冷飲店圖書館租賃合同

冷飲店圖書館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的及內(nèi)容1.2乙方承租甲方冷飲店內(nèi)的圖書館，用于開展圖書閱覽、借閱等業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。具體費用標準按甲方實際收取的標準執(zhí)行。3.3乙方支付租金及公共費用后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或公共費用，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如租賃期限內(nèi)發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金及公共費用，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同編號為自動，請以實際簽訂的合同編號為準。一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃標的清單3.租金支付證明4.物業(yè)管理費、水電費等公共費用支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金及公共費用。2.乙方未按照合同約定的使用目的使用租賃標的。3.甲方未按照合同約定的方式提供服務(wù)。4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議，簽字蓋章確認。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃標的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.物業(yè)管理費、水電費等公共費用：指乙方在使用租賃標的過程中應(yīng)支付給甲方的公共費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金或公共費用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。4.合同爭議解決：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有冷飲店