教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造協(xié)議書(shū)

教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目達(dá)成合作意向，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于教室、走廊、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的裝修改造，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代。二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目。2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。2.1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工用水、用電、施工通道等。2.1.4甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向乙方支付裝修改造費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目的施工。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。2.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、項(xiàng)目進(jìn)度和工期3.1項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期：____年__月__日3.2項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期：____年__月__日3.3乙方若因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2甲方支付方式如下：4.2.1甲方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修改造費(fèi)用的30%。4.2.2乙方完成項(xiàng)目主體工程后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修改造費(fèi)用的60%。4.2.3乙方完成項(xiàng)目全部工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的10%。五、驗(yàn)收及保修5.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。5.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的裝修改造費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4項(xiàng)目保修期為_(kāi)___年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的__%支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工部分工程造價(jià)的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.裝修改造材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告4.施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員身份證明復(fù)印件6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.工程保修書(shū)8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件的，視為違約。5.甲方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)的，視為違約。6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即教學(xué)樓的所有者或管理者。2.乙方：指合同中的乙方，即承擔(dān)教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目的施工單位。3.裝修改造費(fèi)用：指完成教學(xué)樓內(nèi)部裝修改造項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)項(xiàng)目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保修期：指合同約定的乙方對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的約定比例收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，要求乙方加快施工進(jìn)度；如乙方仍不能按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出不合格之處，要求乙方進(jìn)行整改；如乙方整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，按照法定程序報(bào)告相關(guān)部門(mén)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類學(xué)校、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)樓內(nèi)部裝