2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)為甲方推廣、銷售房地產(chǎn)項目，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目簡介、戶型、價格、付款方式、優(yōu)惠政策等，以便乙方進(jìn)行推廣和銷售。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展房地產(chǎn)項目的推廣活動，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)等。1.4乙方在推廣過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者，確保房地產(chǎn)交易的公開、公平、公正。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項目全部完成且款項結(jié)清之日終止。2.2雙方如在合作期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、權(quán)利義務(wù)等事項。第三條收益分配3.1雙方同意，甲方按照實際成交金額的一定比例向乙方支付傭金作為乙方的報酬。具體傭金比例由雙方另行商定。3.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付傭金。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方按照國家稅收政策規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。雙方承諾對合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項目宣傳資料4.稅務(wù)發(fā)票5.合作協(xié)議的續(xù)約協(xié)議6.損失證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合作協(xié)議約定的期限支付傭金2.未按照合作協(xié)議約定的比例支付傭金3.未經(jīng)對方書面同意，向第三方披露商業(yè)秘密或客戶信息4.未按照合作協(xié)議履行推廣和銷售職責(zé)5.進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者6.未在合作期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，且未簽訂書面續(xù)約協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成交易的自然人或法人。2.傭金：指乙方為甲方完成房地產(chǎn)項目的推廣和銷售，按照約定比例從甲方獲得的報酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。4.客戶信息：指房地產(chǎn)交易中涉及的購房者、賣家及相關(guān)方的個人信息和交易信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定比例支付傭金：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求按照約定比例支付傭金。如協(xié)商不成，乙方可依法向法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如損失金額確定，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；如損失金額無法確定，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方未履行推廣和銷售職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方履行推廣和銷售職責(zé)。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。5.乙方進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者：甲方有權(quán)要求乙方停止虛假宣傳，消除影響，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，雙方就某一房地產(chǎn)項目達(dá)成合作協(xié)議。2.甲方與乙方在合作期限內(nèi)未能達(dá)成續(xù)約意向，需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.乙方在推廣過程中，泄露甲方商