房屋拆遷安置補(bǔ)償契約書(shū)合集

房屋拆遷安置補(bǔ)償契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******拆遷人：*********************法定代表人：*******************職務(wù)：**********************電話：**********************地址：**********************郵編：**********************托付代理人：*******************服務(wù)單位：********************地址：**********************職務(wù)：**********************電話：**********************被拆遷人：********************法定代表人：*******************職務(wù)：**********************電話：**********************地址：**********************郵編：**********************托付代理人：*******************服務(wù)單位：********************地址：**********************職務(wù)：**********************電話：**********************拆遷人經(jīng)****批準(zhǔn)，在****市****地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建****。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于***年***月***日取得***字***號(hào)《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)：****區(qū)(鎮(zhèn))****街道(路)***號(hào)，房屋的總樓層數(shù)***，房屋所在的樓層數(shù)***，房屋的朝向****，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為****，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)****，房屋結(jié)構(gòu)類型****。(二)紅線內(nèi)占地面積****平方米，總建筑面積****平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積****平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積****，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)****。房屋的用途****，其中合法建筑面積中住宅建筑面積****平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積****平方米，辦公用房建筑面積****平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積****平方米。(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜狀況1.外墻：*************************2.內(nèi)墻：*************************3.頂棚：*************************4.地面：*************************5.門(mén)窗：*************************6.廚房：*************************7.衛(wèi)生間：************************8.陽(yáng)臺(tái)：*************************9.電梯：*************************10.其他：*************************(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況：附屬物建筑面積****平方米，經(jīng)評(píng)估量人民幣：*******(￥****)(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用狀況。被拆除房屋由****承租使用?，F(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：*******(七)被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給****?，F(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：*******其次條房屋拆遷補(bǔ)償方式(一)貨幣補(bǔ)償。1.貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第****種方式：(1)依據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。(2)依據(jù)當(dāng)事人共同推舉的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。(3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。(4)當(dāng)事人商定的其他作價(jià)方式****************。2.房屋裝潢作價(jià)方式：*******元(人民幣)3.被拆遷房屋補(bǔ)償金額：(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積******平方米，按建筑面積每平方米******元(人民幣)計(jì)價(jià)，小計(jì)*******元(人民幣)。(2)裝潢補(bǔ)償金額*******元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額*******元(人民幣)。4.拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣*******元(人民幣)獨(dú)立電表*******元(人民幣)電話*******元(人民幣)有線電視*******元(人民幣)獨(dú)立水表*******元(人民幣)電熱*******元(人民幣)5.以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額*******元(人民幣)。6.房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于***年***月***日前支付給被拆遷人，支付方式：*****(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1.拆遷人供應(yīng)位于****區(qū)(鎮(zhèn))****街道(路)***號(hào)，房屋的總樓層數(shù)***，房屋所在的樓層數(shù)***，房屋的朝向****，結(jié)****，用途****，房屋號(hào)****，建筑面積****平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：****。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)拆遷人供應(yīng)給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：****；房屋拆遷安置補(bǔ)償契約書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX房屋拆遷安置補(bǔ)償契約書(shū)甲方：（拆遷補(bǔ)償方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（被拆遷方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲、乙雙方就乙方所持有的房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)擬定本契約書(shū)，以確保雙方權(quán)益，合同條款如下：第一條摘要本契約書(shū)由甲、乙雙方簽署，約定了乙方所持有的房屋的拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)，以及雙方在補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)益、責(zé)任等。第二條合同內(nèi)容1.乙方同意甲方對(duì)乙方所持有的房屋進(jìn)行拆遷，并對(duì)此無(wú)異議。2.甲方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理、公正的拆遷安置補(bǔ)償。3.甲方將提供相應(yīng)的房屋安置方案給乙方，根據(jù)乙方的意愿和實(shí)際情況來(lái)選擇。4.甲、乙雙方同意在本次拆遷安置補(bǔ)償過(guò)程中秉持誠(chéng)信原則，互相尊重、平等協(xié)商，保障各自權(quán)益。第三條補(bǔ)償方式1.房屋拆遷安置補(bǔ)償方式：________________（具體補(bǔ)償方式，如提供新房、金錢(qián)補(bǔ)償?shù)龋?.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件A。第四條附件本契約書(shū)的附件為有效補(bǔ)充條款，具體包括但不限于房屋拆遷安置補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋安置方案等。第五條生效與解除1.本契約書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反契約書(shū)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方一致同意，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，將首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助。3.雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況解除本契約書(shū)。第六條其他1.本契約書(shū)涉及雙方的權(quán)益和利益，未盡事宜雙方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行訂立。2.本契約書(shū)正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方代表（簽名/蓋章）：日期：乙方代表（簽名/蓋章）：日期：附件A：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件B：房屋拆遷安置方案(第二篇)：本合同為摘要及條款，建議將原文排版為A4紙，使用宋體或仿宋字體，黑色文字，段落之間空行；每一頁(yè)留有邊距；合同主體標(biāo)題字號(hào)可適當(dāng)加大，條款內(nèi)容字號(hào)一致；簽名位置留空。房屋拆遷安置補(bǔ)償契約書(shū)(第三篇)合同名稱：房屋拆遷安置補(bǔ)償契約書(shū)序言：本合約由甲方（拆遷方）和乙方（律師）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則達(dá)成，為確保甲方對(duì)乙方進(jìn)行權(quán)益的合理保障，特制定本補(bǔ)償契約，并約定以下條款。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合約義務(wù)，確保合約的有效與實(shí)施。第一條合約目的本合約的目的是為了明確甲方在房屋拆遷過(guò)程中向乙方提供的安置補(bǔ)償事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條安置補(bǔ)償范圍1.甲方應(yīng)提供合適的安置房屋給予乙方，并確保房屋的良好居住條件。2.甲方將支付乙方合理的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、交通費(fèi)等。3.如乙方在原房屋中經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商確定。第三條安置房屋的規(guī)定1.甲方應(yīng)為乙方提供與原房屋相當(dāng)?shù)男戮幼》课?，確保其基本生活需求得到滿足。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。第四條補(bǔ)償費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限和程序支付安置補(bǔ)償費(fèi)用給予乙方。2.甲方應(yīng)妥善保管好乙方的個(gè)人信息，并保證支付安置補(bǔ)償費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條爭(zhēng)議解決本合約的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六條合約期限本合約自雙方簽署之日起生效，并在甲方安置補(bǔ)償事宜完全履行后終止。第七條其他約定1.