小區(qū)停車位租賃協(xié)議書

小區(qū)停車位租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃停車位的數(shù)量及位置1.乙方租賃甲方的停車位數(shù)量為____個。2.乙方租賃的停車位位于____________________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方租賃的停車位僅限于乙方停放車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。2.乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，配合甲方的管理工作。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.乙方應(yīng)負責(zé)車輛的停放秩序，確保停車位及其他設(shè)施的安全完好。如乙方造成停車位及其他設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任1.租賃期間，停車位的維修、養(yǎng)護由甲方負責(zé)，確保停車位的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.停車位平面圖6.停車場使用管理規(guī)定7.車輛停放秩序守則8.維修費用預(yù)算及明細9.租賃協(xié)議提前解除申請書10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車位未按時維修、養(yǎng)護停車位設(shè)施未履行其他約定義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位給第三方未遵守停車場使用管理規(guī)定未履行其他約定義務(wù)3.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。乙方違約行為認定：乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車位的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃停車位的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。7.維修責(zé)任：指甲方對停車位設(shè)施進行維修、養(yǎng)護的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)及時補交欠款。2.問題：停車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)配合并承擔(dān)維修費用。3.問題：乙方需要提前解除協(xié)議。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決違約金等事宜。4.問題：甲方未按約定提