2024年房屋辦公租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋辦公租賃合同簡(jiǎn)單版甲方：_____地址：新鄉(xiāng)市牧野大道和平原路交叉口鴻達(dá)花園____號(hào)樓____樓東戶電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.128m2，2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知____天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予____天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年房屋辦公租賃合同簡(jiǎn)單版（二）合同內(nèi)容如下：本辦公租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，具體條款如下：一、租賃房屋：甲方同意出租位于（具體地址）的辦公房屋，作為乙方辦公使用。二、租賃期限：本次租賃期限為（具體時(shí)間），合同自雙方簽字生效。三、租金及支付方式：乙方每個(gè)月應(yīng)按約定支付租金（具體金額），并在每月的（日期）之前支付給甲方。四、押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金（具體金額），合同終止后經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞或拖欠款項(xiàng)，押金將全額退還給乙方。五、使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間合法使用所租賃的房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。六、維護(hù)及修理：乙方應(yīng)保護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)正常的維修責(zé)任，如因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。八、其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方