解除房屋租賃合同協(xié)議書樣本

解除房屋租賃合同協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同約定的租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議生效后，原合同約定的租賃期限視為到期，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。1.3本協(xié)議生效后，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的租賃義務(wù)。二、解除原因2.1雙方因__________________原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。2.2本協(xié)議生效后，原合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款承擔(dān)租賃責(zé)任。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金總額。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的押金。四、保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議及解除原合同過(guò)程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.解除房屋租賃合同協(xié)議書2.原房屋租賃合同3.房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明4.乙方身份證明5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定支付押金4.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋5.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)6.甲方未按約定提供相關(guān)附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)/使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。5.解除合同：指雙方終止原租賃合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交還房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方按照原合同約定的違約金條款支付違約金。2.乙方未支付租金/押金：甲方可以要求乙方按照原合同約定的違約金條款支付違約金，并要求乙方立即支付欠繳租金/押金。3.甲方未提供符合租賃條件的房屋：甲方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)：甲方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。5.甲方未提供相關(guān)附屬設(shè)施：甲方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方與承租方協(xié)商一致解除原租賃合同。2.出租方因特殊情況需要提前解除原租賃合同。3.承租方因特殊情況需要提前解除