精裝商品房交易合同合集

精裝商品房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方供應體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等，復印后交甲方備存)。甲方必需相應的向乙方出具相關證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至******年******月******日止，原《商鋪租賃合同》中商定的“租賃期為******年：自******年******月******日至******年******月******日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在******年******月******日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必需在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等，否則甲方有權停止供應乙方水、電、空調(diào)的供應。四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者(尤其是中老年人)的平安，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方擔當全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到準時救治或處理，甲方應當在事故發(fā)生后立刻通知乙方，乙方必需馬上協(xié)作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方?jīng)]有協(xié)作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金******元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的******個月(******年******月******日至******年******月******日)商鋪租金******元、******個月(******年******月******日至******年******月******日)的辦公室租租金******元，合計******元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(******元m2)及水電費，乙方必需按實際應交金額向甲方交清，于******年******月******日結算。七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥當管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全連續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方(公章)：******乙方(負責人)：******日期：*************精裝商品房交易合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同是就精裝商品房交易事宜，由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方自愿遵守并約定，以明確雙方的權益和責任。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條合同目的1.乙方同意購買由甲方所擁有的精裝商品房。2.甲方同意將該精裝商品房以約定價格出售給乙方。第二條商品房信息1.商品房地址：2.房屋建筑面積：3.房屋結構：4.使用年限：5.房屋質(zhì)量保證期限：第三條交付及付款方式1.甲方應于本合同簽訂日起__天內(nèi)將商品房交付給乙方。2.乙方應根據(jù)合同約定，于交付商品房時向甲方支付全部房款。第四條商品房權屬1.甲方應保證所出售的商品房的合法權屬，并以無限連帶責任對其進行擔保。2.若發(fā)現(xiàn)商品房權屬有爭議，甲方應負責消除糾紛和承擔相應的法律責任。第五條商品房質(zhì)量1.商品房的裝飾、設備及工程質(zhì)量應符合相關法律法規(guī)的要求。2.乙方應在交房之日起__天內(nèi)對商品房進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權向甲方提出整改要求。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定時間交房，甲方應按每日合同總價款的___%向乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付房款，乙方應按每日應付房款的___%向甲方支付違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.對于因履行本合同所引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交所在地人民法院進行訴訟。第八條其他條款1.本合同一式___份，甲乙雙方各持___份。2.本合同附件包括商品房交付驗收表、商品房權屬證明等。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：精裝商品房交易合同(第三篇)合同編號：[合同編號]精裝商品房交易合同甲方：[買方姓名/單位名稱]住所/地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所/地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方有意購買乙方所售精裝商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條商品房信息1.1乙方承諾所售商品房位于：[具體位置]建筑面積：[建筑面積]使用權面積：[使用權面積]房屋類型：[房屋類型]1.2商品房的交付標準為精裝交付，具體交付標準詳見附件一。第二條交易價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣[交易總價]購買乙方所售商品房。交易總價包括：商品房價格、物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2甲方需按下列方式支付交易款項：2.2.1在簽訂本合同后的[指定時間]內(nèi)，支付合同總價的[首付款比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]；2.2.2在商品房交付時，支付合同總價的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]。第三條交房及驗收3.1商品房的交房時間約定為：[具體時間]。3.2商品房交付時，甲方應當與乙方進行驗收，具體驗收標準詳見附件二。第四條產(chǎn)權辦理4.1甲方支付全部尾款后，乙方應立即辦理產(chǎn)權證辦理手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定支付交易款項，甲方應支付乙方違約金，違約金為欠款金額的[違約金比例]，自欠款之日起計算。5.2若乙方未按合同約定交付商品房，乙方應向甲方支付違約金，違約金為商品房總價的[違約金比例]，自交房期限屆滿之日起計算。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效