裝修閉口合同條款

2024版裝修閉口合同條款合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜達成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4裝修風(fēng)格：____________________1.5裝修預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：____________________2.1.1甲方聯(lián)系人：____________________2.1.2甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（裝修公司）名稱：____________________2.2.1乙方負責(zé)人：____________________2.2.2乙方聯(lián)系電話：____________________三、合同內(nèi)容3.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）提供裝修設(shè)計方案及效果圖；（2）按照設(shè)計方案進行施工；（3）提供裝修材料；（4）提供施工人員；（5）負責(zé)施工過程中的安全管理；（6）負責(zé)售后服務(wù)。3.2甲方應(yīng)提供的條件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，確保乙方能順利進行施工；（2）甲方應(yīng)在乙方施工期間提供必要的配合；（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款；（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同裝修預(yù)算為最終支付金額。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付裝修預(yù)算的30%；（3）工程進度達到100%時，支付裝修預(yù)算的20%。五、工程進度及驗收5.1乙方應(yīng)按照雙方確認的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。5.2工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的20%工程款。5.3若甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供具體證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日利率（按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算）。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。如甲方逾期支付超過三個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：已支付工程款×日利率（按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)提出意見，并按照甲方的要求進行調(diào)整。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出意見或調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同。1.2甲方延期甲方因特殊情況需要延期完成工程，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)提出意見。如乙方同意延期，雙方應(yīng)書面確認新的工程完成日期，并按照約定時間支付工程款。如乙方不同意延期，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付工程款×日利率（按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算）。1.3甲方解除合同甲方有權(quán)在合同簽訂后，提前一個月書面通知乙方解除本合同。如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照約定時間退還已支付的工程款，并按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付自解除合同之日起至實際退還工程款之日的利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方變更乙方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)提出意見，并按照乙方的要求進行調(diào)整。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出意見或調(diào)整，乙方有權(quán)解除本合同。2.2乙方延期乙方因特殊情況需要延期完成工程，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)提出意見。如甲方同意延期，雙方應(yīng)書面確認新的工程完成日期，并按照約定時間支付工程款。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款×日利率（按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算）。2.3乙方解除合同乙方有權(quán)在合同簽訂后，提前一個月書面通知甲方解除本合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)按照約定時間退還已支付的工程款，并按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付自解除合同之日起至實際退還工程款之日的利息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任如甲乙雙方在履行本合同過程中涉及第三方中介（如設(shè)計師、施工隊伍等），中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如中介方未能按照約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能按照約定時間支付中介費用，甲方有權(quán)解除本合同。3.2第三方中介變更如甲方、乙方在合同履行過程中需要更換第三方中介，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。如甲方、乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)通知對方或未經(jīng)對方同意更換中介，對方有權(quán)解除本合同。3.3第三方中介解除合同如第三方中介在合同履行過程中提前解除合同，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方、乙方未能按照約定時間支付中介費用，第三方中介有權(quán)解除本合同。本附件條款及說明為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如本附件與本合同存在沖突，以本附件為準。本附件的解釋權(quán)歸甲方所有。一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及效果圖2.工程進度計劃表3.裝修預(yù)算明細表4.材料采購清單5.施工人員名單6.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案7.售后服務(wù)承諾函8.工程驗收報告9.支付憑證及收款確認書10.變更協(xié)議11.解除合同協(xié)議12.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.甲方變更或解除合同，未按照約定時間通知乙方，視為違約。4.乙方變更或解除合同，未按照約定時間通知甲方，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。6.第三方中介未能按照約定完成工作，視為違約。7.甲乙雙方或第三方中介違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的裝修公司，即承擔(dān)裝修工程的一方。3.第三方中介：指在合同履行過程中涉及的設(shè)計師、施工隊伍等非甲方乙方的個體或機構(gòu)。4.違約金：指違約方按照約定或法定標準支付給守約方的賠償金。5.工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程費用。6.驗收合格：指工程按照約定標準完成，并得到甲方認可。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至符合合同約定。嚴重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)提前準備替代材料，并通知甲方。如導(dǎo)致額外費用，由乙方承擔(dān)。4.付款爭議：雙方應(yīng)依據(jù)支付憑證及收款確認書核對，如有分歧，可通過協(xié)商解決或依法解決。5.設(shè)計變更：乙方應(yīng)提供變更方案，并與甲