廣州市簡裝二手房買賣合同合集

廣州市簡裝二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于廣州市，建筑面積***平方米房屋有關(guān)證明見附件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價(jià)款為人民幣***萬***仟***元正，￥*******，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方：********證照|身份證號(hào)碼：********乙方：********證照|身份證號(hào)碼：********簽約人：***聯(lián)系方式：***證明人：***簽約日期：***簽約人：***聯(lián)系方式：***證明人：***簽約日期：***廣州市簡裝二手房買賣合同(第二篇)廣州市簡裝二手房買賣合同合同編號(hào)：______________甲方（賣方）：姓名：______________身份證號(hào)：______________地址：______________乙方（買方）：姓名：______________身份證號(hào)：______________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有合法所有權(quán)的簡裝二手房，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：______________2.房屋面積：______________3.房屋用途：______________4.房屋現(xiàn)狀：______________第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方購買該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________（大寫：__________________）。2.乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的方式為___________________。3.乙方需在本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)__________________（大寫：__________________），其余購房款在雙方約定的日期一次性支付。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方將負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并無任何糾紛和債務(wù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施及裝修狀況進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方解決。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合完成。第五條合同解除1.甲、乙雙方一致同意可以解除本合同，在以下情況發(fā)生時(shí)：a.甲方不能辦理房屋過戶手續(xù)或存在重大糾紛時(shí)；b.乙方不能按時(shí)支付購房款。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還已支付的房屋交易款，扣除甲方因此而產(chǎn)生的合理支出。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法享有該房屋所有權(quán)或受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法獲得合同規(guī)定款項(xiàng)或受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同的附屬文件具有同等效力。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________簽名：___________日期：__________日期：___________廣州市簡裝二手房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXXX廣州市簡裝二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于廣州市的簡裝二手房（以下簡稱房屋）的所有權(quán)，并愿意出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋戶型及附屬設(shè)施：（如幾室?guī)讖d、有無地下室等）4.房屋權(quán)屬證明：甲方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等）。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：（具體金額）人民幣整，大寫：（金額大寫）。2.支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付買賣價(jià)格。具體支付時(shí)間及賬戶信息另行約定。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方將在簽署合同后合理時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋狀態(tài)：房屋交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方對(duì)房屋的損壞和修繕負(fù)責(zé)。3.驗(yàn)收：乙方在接受房屋交付后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如果出現(xiàn)房屋存在重大法律問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接受房屋并要求甲方處理。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證房屋權(quán)屬真實(shí)、完整，并承擔(dān)相應(yīng)產(chǎn)權(quán)糾紛的法律責(zé)任；b.不得對(duì)房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為；c.配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.支付買賣價(jià)格并按時(shí)接受房屋交付；b.經(jīng)營房屋時(shí)需遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用；c.承擔(dān)房屋過戶相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付買賣價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，以每日千分之五計(jì)算，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部金額，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決本合同的