農(nóng)村房屋租賃協(xié)議范文

農(nóng)村房屋租賃協(xié)議范文第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細(xì)地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2房屋設(shè)施：第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2租金支付方式：3.2.3租金支付周期：第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)另行簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同。5.3合同的終止5.3.1合同到期自動終止。5.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第六章：維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。6.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常小修及易耗品更換的責(zé)任。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1因出租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)安全。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。第九章：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商不成且不愿仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的附件10.3.1本合同未盡事宜，可另行簽訂附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：租賃房屋的使用11.1房屋使用目的11.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2房屋使用要求11.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。11.3房屋使用限制11.3.1承租方不得將房屋用于違法活動，不得擾民，不得損害他人利益。第十二章：租賃房屋的維修與改造12.1維修與改造的申請12.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并征得出租方同意。12.2維修與改造的要求12.2.1承租方進(jìn)行維修或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。12.3維修與改造的費(fèi)用12.3.1維修或改造的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十三章：租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1房屋的轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前通知承租方，并保證承租方的合法權(quán)益不受損害。13.2房屋的轉(zhuǎn)租13.2.1承租方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)征得出租方同意，并按照約定支付租金。第十四章：租賃雙方的保密義務(wù)14.1保密義務(wù)的范圍14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)的期限14.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.3保密義務(wù)的違反14.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十五章：合同的解除與終止15.1合同的解除15.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.1.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除