成品保護(hù)分包合同

中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 成品保護(hù)分包合同中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 成品保護(hù)分包合同合同編號(hào)：XXXXXXXXX項(xiàng)目之成品保護(hù)分包合同總包方：中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司分包方：合同訂立地點(diǎn)：合同訂立日期：中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 成品保護(hù)分包合同PAGE9BZTF-114-2011PAGE1目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一條 工程概況 2第二條 乙方工作范圍 2第三條 合同價(jià)款 3第四條 工程款支付與結(jié)算 3第五條 資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān) 4第六條 甲方責(zé)任 4第七條 乙方責(zé)任 4第八條 授權(quán)管理 5第九條 乙方用工制度 6第十條 安全生產(chǎn) 6第十一條 保障 6第十二條 違約責(zé)任 7第十三條 爭(zhēng)議 7第十四條 其他 8第十五條 合同生效與終止 8第十六條 合同份數(shù) 8

成品保護(hù)分包合同總包方（甲方）：中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司分包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就工程成品保護(hù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：層數(shù)：地上層/地下層乙方工作范圍乙方按照甲方安排的具體區(qū)域負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備、工程成品、半成品的看護(hù)，消防監(jiān)督及巡視，包括但不限于以下內(nèi)容：已施工完的地面、墻面、吊頂；已施工完得外墻玻璃幕、玻璃鏡子；衛(wèi)生間及衛(wèi)生潔具等；成品門窗；樓梯扶手，室內(nèi)外電梯、配電室設(shè)備及電纜、電線等；機(jī)房、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具；水暖通風(fēng)設(shè)備，包括通風(fēng)管道、空調(diào)機(jī)房及冷卻塔設(shè)備等；消防系統(tǒng)，包括消防中控室、泵房、消火栓、滅火器及自動(dòng)報(bào)警煙感、噴淋等設(shè)施；強(qiáng)弱電系統(tǒng)，包括五金設(shè)備、電器開(kāi)關(guān)、照明燈具、通訊設(shè)備等；現(xiàn)場(chǎng)安裝的其他成品。具體以甲方出具的成品保護(hù)方案為準(zhǔn)。各分包單位人員因工作等原因需進(jìn)入看護(hù)區(qū)域的，要填寫入場(chǎng)登記；凡入場(chǎng)人員攜物料、設(shè)備出門的，必持出入證，并做好登記記錄。夜班不得睡覺(jué)并定時(shí)走動(dòng)巡視，熟記總包交代的事故后報(bào)告程序。對(duì)所管區(qū)域（按照甲方指示為準(zhǔn)）臨時(shí)進(jìn)場(chǎng)的電線、電纜、機(jī)械設(shè)備以及其它專業(yè)的材料設(shè)備（如有必要，按照甲方安排為準(zhǔn)）進(jìn)行看護(hù)，避免在安裝前損壞丟失。熟悉所管區(qū)域內(nèi)各單位人員的構(gòu)成，及時(shí)解答咨詢，態(tài)度友好。甲方委派的其它具體工作。成品保護(hù)的內(nèi)容以書面交底為準(zhǔn)。合同價(jià)款合同價(jià)款金額小寫：元大寫：人民幣元合同價(jià)款明細(xì)表序號(hào)成品保護(hù)項(xiàng)目單位暫定人數(shù)暫定天數(shù)固定綜合單價(jià)合價(jià)人天合同價(jià)款合計(jì)元結(jié)算以甲方確認(rèn)的實(shí)際人數(shù)天數(shù)以及實(shí)際服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)。乙方須24小時(shí)有人看護(hù)，保證看護(hù)物料不損壞、丟失。若發(fā)生損壞、丟失的情況，乙方按照甲方實(shí)際損失數(shù)額賠償甲方，甲方可從任何一期對(duì)乙方付款中抵扣。崗位具體設(shè)置以甲方根據(jù)實(shí)際需要安排為準(zhǔn)。本合同單價(jià)為固定綜合單價(jià)，任何情況下不做調(diào)整。它包括完成本合同工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)、加班費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、統(tǒng)一服裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、各種應(yīng)上繳的稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及其它為圓滿完成甲方委托工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，乙方不得以物價(jià)上漲、工資調(diào)整等原因向甲方提出增加費(fèi)用。工程款支付與結(jié)算所有付款前提為甲方收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)；本工程無(wú)工程預(yù)付款，無(wú)延期付款利息；每月25日乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月完成工作量，甲方一個(gè)月內(nèi)審核完成并于審核完次月的1日~10日支付審核確認(rèn)工作量的％作為進(jìn)度款，待合同規(guī)定乙方職責(zé)全部完成并雙方辦理完結(jié)算后支付余款。乙方必須向甲方出具正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)不支付工程款。乙方未履行合同的責(zé)任、義務(wù)，未按甲方的要求開(kāi)展工作，甲方將緩付或停付乙方的款項(xiàng)，直至乙方完成工作并達(dá)到合同的約定及甲方的要求后，同下期的付款一并支付給乙方。因乙方違約，甲方按照合同規(guī)定扣除的款項(xiàng)，將成為甲方的永久扣款，并在乙方的結(jié)算款中扣除。資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開(kāi)拓占領(lǐng)市場(chǎng)，對(duì)甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情表示理解與寬容，乙方不要求甲方每月付款均按時(shí)足額到位。甲方緩付、遲付本合同項(xiàng)下工程款時(shí)，乙方任何情況下均不計(jì)取利息，亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會(huì)得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，造成甲方已經(jīng)無(wú)法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會(huì)支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。甲方責(zé)任負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行工作交底，包括緊急情況下的解決辦法和報(bào)告程序。建立健全現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，教育乙方人員要遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度。落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)防火責(zé)任制，現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火的要有甲方簽發(fā)的動(dòng)火證，為確保現(xiàn)場(chǎng)防火安全，按規(guī)定配備足夠數(shù)量有效的消防器材。負(fù)責(zé)辦理工人現(xiàn)場(chǎng)出入證。要求進(jìn)入房間施工的人員，必須出示甲方核發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)出入證，經(jīng)乙方人員檢查登記后方可進(jìn)入施工，施工前乙方與施工人員需對(duì)房間內(nèi)的物品進(jìn)行書面簽認(rèn)，并將出入證交給乙方，施工完畢后經(jīng)乙方人員檢查通過(guò)后返還出入證。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整乙方承包范圍，乙方不得因此要求而提出異議。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理的人員進(jìn)行更換。成保人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違紀(jì)、違規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定作出處理和處罰。甲方應(yīng)全力支持乙方的工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的關(guān)系。乙方責(zé)任按照本合同的要求，進(jìn)行本工程甲方指定范圍的看護(hù)工作，派遣人員必是身體健康、熱忠于本職工作、責(zé)任心強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)人員，年齡在20～55歲之間，無(wú)疾病或潛在疾病，無(wú)不良嗜好（如酗酒、偷盜、賭博以及其它）。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及工程所在地的各項(xiàng)法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，做到定崗、定人、定責(zé)，未經(jīng)甲方允許不得更換人員。承擔(dān)任何因執(zhí)行上述規(guī)章制度不力或違反上述規(guī)章制度所造成的一切損失和責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)遵守工程所在地政府關(guān)于承包工程所需的資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，具備符合規(guī)定的資格，乙方人員必須持健康證上崗。乙方承擔(dān)因自身資質(zhì)手續(xù)不齊而導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作的交底，乙方人員上崗前必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工作內(nèi)容。乙方應(yīng)做到文明值勤，值班人員要統(tǒng)一著裝，佩帶袖標(biāo)，不得穿拖鞋、短褲，著裝要整潔，并使用文明語(yǔ)言。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的看護(hù)，防止盜竊或損壞，做好值班記錄，如發(fā)生丟失損壞乙方未發(fā)現(xiàn)肇事人，其責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。知道現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施及消防器材布置情況，做到遇火能救，發(fā)生火災(zāi)及時(shí)報(bào)警。工作中發(fā)現(xiàn)盜竊、破壞、損壞事件或其他違章、違紀(jì)事件，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，作好原始記錄，違章、違紀(jì)人員要交甲方保衛(wèi)部門處理，不得私自罰款處理。如乙方未抓住肇事人，其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。對(duì)未封閉的房間場(chǎng)所要定期進(jìn)行巡視檢查，防止施工人員損壞成品及半成品。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已安裝的設(shè)備、配件要定期檢查。在下雨天，雨前要檢查門窗是否關(guān)閉，下雨過(guò)程中是否有滲水、漏水、積水，防止成品或半成品被雨水損壞。工作過(guò)程中，乙方人員、崗位發(fā)生變化需及時(shí)上報(bào)甲方，由甲方相關(guān)人員確認(rèn)后方可進(jìn)行人員崗位變更。乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)成保人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)成保人員安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守甲方的安全規(guī)章制度。與甲方保衛(wèi)部門保持經(jīng)常聯(lián)系，隨時(shí)溝通情況，及時(shí)解決執(zhí)勤和管理中存在的問(wèn)題。乙方人員不得監(jiān)守自盜，不得私自向甲方人員索要物料。工作中認(rèn)真做好值班記錄及交接班記錄。這些記錄將作為甲方抽查乙方工作以及考察的必備依據(jù)。因乙方管理及自身安全措施不力及乙方人員的責(zé)任造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并承擔(dān)事故處理的結(jié)果。由于上述事故給甲方及其他方造成的損失，應(yīng)由乙方一并承擔(dān)。乙方不得將承包范圍內(nèi)的全部或部分工作轉(zhuǎn)包或再分包給其他單位，否則視為乙方違約，承擔(dān)由此造成的一切后果。授權(quán)管理分包方領(lǐng)用總包方提供材料的唯一授權(quán)人為，同時(shí)總包方確認(rèn)發(fā)放總包方提供材料的唯一授權(quán)人為。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領(lǐng)用單必須同時(shí)具有上述二人的簽字。對(duì)于本工程承包范圍外發(fā)生的零星用工，雙方約定：簽證變更嚴(yán)格按照甲方的制度要求執(zhí)行，否則均作無(wú)效處理。本工程承包范圍內(nèi)分包人承諾不發(fā)生零星用工。總包方項(xiàng)目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、洽商變更等履約過(guò)程中的文件，但不包括簽署合同及其補(bǔ)充協(xié)議、辦理結(jié)算?！币曳接霉ぶ贫纫曳巾殗?yán)格遵守工程所在地政府關(guān)于施工企業(yè)管理的相關(guān)的法律、法規(guī)及條例；任何因?yàn)橐曳竭`反上述條例造成的事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)；乙方因不嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失由乙方雙倍給予賠償；乙方應(yīng)遵守甲方制定的《安全生產(chǎn)與消防保衛(wèi)協(xié)議》、《職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理協(xié)議》及甲方的關(guān)于分包管理的其它所有制度、規(guī)定等。安全生產(chǎn)乙方應(yīng)熟悉并能自覺(jué)遵守、執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律\法規(guī)\規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定；能積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)；乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和方式，并加強(qiáng)自身管理，履行己方責(zé)任；乙方承擔(dān)因違反任何有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定、規(guī)程所造成安全事故的一切民事/刑事責(zé)任；由此給甲方帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)。保障人員保障合同簽訂時(shí)，乙方須書面提交本工程組織機(jī)構(gòu)圖及管理人員名單，必須確保各系統(tǒng)人員能滿足本工程之需要；未經(jīng)甲方同意，乙方各主要職責(zé)管理人員不得隨意調(diào)離/調(diào)換/缺崗；乙方在現(xiàn)場(chǎng)配備的人員必須具備下列要求管理人員：對(duì)自身工作有一定的經(jīng)驗(yàn),并有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力；上崗人員：正確并按時(shí)執(zhí)行其所承擔(dān)的工作任務(wù)；任何人員的調(diào)離,其替代人員需經(jīng)甲方認(rèn)可；甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)離不稱職的人員，有權(quán)增加或減少相關(guān)崗位，乙方應(yīng)服從安排。其它保障除非本合同另有規(guī)定，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)下述因乙方責(zé)任造成的有關(guān)的全部損失和索賠:1）任何乙方過(guò)失造成的人員傷亡；2）任何財(cái)產(chǎn)損失或損害；3）乙方與其它單位的任何經(jīng)濟(jì)糾紛；上述事件系在工程實(shí)施期間以及修補(bǔ)缺陷過(guò)程中引起或發(fā)生的,乙方還應(yīng)保障甲方免除為此及與此有關(guān)的一切索賠/訴訟/損害賠償/訴訟費(fèi)和其它開(kāi)支。違約責(zé)任合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失/后果/責(zé)任，概由違約方承擔(dān)；除非甲乙雙方協(xié)商終止或甲方根據(jù)相關(guān)條款中止本合同，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任/損失后仍需嚴(yán)格履行本合同；若乙方對(duì)本合同的履行敷衍塞責(zé)或忽視履行合同中的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，或者發(fā)生違背甲方意愿的行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從乙方的任何款項(xiàng)中扣除；若乙方原因致使本合同終止時(shí)，甲方有權(quán)決定是否扣留屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料、設(shè)備。總分包雙方明確約定，對(duì)于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對(duì)甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任，并且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。由于乙方管理不善，造成甲方保護(hù)的成品損壞或丟失，乙方照價(jià)賠償，并承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。爭(zhēng)議本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方都可向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對(duì)涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無(wú)效。其他合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生方案變更、增項(xiàng)，雙方以書面形式簽字認(rèn)可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同只限于本工程使用，未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本合同內(nèi)容透露給任何第三方。合同生效與終止本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。在雙方完成合同工作內(nèi)容，結(jié)算工程價(jià)款后即告終止。合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：年月日代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會(huì)計(jì)代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會(huì)計(jì)代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級(jí)明細(xì)賬)、填制財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、國(guó)稅申報(bào)、地稅申報(bào)(含網(wǎng)上申報(bào))。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無(wú)效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時(shí)將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報(bào)所需要的各種印章(公章、財(cái)務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時(shí)，造成乙方延誤各種納稅申報(bào)的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時(shí)傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時(shí)提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)為甲方代理納稅申報(bào)，造成延誤各稅種申報(bào)的,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計(jì)算錯(cuò)誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動(dòng)與乙方會(huì)計(jì)核對(duì)銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時(shí)付款，否則無(wú)效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報(bào)稅期內(nèi)三天、報(bào)稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當(dāng)天通知乙方，不能及時(shí)通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時(shí)，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對(duì)業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問(wèn)題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為：1.純地稅戶2.國(guó)地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過(guò)一本，無(wú)特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每