2024年安置房買賣合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年安置房買賣合同樣本出賣人(甲方)：_____聯(lián)系電話：_____買受人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議：一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房為____棟____單元第_____層____號房，該商品房合同約定的建筑面積為____平方米。三、面積確認及面積差異處理1、合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。2、商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權登記面積據(jù)實結算房價款，多退少補。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米____元，房款總計人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。五、付款方式1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的____%，付款金額為(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。余款____%(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起____日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費、稅費(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標準：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔)。十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、甲方在36個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房買賣合同樣本（二）____年安置房買賣合同甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所地：【甲方住所地】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所地：【乙方住所地】就甲方擁有并持有位于【房產(chǎn)地址】的安置房（以下簡稱“房屋”），與乙方簽訂本買賣合同（以下簡稱“本合同”）。雙方本著平等、自愿的原則，在充分討論、明確權利義務的基礎上，達成如下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落地址：【房產(chǎn)地址】，該房屋為重新安置房；（2）房屋現(xiàn)狀：【房屋情況描述】；（3）房屋面積：【房屋面積】平方米；（4）權屬證書編號：【權屬證書編號】。1.2甲方保證房屋的所有權、使用權等相關權益完整，不存在被查封、被凍結、被抵押或其他限制轉讓的情況。第二條房屋交付及驗收2.1甲方與乙方一致同意于【約定交付時間】將房屋交付給乙方。甲方應于交付前將房屋進行清理，確保房屋交付時處于完好的狀況。2.2乙方在接受房屋交付后應當及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或未按照約定進行交付的，乙方有權要求甲方進行整改或補償。驗收合格后，乙方應當及時辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋的總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【大寫總價款】）。3.2乙方應在簽訂本合同時支付房屋價款的【首付款比例】作為首付款，即人民幣【首付款】元（大寫：【大寫首付款】）。剩余房屋價款應在【貸款期限】內(nèi)按照【還款方式】進行支付。3.3乙方應按照合同約定的方式向甲方支付房屋價款。如乙方逾期支付房屋價款超過【逾期天數(shù)】天，除支付逾期利息外，甲方有權解除本合同并保留已收取的首付款。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應在房屋交付及驗收合格后，根據(jù)甲方的要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶權屬費用及稅費由乙方承擔。第五條房屋交付后的維護及責任5.1房屋交付后，各項責任及義務由乙方承擔。乙方有義務及時做好房屋的維護和保養(yǎng)，并按時繳納相關費用和稅款。5.2若因乙方自身原因導致的房屋損壞，乙方應承擔修繕及維護費用。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決