諧和治理的能力。

第七節(jié)土建與安裝施工配合措施

本工程屬高層建筑，其施工的總體安排為四個(gè)時(shí)期。即：基礎(chǔ)施

工時(shí)期一主體施工時(shí)期f裝飾裝修施工時(shí)期一室外施工、安裝調(diào)試、竣工

收尾時(shí)期。

各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量、工期均

阻礙到整個(gè)工程的施工進(jìn)度，因此對(duì)工序質(zhì)量時(shí)刻操縱作為治理重點(diǎn)。主

體施工分兩施工段流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)固，

但因工作面頭緒增多，安裝管道應(yīng)及時(shí)插入，組織交叉流水作業(yè)，在現(xiàn)在

期應(yīng)對(duì)設(shè)備訂貨選型，統(tǒng)籌安排，為進(jìn)入全面裝飾裝修作好充分預(yù)備。在

裝飾裝修施工時(shí)期，由于兩施工段先后進(jìn)入裝飾裝修，且由于工序多，各

工序治理的松散性及相互交叉阻礙是整個(gè)工程質(zhì)量、工期成敗的關(guān)鍵。因

此我公司在總結(jié)高層建筑施工體會(huì)基礎(chǔ)上，對(duì)裝飾裝修策劃及總承包龍頭

治理有成套治理制度和技術(shù)，即以總承包龍頭治理為主，各專(zhuān)業(yè)和諧配合,

采取各種治理、技術(shù)措施，確保工程的整體成效，現(xiàn)分述如下：

一、以土建為龍頭，以統(tǒng)一制度的約束措施來(lái)治理現(xiàn)場(chǎng)。凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)

施工的安裝、專(zhuān)業(yè)單位，必須遵守現(xiàn)場(chǎng)治理制度，服從土建統(tǒng)一規(guī)劃、平

穩(wěn)。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫(kù)房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域,

建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮和諧小組負(fù)責(zé)和諧各專(zhuān)業(yè)單位之間的施工程序。建

立現(xiàn)場(chǎng)和諧會(huì)制度，及時(shí)解決土建、安裝、專(zhuān)業(yè)單位施工中存在的咨詢(xún)題

及矛盾，并以會(huì)議紀(jì)要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對(duì)各方

均有法律約束效力。

二、以統(tǒng)一的施工打算、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、

高速，按期交付使用。

1、主體施工時(shí)期，安裝應(yīng)緊密配合土建進(jìn)度，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行前

期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱藏的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)品愛(ài)護(hù)，提供

準(zhǔn)確的測(cè)量放線(xiàn)依據(jù)。在主體施工時(shí)期，土建砌筑抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留

安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲的防裂縫措施。為保證相互間制

造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等應(yīng)按土建要求進(jìn)度提早插

入。

2、裝飾裝修時(shí)期，土建每月安排總操縱打算，各單位按總打算編制

配套作業(yè)打算，定期檢查打算執(zhí)行情形，并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認(rèn)可程序。由于

裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，因此除打算操縱外采取，校定表方式，跟蹤

監(jiān)督。使各專(zhuān)業(yè)單位有一個(gè)統(tǒng)一的施工程序和操縱程序。

3、室外施工、安裝調(diào)試、竣工收尾時(shí)期，以工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基準(zhǔn)，

采取劃分操縱點(diǎn)的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。同時(shí)，為保證

順利竣工，各專(zhuān)業(yè)分包單位必須及時(shí)提供竣工資料，由總承包審核，由現(xiàn)

場(chǎng)和諧小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。

4、以統(tǒng)一的技術(shù)治理手段及配合措施，強(qiáng)化各專(zhuān)業(yè)單位的技術(shù)治理

及配合意識(shí)。

(1)、土建及時(shí)將有關(guān)分部分項(xiàng)質(zhì)量操縱打算交現(xiàn)場(chǎng)和諧小組簽發(fā)，各

專(zhuān)業(yè)單位共同執(zhí)行此打算，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量有打算可循。

(2)、土建、安裝、二裝及各專(zhuān)業(yè)單位共同核定圖紙，相互對(duì)比，將工

序矛盾咨詢(xún)題消滅在施工圖紙時(shí)期。防止返工缺失造成工期延誤或造成無(wú)

法復(fù)原的質(zhì)量隱患。

⑶、加大裝飾裝修的二次設(shè)計(jì)工作，確保實(shí)現(xiàn)該工程的使用功能

和觀感功能及整體成效。

⑷、執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收制度，加大裝飾裝修、

安裝的細(xì)部配合處理，專(zhuān)門(mén)是衛(wèi)生間、門(mén)窗邊框，不同裝飾材料的界面等

處理要認(rèn)真，統(tǒng)一協(xié)商，按程序進(jìn)行。

(5)、土建應(yīng)將水平標(biāo)高操縱基準(zhǔn)線(xiàn)和墻體位置操縱線(xiàn)，軸線(xiàn)操縱

線(xiàn)彈在墻或柱上，明確水平標(biāo)高線(xiàn)高度、明確墻體及安裝位置平面、明確

定位測(cè)量基準(zhǔn)線(xiàn)，由土建測(cè)量工長(zhǎng)統(tǒng)一核定，技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

三、土建單位在本工程中使用運(yùn)算機(jī)以實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的系統(tǒng)治理。

1、采納微機(jī)操縱總工期及各時(shí)期、各專(zhuān)業(yè)單位操縱工期的動(dòng)態(tài)

治理。

2、采納微機(jī)實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊操縱形象治理。

3、采納微機(jī)實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的質(zhì)量操縱打算，并實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)督

指不。

4、采納微機(jī)提升現(xiàn)場(chǎng)和諧小組的工作效率和信息傳遞。

四、采取統(tǒng)一資金操縱手段和獎(jiǎng)懲手段，和諧、監(jiān)督、操縱施工各單

位的和諧配合及工作完成進(jìn)度、質(zhì)量狀況。經(jīng)濟(jì)手段是最全然、最現(xiàn)實(shí)、

最有力的手段，其它手段、措施的落腳點(diǎn)在于經(jīng)濟(jì)手段與技術(shù)手段的有效

運(yùn)用。

1、土建、安裝、二裝等專(zhuān)業(yè)單位當(dāng)月完成量應(yīng)統(tǒng)一交由現(xiàn)場(chǎng)和諧

小組審核，最后交建設(shè)單位校準(zhǔn)批示，作為撥付進(jìn)度款的依據(jù)。

2、按照工作完成打算，檢查各專(zhuān)業(yè)單位是否按總進(jìn)度打算要求及

總操縱質(zhì)量打算要求完成統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容，并在撥進(jìn)度款時(shí)

按一定比例于下月補(bǔ)撥，作為下月工作打算成的保證措施。

3、對(duì)完成工作較好，質(zhì)量