商場餐飲租賃合同模板合集

商場餐飲租賃合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)身份證號：******聯(lián)系方式：****承租方(乙方)身份證號：******聯(lián)系方式：****本合同當事人的名字(甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應擔當?shù)馁M用：(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如轉變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復原狀。3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住*。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的(3)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。(4)拖欠房租累計個月以上。(5)租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。5、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。第十三條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應以下設施、設備：******甲方：*****乙方：*****簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日簽約地點：****簽約地點：******商場餐飲租賃合同模板(第二篇)商場餐飲租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]授權代表：[甲方授權代表]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]授權代表：[乙方授權代表]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，就商場餐飲租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于商場（以下簡稱“租賃物”）的餐飲場所租賃給乙方，供乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務。1.2租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。二、租金及支付方式2.1乙方按照每月/季度/年（選擇一種）支付租金，租金標準為______元人民幣。2.2乙方應于每月/季度/年（選擇一種）的______日前支付當期租金至甲方指定賬戶。三、租賃物維護及裝修3.1乙方應對租賃物內(nèi)的設備及設施進行合理使用和維護，確保其正常運轉。3.2乙方如需進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。四、違約責任4.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的_____%，按日計算。4.2若乙方違反租賃物維護及裝修約定，甲方有權要求乙方承擔相應的損失，并進行維修或恢復工作，乙方應承擔相應費用。4.3一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應向守約方承擔相應的違約金。五、保密條款5.1乙方應保密甲方在租賃期間提供給乙方的商業(yè)秘密及相關信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。5.2終止合同后，乙方應將甲方的商業(yè)秘密及相關信息歸還或銷毀。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律。6.2出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同于簽訂后生效。任何一方如需對本合同的內(nèi)容作出修改、補充，應經(jīng)過雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。甲方：（蓋章）法定代表人/授權代表：__________________日期：______年______月______日乙方：（蓋章）法定代表人/授權代表：__________________日期：______年______月______日摘要：本合同是商場餐飲租賃合同模板，包括了租賃物及租賃期限、租金及支付方式、租賃物維護及裝修、違約責任、保密條款、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。合同編號：[編號]。(第二篇)：合同采用正式的商務文本排版格式，包括標題、段落分隔、字體樣式、行距等，并且清晰明了，易于閱讀和理解。商場餐飲租賃合同模板(第三篇)商場餐飲租賃合同模板合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：（單位名稱）：______________法定代表人：______________注冊地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：（單位名稱）：______________法定代表人：______________注冊地址：______________聯(lián)系電話：______________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著公平、自愿、互利的原則，達成如下合作協(xié)議：一、出租物及租賃用途甲方同意將位于商場（以下簡稱“租賃物”）中的餐飲場所出租給乙方使用，租賃面積為______平方米。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：-年度租金：總金額為______元，乙方每年按______次支付，每次支付金額為______元；-每月租金：總金額為______元，乙方每月按______次支付，每次支付金額為______元。2.乙方應按時足額支付租金，若延遲支付將承擔相應滯納金，滯納金比例為逾期租金的______%。四、租賃物的維護和損壞1.甲方應保持租賃物的正常使用，保證租賃物的安全和衛(wèi)生，提供必要的維護和修繕。2.乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，如有損壞或其他意外情況，乙方應立即通知甲方并承擔維修、賠償責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導致對方權益受損的，應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。2.無論哪一方因不可抗力導致不能履行合同，應及時通知對方，并提供相應證明。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。七、附則1.本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一經(jīng)簽署，即生效，自動取代與之前有關的一切口頭或書面協(xié)議。甲方（出租方）：