租賃房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本

租賃房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.3房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4房屋租賃用途：__________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3付款方式及時(shí)間：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方承諾：（1）所轉(zhuǎn)讓房屋為其合法租賃，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）所轉(zhuǎn)讓房屋在租賃期限內(nèi)，未出現(xiàn)重大損壞，不影響正常使用；（3）積極配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要資料；（4）按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件。3.2乙方承諾：（1）按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）接收房屋后，按租賃合同約定合理使用，妥善保管；（3）依法履行合同約定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃期滿終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.付款憑證4.房屋相關(guān)鑰匙5.房屋相關(guān)證件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件，認(rèn)定為延遲交付違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，認(rèn)定為延遲支付違約。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。4.乙方未按租賃合同約定合理使用房屋，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)法律法規(guī)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金，乙方可以要求甲方支付違約金，或者要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，甲方可以要求乙方支付違約金，或者解除合同。3.房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋租賃期滿后，乙方未續(xù)約或未按約定方式使用房屋：甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋的合法