集裝箱房屋租賃合同

集裝箱房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集裝箱房屋的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的集裝箱房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條集裝箱房屋描述1.1集裝箱房屋的數(shù)量：____個(gè)。1.2集裝箱房屋的尺寸：長____米，寬____米，高_(dá)___米。1.3集裝箱房屋的使用面積：____平方米。1.4集裝箱房屋的類型：標(biāo)準(zhǔn)集裝箱房屋。1.5集裝箱房屋的設(shè)施：集裝箱房屋內(nèi)含基本生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、照明等。第二條租賃期限2.1本集裝箱房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每集裝箱房屋每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條集裝箱房屋的交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，將集裝箱房屋交付給乙方使用。4.2集裝箱房屋的返還時(shí)間為租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將集裝箱房屋返還給甲方。4.3返還時(shí)，乙方應(yīng)確保集裝箱房屋完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方提供的修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住集裝箱房屋。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用集裝箱房屋從事非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定時(shí)間將集裝箱房屋返還給甲方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供集裝箱房屋給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證集裝箱房屋的安全和舒適，確保集裝箱房屋符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)接收乙方返還的集裝箱房屋，并檢查房屋及設(shè)施的完好情況。6.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，幫助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離集裝箱房屋。7.3若甲方未按約定時(shí)間交付或返還集裝箱房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.集裝箱房屋租賃合同正本2.集裝箱房屋租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.集裝箱房屋交付確認(rèn)書6.集裝箱房屋返還確認(rèn)書7.租金支付憑證8.損壞設(shè)施賠償協(xié)議9.集裝箱房屋設(shè)施清單10.ContainerHouseRentalAgreementLegalOpinion（集裝箱房屋租賃合同法律意見書）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付集裝箱房屋，或交付的集裝箱房屋不符合合同約定。2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定合理使用和保管集裝箱房屋及設(shè)施。5.乙方未按約定時(shí)間返還集裝箱房屋，或返還的集裝箱房屋不符合合同約定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.集裝箱房屋：指符合國際標(biāo)準(zhǔn)，具有可移動(dòng)性和臨時(shí)性特點(diǎn)的房屋。2.租賃期限：指雙方約定租賃集裝箱房屋的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的集裝箱房屋使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的額外賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.集裝箱房屋交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，甲方按約定交付集裝箱房屋。如有延遲，甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.租金支付延遲：solution:乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如有延遲，乙方支付滯納金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離集裝箱房屋。3.集裝箱房屋損壞：solution:乙方應(yīng)妥善保管集裝箱房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。甲方提供修復(fù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，乙方按報(bào)價(jià)賠償。4.集裝箱房屋返還不符合約定：solution:乙方應(yīng)確保集裝箱房屋在租賃期滿后按約定時(shí)間返還，并保證房屋及設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時(shí)住宿解決方案：如建筑