教育機(jī)構(gòu)校舍建設(shè)合資建房協(xié)議書(shū)

教育機(jī)構(gòu)校舍建設(shè)合資建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________教育機(jī)構(gòu)校舍建設(shè)合資建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（建設(shè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家致力于教育事業(yè)的教育機(jī)構(gòu)，乙方為具有房屋建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方校舍建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行校舍建設(shè)，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的建設(shè)方案和設(shè)計(jì)要求，完成校舍建設(shè)的全部工作，并保證建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)規(guī)模2.1校舍建設(shè)總面積為_(kāi)_________平方米，其中教學(xué)樓面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)驗(yàn)樓面積為_(kāi)_________平方米，學(xué)生宿舍面積為_(kāi)_________平方米，食堂面積為_(kāi)_________平方米。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建設(shè)規(guī)模，合理規(guī)劃校舍布局，確保校舍功能齊全、使用方便。三、建設(shè)周期3.1校舍建設(shè)周期為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)周期完成校舍建設(shè)，如因特殊情況導(dǎo)致建設(shè)周期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快進(jìn)度。四、投資金額及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付校舍建設(shè)總投資金額為_(kāi)_________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付投資金額的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；（2）甲方按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告，每月支付乙方當(dāng)月實(shí)際完成工程量的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的投資金額。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行校舍建設(shè)，確保校舍質(zhì)量合格。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)校舍建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、售后服務(wù)6.1校舍建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供__________個(gè)月的售后服務(wù)，確保校舍的正常使用。6.2售后服務(wù)期間，乙方應(yīng)對(duì)校舍進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定完成校舍建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方（出資方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（建設(shè)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.校舍建設(shè)設(shè)計(jì)方案6.校舍建設(shè)預(yù)算書(shū)7.校舍建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告9.售后服務(wù)承諾函10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或投資金額2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款3.乙方未按約定時(shí)間完成校舍建設(shè)4.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定提供售后服務(wù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方起訴至法院三、法律名詞及解釋：1.教育機(jī)構(gòu)：指從事教育活動(dòng)的企業(yè)或組織。2.校舍建設(shè)：指新建、改建、擴(kuò)建教育機(jī)構(gòu)的建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。3.投資金額：指甲方為校舍建設(shè)支付的全部費(fèi)用。4.建設(shè)周期：指校舍建設(shè)從開(kāi)工到竣工的時(shí)間。5.售后服務(wù)：指乙方對(duì)校舍建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)提供維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或投資金額：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付；如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間；如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停工程。3.乙方未按約定時(shí)間完成校舍建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；如嚴(yán)重拖延進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定提供售后服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；如售后服務(wù)期間出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教育機(jī)構(gòu)，需要建設(shè)校舍以擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模。2.乙方具有房屋建設(shè)資質(zhì)，愿意承建甲方校舍建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方委托乙方進(jìn)行校舍設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。4.