2024房屋買賣合同委托書

2024房屋買賣合同委托書合同編號：__________一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、房屋買賣基本情況2.1房屋基本情況房屋位于：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________2.2交易金額及支付方式交易金額：____________________支付方式：____________________三、委托事項（1）代表甲方參加房屋買賣合同的簽訂；（2）代表甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）代表甲方收取購房款項；（4）代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的其他事務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與房屋買賣相關(guān)的全部證件和資料，以便乙方順利進(jìn)行委托事務(wù)。四、委托期限4.1本合同的有效期自簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.2如房屋買賣合同簽訂或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理期限延長，甲方應(yīng)書面同意延長委托期限。五、費用及報酬5.1乙方在處理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料制作費等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方處理委托事務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為報酬。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按約定完成委托事務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同草稿5.交易款項支付憑證6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表7.授權(quán)委托書8.保密協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供全部證件和資料，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定完成委托事務(wù)，包括但不限于未能簽訂房屋買賣合同或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方未按約定支付購房款項或支付方式不符合合同約定。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人。2.代理人：指乙方，即受甲方委托處理房屋買賣相關(guān)事務(wù)的人。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。4.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供全部證件和資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)證件和資料，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定完成委托事務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成委托事務(wù)，如，應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付購房款項或支付方式不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所