商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合集

商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****合同編號：********法定代表人：******簽訂地址:********乙方：*****簽訂日期:**年**月**日法定代表人：******甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方于****年*月*日前將位于***路*號的店鋪(面積為***平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條所轉(zhuǎn)讓標的的狀況該店鋪的全部權(quán)證號碼為******，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到****年*月*日止，月租為****元人民幣。第三條結(jié)算與結(jié)算方式乙方在****年*月*日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣******元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方權(quán)利義務、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第五條債權(quán)債務該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)***飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。第六條違約條款、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之*的違約金，逾期***日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的***%向甲方支付違約金。2、甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權(quán)，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。3、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的***%的違約金。第七條其他商定、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。2、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失******元，并支付轉(zhuǎn)讓費的***%的違約金。3、假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第八條不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應自不行抗力大事發(fā)生之日起三日內(nèi)，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。第九條修改或補充本合同可依據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十條法律適用與糾紛解決方式、本合同適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。2、本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定準時協(xié)商處理。3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第**種方式解決：()將爭議提交**仲裁委員會仲裁；(2)依法向**人民法院提起訴訟。第十一條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為實行任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。全部放棄應書面做出。第十二條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商全都對本合同進行修改或補充，但應實行書面形式。第十三條通知、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住宅)的法定地址或住宅或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果擔當法律責任。第十四條合同的解除和變更、當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍舊有效。要求變更的一方應準時通知對方，對方在接到通知5日內(nèi)給與答復，逾期未答復則視為已同意。2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。第十五條合同的解釋本合同各條款的標題僅為便利而設，不影響標題所屬條款的意思。第十六條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式***份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)***份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******授權(quán)代理人(簽字)：******授權(quán)代理人(簽字)：******單位地址：****單位地址：****郵政編碼：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同書是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）簽訂的一份商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合意，并同意遵守以下條款和條件。正文：一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：乙方（受讓方）：個人姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：二、轉(zhuǎn)讓商鋪信息商鋪名稱：商鋪面積：經(jīng)營項目：租賃期限：三、權(quán)利轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：四、權(quán)利轉(zhuǎn)讓過程和條件1.甲方同意將商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方需提供符合法律法規(guī)要求的證明文件，用于申請商鋪租賃權(quán)的過戶手續(xù)。3.乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全部款項，并辦理商鋪租賃權(quán)的過戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓完成后，商鋪租賃權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有商鋪租賃權(quán)。五、違約責任1.如有一方違反本合同的任何條款，需承擔相應的違約責任。2.違約方應對守約方造成的一切損失承擔賠償責任。六、爭議解決在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同的修改、補充事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[編號]甲方：[原租賃權(quán)人全稱]住所：[原租賃權(quán)人住所]聯(lián)系電話：[原租賃權(quán)人聯(lián)系電話]乙方：[受讓租賃權(quán)人全稱]住所：[受讓租賃權(quán)人住所]聯(lián)系電話：[受讓租賃權(quán)人聯(lián)系電話]鑒于甲方為經(jīng)營商鋪租賃權(quán)的合法權(quán)利人，且同意將該商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方同意將其擁有的商鋪租賃權(quán)，包括但不限于商鋪使用權(quán)、收益權(quán)以及相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方已具備合法取得該商鋪租賃權(quán)的資格，且無任何限制性約束；2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為該商鋪租賃權(quán)的唯一合法權(quán)利人。三、轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意按約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。具體金額為：[轉(zhuǎn)讓價格]。雙方已就轉(zhuǎn)讓價格達成一致意見。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)：1.雙方應共同辦理商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、履行相關(guān)部門的審批手續(xù)。2.甲方應向乙方提供相關(guān)的轉(zhuǎn)讓文件和證明文件，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、違約責任：若其中一方未能履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，同時對方有權(quán)要求違約方支付違約金。六、爭議解決：本合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)