經(jīng)適房買賣合同范本合集

經(jīng)適房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意****年**月**日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份證號碼：******身份證號碼：**********地址：********地址：***************聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：************郵政編碼：******郵政編碼：********代理人：******代理人：**********聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：****************年**月***日****年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人****年***月***日經(jīng)適房買賣合同范本(第二篇)經(jīng)適房買賣合同范本合同編號：___________________摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）訂立，就經(jīng)濟(jì)適用房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同正文：第一條合同目的甲方通過購買乙方所擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，甲乙雙方依法享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條經(jīng)適房信息乙方確認(rèn)所出售的經(jīng)濟(jì)適用房具備符合法律法規(guī)要求的資格，并提供以下房屋信息：房屋地址：___________________建筑面積：___________________戶型及用途：___________________第三條價(jià)格及支付方式1.乙方同意將該經(jīng)濟(jì)適用房以_______________的價(jià)格出售給甲方。2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起_____日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款。3.支付方式：（可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)）a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)其他方式：_________________第四條權(quán)利與義務(wù)1.乙方承諾所出售的經(jīng)濟(jì)適用房屬于乙方合法擁有，沒有權(quán)屬糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情況，且未被他人提出購買要求。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同總價(jià)款，并在交付房屋后辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方在交房前有權(quán)對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付合同總價(jià)款。第五條違約與爭議解決1.若甲方或乙方違反本合同任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方與乙方因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房交付并辦理過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽名/蓋章）：_________________乙方（簽名/蓋章）：_________________日期：___________________中文摘要：此合同為經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本，由甲方與乙方訂立。合同規(guī)定了房屋信息、價(jià)格與支付方式、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房交付并辦理過戶手續(xù)完成之日終止。雙方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行排版和美化，確保合同內(nèi)容清晰可讀。經(jīng)適房買賣合同范本(第三篇)[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]經(jīng)適房買賣合同范本買方：______________（以下簡稱“甲方”）賣方：_______________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬購買乙方名下的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡稱“經(jīng)適房”），雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______________1.2房產(chǎn)所在地：_______________1.3建筑面積：_______________平方米1.4房屋類型：_______________1.5使用權(quán)證號：_______________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為人民幣（以下簡稱“CNY”）_______________元整（大寫：_______________）。2.2乙方同意按以下方式收取購房款項(xiàng)：a)甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金，金額為CNY_______________元；b)乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前數(shù)日內(nèi)收取剩余購房款項(xiàng)。第三條過戶及交房時(shí)間3.1雙方同意在本合同生效之日起，辦理過戶手續(xù)并交付經(jīng)適房。3.2若因任何不可抗力事件導(dǎo)致過戶及交房不能按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法。第四條附加條件4.1經(jīng)適房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同。第五條適用法律和管轄5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.