2024房地產營銷代理合同樣本

2024房地產營銷代理合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項目概述1.2該項目地址：__________。1.3項目類型：__________（住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.4項目規(guī)模：__________。1.5甲方對該項目的土地使用權證號/產權證號：__________。二、代理范圍及內容2.1乙方作為甲方的房地產營銷代理，代理范圍包括但不限于：銷售策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務等。2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行針對該項目的營銷策略和銷售方案。2.3乙方應在甲方授權范圍內，以甲方名義與購房人簽訂《商品房買賣合同》。2.4乙方應協(xié)助甲方辦理該項目銷售過程中的各類手續(xù)，包括但不限于預售許可證、產權證等。2.5乙方應在甲方要求的時間內完成銷售任務，并按實際銷售情況向甲方支付代理費用。三、代理期限3.1本合同代理期限為__________個月，自雙方簽字之日起計算。3.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代理，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。四、代理費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費用為：__________元。4.2代理費用的支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起，甲方應按照實際銷售額的__________%向乙方支付代理費用。（2）甲方應在每筆銷售款項到賬后__________日內，向乙方支付相應的代理費用。（3）乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。五、甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供該項目的全部相關信息，包括但不限于項目資料、土地使用權證/產權證號、規(guī)劃設計等。5.2甲方應對乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應按照約定向乙方支付代理費用，不得拖欠。5.4甲方應協(xié)助乙方完成項目銷售過程中的各類手續(xù)。5.5甲方在代理期限內不得自行銷售/推廣該項目，不得委托其他第三方銷售/推廣。六、乙方的權利和義務6.1乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行針對該項目的營銷策略和銷售方案。6.2乙方應在甲方授權范圍內，以甲方名義與購房人簽訂《商品房買賣合同》。6.3乙方應協(xié)助甲方辦理該項目銷售過程中的各類手續(xù)。6.4乙方應按實際銷售情況向甲方支付代理費用。6.5乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.3乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.甲方（委托方）的房地產開發(fā)資質證書復印件。3.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。4.乙方（受托方）的房地產經紀機構備案證明復印件。5.項目土地使用權證/產權證號的相關文件復印件。6.項目規(guī)劃設計圖紙及相關文件。7.甲方授權乙方代理銷售/推廣的書面文件。8.代理費用支付的銀行轉賬憑證復印件。9.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，構成違約。2.乙方未按約定完成銷售任務，構成違約。3.甲方在代理期限內自行銷售/推廣該項目，或委托其他第三方銷售/推廣，構成違約。4.乙方未按照甲方要求，制定并執(zhí)行針對項目的營銷策略和銷售方案，構成違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》是對城市房地產管理活動的法律規(guī)范。3.商品房：指按照城市房地產管理法的規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地上建設的，用于銷售的房屋。4.營銷代理：指房地產開發(fā)商委托代理機構進行房地產項目的銷售推廣活動。5.代理費用：指代理機構為房地產開發(fā)商提供營銷代理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方未按約定完成銷售任務：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方在代理期限內自行銷售/推廣該項目：乙方可以要求甲方停止違約行為，并追究違約責任。4.乙方未按照甲方要求制定銷售方案：乙方應根據甲方要求，及時調整并執(zhí)行新的銷售方案。5.遇到合同條款不明確或爭議：雙方可以協(xié)商補充或修改合同條款，或征求法律人士意見。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為房