合肥市林地購房合同范本

合肥市林地購房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5法定代表人：__________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5法定代表人：__________第二章：林地及房屋基本信息2.1林地及房屋描述：2.1.1林地位置：__________2.1.2林地面積：__________2.1.3房屋位置：__________2.1.4房屋面積：__________2.1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：3.1.1林地價(jià)格：__________3.1.2房屋價(jià)格：__________3.1.3合同總價(jià)：__________3.2支付方式：3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時(shí)間：__________第四章：交割及交付4.1交割時(shí)間：4.1.1林地交割時(shí)間：__________4.1.2房屋交割時(shí)間：__________4.2交付條件：4.2.1林地交付條件：__________4.2.2房屋交付條件：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除：5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方違約責(zé)任：__________5.2.2乙方違約責(zé)任：__________請(qǐng)注意，以上僅為合同的第一章至第五章的內(nèi)容，且未包含具體的法律專業(yè)用詞和條款細(xì)節(jié)，您可以根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第六章：林地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：6.1.1甲方同意將位于__________的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.1.2乙方有權(quán)在林地使用期內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。6.1.3甲方應(yīng)在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移前清理林地上的所有債務(wù)和糾紛。6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：6.2.1甲方同意將位于__________的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2.2乙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。6.2.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前清理房屋上的所有債務(wù)和糾紛。第七章：林地及房屋的使用和維護(hù)7.1林地使用：7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用林地。7.1.2乙方不得在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和非法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)：7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用功能。7.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用房屋。第八章：林地及房屋的轉(zhuǎn)讓和出租8.1林地轉(zhuǎn)讓：8.1.1乙方有權(quán)將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書面同意。8.1.2乙方轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保證第三方遵守本合同的約定。8.2房屋出租：8.2.1乙方有權(quán)將房屋出租給第三方，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書面同意。8.2.2乙方出租房屋時(shí)，應(yīng)保證第三方遵守本合同的約定。第九章：林地及房屋的稅收和費(fèi)用9.1稅收：9.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納與林地及房屋相關(guān)的所有稅收。9.1.2乙方在轉(zhuǎn)讓或出租林地及房屋時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)的稅收。9.2費(fèi)用：9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)與林地及房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。9.2.2乙方在轉(zhuǎn)讓或出租林地及房屋時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十章：爭議解決和適用法律10.1爭議解決：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2適用法律：10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：11.1.1甲方應(yīng)確保林地及房屋在交付乙方前已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.2乙方應(yīng)在接收林地及房屋后，根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否續(xù)保，并承擔(dān)續(xù)保費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)理賠：11.2.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。11.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理理賠事宜。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保規(guī)定：12.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在林地上進(jìn)行違法建設(shè)和非法活動(dòng)。12.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行污染環(huán)境的行為。12.2環(huán)保責(zé)任：12.2.1乙方在林地及房屋使用過程中造成的環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。12.2.2甲方應(yīng)確保交付給乙方的林地及房屋符合國家環(huán)保要求。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。13.2不可抗力處理：13.2.1一旦發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況可部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十四章：合同的變更和終止14.1合同變更：14.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2任何一方要求變更合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更理由和具體內(nèi)容。14.2合同終止：14.2.1雙方同意，合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理已履行和未履行的部分。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)：15.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.2保密期限：15.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。15.2.2即使合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。附件部分本合同附件包括但不限于以下文件：-林地使用權(quán)證書-房屋所有權(quán)