工程施工壽昌安置房建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

壽昌中心鎮(zhèn)鄉(xiāng)村住房集中安置建設(shè)項(xiàng)目

施工組織設(shè)計(jì)

編制單位：浙江正見建設(shè)集團(tuán)有限公司

編制：_________胡開春_________

審核：曹敏怡

日期：2012年2月26日

項(xiàng)目

1工程概況4

1.1工程闡明4

1.2編制根據(jù)6

1.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介6

L4建筑裝飾簡(jiǎn)介6

2施工預(yù)備8

2.1技術(shù)預(yù)備8

2.1.1普通性預(yù)備工作8

2.1.2計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)等用具配置方案8

2.1.3高程引測(cè)與建筑物定位9

2.2現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備9

2.2.1施工水源預(yù)備方案9

2.2.2施工電源預(yù)備方案10

2.2.3消費(fèi)、生活、公共衛(wèi)生暫時(shí)設(shè)備方案12

3施工管理組織機(jī)構(gòu)13

3.1現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)14

3.2管理職能安排14

4施工部署18

4.1施工部署準(zhǔn)繩18

4.2工程總體施工程序18

4.3施工用水、電、道路19

4.4各專業(yè)工種協(xié)調(diào)20

5施工進(jìn)度方案和工期保證措施21

5.1施工進(jìn)度方案21

5.2施工勞務(wù)人員組織22

5.3施工進(jìn)度方案管理23

5.4保證工期的技術(shù)措施23

6次要項(xiàng)目的施工方案26

6.1工程測(cè)量26

6.2結(jié)構(gòu)工程施工方案29

6.3內(nèi)外墻、天棚裝飾工程39

6.4樓地面工程師44

6.5屋面工程45

6.6門窗工程47

6.7油漆工程50

6.8外腳手架工程51

7安裝工程施工方案53

7.1管道安裝施工方案53

7.2電氣安裝施工方案60

8確保工程質(zhì)量保證的次要措施69

8.1施工質(zhì)量保證體系69

8.2施工質(zhì)量把握措施73

8.3材料質(zhì)量的保證措施77

8.4成品愛護(hù)措施77

8.5片面質(zhì)量管理82

8.6土建施工質(zhì)量保證措施83

8.7質(zhì)量管理流程圖86

9安全消費(fèi)、文明施工及環(huán)境愛護(hù)措施90

9.1安全消費(fèi)措施90

9.2文明施工措施94

9.3環(huán)境愛護(hù)工作97

9.4消防保衛(wèi)工作97

10季節(jié)性施工措施99

10.1冬季施工技術(shù)組織措施99

10.2冬季施工技術(shù)組織措施102

10.3旱季施工技術(shù)組織措施103

11衰退質(zhì)量通病措施106

11.1屋面滲漏防治106

11.2衛(wèi)生間的滲漏防治106

11.3雨水管及下水管道局部堵塞、排水不暢防治107

11.4水泥砂漿“三起一裂”的通病防治107

11.5外墻滲漏及外墻粉刷裂痕的防治107

11.6碎結(jié)構(gòu)與磚砌圍護(hù)墻間的垂直與程度裂痕防治108

11.7門窗和樓梯等凈化和損壞防治108

12與相關(guān)單位的協(xié)作措施110

12.1概述110

12.2與業(yè)主協(xié)調(diào)協(xié)作措施110

12.3與監(jiān)理協(xié)調(diào)協(xié)作措施110

12.4與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)協(xié)作措施111

13工程創(chuàng)優(yōu)方案及保證措施112

14后附圖表115

1工程概況

1.1工程闡明

(1)本工程為壽昌中心鎮(zhèn)鄉(xiāng)村住房集中安置建設(shè)項(xiàng)目，住宅樓共17

幢，車庫(kù)5個(gè)，建設(shè)地點(diǎn)位于壽昌開發(fā)區(qū)320國(guó)道下，西門村與18橋村相交處。

(2)本工程總占地面積為43514平方米，總建筑面積為69312平方米，建筑

層數(shù)6+1建筑高度為18.8米。

(3)本工程結(jié)構(gòu)為全框架架構(gòu)，設(shè)計(jì)運(yùn)用年限為50年，非抗震設(shè)防。建筑物

耐火等級(jí)為2級(jí)，屋面防水等級(jí)為三級(jí)。

(4)本工程基礎(chǔ)接受獨(dú)立柱基礎(chǔ)，±0.00相當(dāng)于黃海高程53.30米。

1.2編制根據(jù)

壽昌中心鎮(zhèn)鄉(xiāng)村住房集中安置建設(shè)項(xiàng)目施工圖和施工合同。

現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)迫性條文規(guī)定：

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文：房屋建筑部分》

《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB50326-2001)

《建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)

《建筑現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)

《建筑施工安全檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2003)

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2003)

《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ130-200LJ84-2001)

現(xiàn)行的國(guó)家及浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，經(jīng)過(guò)認(rèn)證的本公司IS09001質(zhì)量管理體系及

其程序文件，本公司同類工程的施工閱歷，技術(shù)力氣和機(jī)械化施工力量。

1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

一、基礎(chǔ)

該工程基礎(chǔ)接受獨(dú)立柱基基礎(chǔ)，±0.00以下磚基礎(chǔ)為MU10頁(yè)巖磚、M7.5水

泥砂漿砌筑。

二、上部主體結(jié)構(gòu)

該工程上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；±0.00以上砌體用MU10頁(yè)巖

多孔磚、M5混合砂漿砌筑。

三、結(jié)構(gòu)材料接受

（一）混凝土

1、基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15。

2、柱基、基礎(chǔ)梁、現(xiàn)澆梁、板、柱為C25、C30o

3、地下室混凝土添加劑由甲方與商品碎廠共同確定。后澆帶接受C35微收

縮碎。

（二）鋼筋

1、鋼筋：接受I、II、HI級(jí)鋼。

1.3建筑裝飾

一、內(nèi)裝修

1、樓地面

底層為120厚C15碎墊層、30厚C20細(xì)石碎隨搗隨抹、拋光磚地面。樓梯

地面為花崗巖鋪設(shè)。樓面水泥砂漿粘貼拋光磚。

2、內(nèi)墻粉刷

衛(wèi)生間面磚墻裙貼到2.1米；其他內(nèi)墻為1：1：6混合砂漿底紙巾灰面、噴

白色內(nèi)墻涂料。

4、門窗

底層商鋪為鋁合金平開門，全部外窗為斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗。

二、外墻裝飾

外墻裝飾為外墻瓷磚、涂料。工程接受外墻內(nèi)保溫多孔磚、界面劑、35厚

無(wú)機(jī)保溫砂漿、5厚抗裂砂漿（玻纖網(wǎng)）、20厚水泥砂漿光面、高級(jí)外墻涂料、

瓷磚。

三、屋面

平屋面：40厚C20細(xì)石碎剛性面層70厚泡沫玻璃、3厚SBS改性瀝青防水

卷材、20厚1：3水泥砂漿找平、1:1:8水泥石灰爐渣找2%坡最薄處30厚、鋼

筋混凝土結(jié)構(gòu)板；坡屋面：混凝土瓦；檐溝：20厚1：2水泥砂漿找平、70厚泡

沫玻璃、3厚SBS防水卷材、20厚1:3水泥砂漿找平層、結(jié)構(gòu)層。

2施工預(yù)備

2.1技術(shù)預(yù)備

2.1.1普通性預(yù)備工作

(1)生疏圖紙：項(xiàng)目經(jīng)理部組織技術(shù)、消費(fèi)人員生疏圖紙，仔細(xì)學(xué)習(xí)把握施工

圖的內(nèi)容、要求和特點(diǎn)；

(2)設(shè)計(jì)交底：項(xiàng)目部組織相關(guān)人員參與由建設(shè)方組織的設(shè)計(jì)交底，仔細(xì)領(lǐng)悟

設(shè)計(jì)意圖，做好記錄，為后續(xù)圖紙會(huì)審做好預(yù)備。

(3)圖紙會(huì)審：生疏圖紙的同時(shí)，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)作好記

錄，經(jīng)過(guò)自審，對(duì)圖紙中存在的成績(jī)，與設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商處理,

獲得全都意見后，辦理圖紙會(huì)審記錄，作為施工圖的變更根據(jù)和施工操作

根據(jù)。

(4)預(yù)備規(guī)范：根據(jù)施工圖紙，預(yù)備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，

并在技術(shù)部保存。

(5)人員培訓(xùn)：定期組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)、施組、方案等材料。

2.1.2計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)等用具配置方案

為確保施工技術(shù)精度達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，本工程選用合適其精度的測(cè)量?jī)x

器，儀器必需送國(guó)家特別檢測(cè)單位，一年進(jìn)行一次評(píng)檢。

計(jì)量用具稱號(hào)型號(hào)測(cè)量范圍精確數(shù)量

唐箋織

2水準(zhǔn)儀DSG2801.5mm2

3電子經(jīng)緯儀ET—022"級(jí)1

4絕緣電阻表ZC25-30-500Q0.31

5接地電阻表ZC—80-10-100-1000Q0.61

6萬(wàn)用表MF171

7鋼卷尺50m0—50m1級(jí)3

8電子吊鉤秤15t0-15000kgm級(jí)1

9臺(tái)秤1000kg0-1000kgw級(jí)2

1()游標(biāo)卡尺0-200mm0-200mm1

11水準(zhǔn)標(biāo)尺5米0-5米5

12靠尺JZC-20~2000mm3

13塞尺JZC-20-10mm2

14百格網(wǎng)JZC-2240X115mm3

15內(nèi)外角尺JZC-23

16振動(dòng)臺(tái)1

17溫度自控器1

18案秤1

2.1.3高程引測(cè)與建筑物定位

根據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的高程水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)地位，做好工程把握網(wǎng)樁的測(cè)量定

位，并做好定位樁的閉合復(fù)測(cè)工作。詳見《測(cè)量施工方案》

2.2現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備

2.2.1施工水源預(yù)備方案

暫時(shí)供水應(yīng)計(jì)算消費(fèi)、生活用水和消防用水；暫時(shí)用電根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的各類

機(jī)具及生活用電計(jì)算用電量，確定變壓器的規(guī)格。施工總立體圖中注明管線地位、

水管管徑、用水、用電地位即可。

水源由周邊主管網(wǎng)引進(jìn)，干管及支管埋入深度為800mm,沿工程周圍每120m

設(shè)置一消火栓，保證施工消費(fèi)、生活及消防用水。

(1)現(xiàn)場(chǎng)用水量計(jì)算：ql=KlSQ1N1XK24-(TitX8X3600)=1.1X(400X

2700+2700X250+2000X190+3000X300)X1.54-(2X365X8X

3600)=0.23L/s

(2)施工機(jī)械用水量計(jì)算：q2=KlSQ2N2XK34-(8X3600)=1.1X1X

(160+3000+25)X24-(8X3600)=0.24L/s

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水計(jì)算：q3=P1N3K44-(tX8X3600)=1300X40X1.44-(2X

8X3600)=1.26L/s

(4)消防用水量計(jì)算：q5=10L/s

(5)總用水量：ql+q2+q3=l.73L/s<q5；Q=l.1Xq5=l.1X10=llL/s

(6)管徑選擇：d=4XQ/(3rXvX1000)=0.1m,所以選擇管徑：d=100mm。

2.2.2施工電源預(yù)備方案

(1)次要施工機(jī)械用電一覽表

序號(hào)名稱數(shù)量型號(hào)用電量換算后的設(shè)備容量(KW)

1辦公區(qū)4324

2生活區(qū)照明30

3電焊機(jī)5Jc=65%2157.5

4電焊機(jī)3Jc=65%2134.5

5塔吊6Jc=15%40240

6無(wú)齒鋸4416

7切斷機(jī)4312

8彎曲機(jī)4312

9箍筋成型機(jī)2510

10調(diào)直機(jī)26.513

11電鋸236

12電刨236

13套絲機(jī)4416

14空壓機(jī)23060

15振搗機(jī)236

16平板振224

17打夯機(jī)224

18攪拌機(jī)248

20鋪燈8432

合計(jì)584

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)算

Kx---用電設(shè)備需用系數(shù)；

COSS——電動(dòng)機(jī)的均勻功率因數(shù)；

tg4)——功率因數(shù)角正切值。

a)負(fù)荷計(jì)算、導(dǎo)線截面選擇

電動(dòng)機(jī)組

選Kx=0.47;tg4)=l.08;cos4)=0.68

PS1=157kW

Pjsl=KxXPS1=O.47X157=73.79kW

Qjsl=PjslXtg(i)=106.7X1.08=79kW

電焊機(jī)組

PS1=92kW

PJsl=KxXPS1=0.5X92=46kW

塔吊

Pjs3=6*40=240kW

設(shè)備塔吊容量

選Kx=0.7;tg8=1.08;cos=0.68

PS1=240kW

Pjsl=KxXPS1=O.7X240=168kW

Qjsl=PjslXtg4)=168X1.08=181kW

生活及照明

選Kx=0.8

PSl=30kW

Pjsl=KxXPS1=O.8X30=24kW

辦公區(qū)

Pjs5=24KW

Pjs5'=24X0.8=19.2KW

總負(fù)荷計(jì)算:

Sc=349kW

發(fā)熱條件選擇導(dǎo)線截面:

ILc=Sc/l.732X0.38=349/(0.38X1.732)=530A

根據(jù)導(dǎo)線截面電流選擇導(dǎo)線截面

2.2.3消費(fèi)、生活、公共衛(wèi)生暫時(shí)設(shè)備方案

根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)布置及實(shí)踐需求，設(shè)置本工程消費(fèi)、生活、公共衛(wèi)

生暫時(shí)設(shè)備，其內(nèi)容、數(shù)量詳見下表，地位詳見各階段施工現(xiàn)場(chǎng)立體

布置圖。

類別序號(hào)設(shè)備稱號(hào)數(shù)量地位

1鋼筋原材堆放地壟3處東北、東北加工場(chǎng)各1個(gè)

2鋼筋直螺紋加工棚3個(gè)東北、東北加工場(chǎng)各2個(gè)

3箍筋加工棚3個(gè)東北、東北加工場(chǎng)各1個(gè)

消費(fèi)設(shè)備4電焊棚3個(gè)東北、東北加工場(chǎng)各2個(gè)

5木工棚3個(gè)東北加工場(chǎng)

6周轉(zhuǎn)料堆放架4個(gè)詳見立體布置圖

7總配電箱及防護(hù)2個(gè)南側(cè)、北側(cè)各1個(gè)

8安排電箱及防護(hù)6個(gè)建筑周圍4個(gè)，加工場(chǎng)各1個(gè)

9消防120延米建筑周圍及兩個(gè)加工場(chǎng)

10垃圾站2個(gè)西大門、南大門處各1個(gè)

11實(shí)驗(yàn)室1間分包辦公區(qū)

12電話及網(wǎng)絡(luò)1個(gè)總包辦公區(qū)

13地泵棚2個(gè)南側(cè)、西側(cè)各1個(gè)

1食堂1個(gè)

生活設(shè)備

2宿舍60間詳總立體施工圖

1廁所1間

公共衛(wèi)生設(shè)2移動(dòng)廁所4個(gè)南大門處

備

3盥洗池2個(gè)辦公區(qū)、宿舍區(qū)各1個(gè)

4垃圾站2個(gè)生活區(qū)西側(cè)、南側(cè)各1個(gè)

3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

3.1現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)

為完成合同目的，在公司的一致指導(dǎo)下，現(xiàn)場(chǎng)成立“項(xiàng)目經(jīng)理部”。

項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人、各專業(yè)管理人員組成。

項(xiàng)目經(jīng)理次要擔(dān)任對(duì)內(nèi)、對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并對(duì)整個(gè)工程施工負(fù)片面責(zé)任；項(xiàng)

目技術(shù)擔(dān)任人擔(dān)任項(xiàng)目各種技術(shù)、質(zhì)量、安全等工作；商務(wù)副經(jīng)理?yè)?dān)任合同管

理、預(yù)決算、各種方案、報(bào)表的編制、送審等工作。

項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理的一致指揮下，擔(dān)任具體的施工管理，

對(duì)該工程質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工各負(fù)其責(zé)。

《項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)圖》如下:

3.1管理職能安排

LL1/_1.

系岡位

管理職能

統(tǒng)部門

1.擔(dān)任與公司總部的信息溝通與協(xié)調(diào)。

2.項(xiàng)目資源的組織與調(diào)配（包括人力、物資、資金等）。

3.指導(dǎo)制定項(xiàng)目各項(xiàng)管理目的及保證措施，對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

X項(xiàng)目經(jīng)理

4.是公司法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，代表公司實(shí)行與業(yè)主及協(xié)力單位合

同。

5是.本項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、安全、環(huán)保、職業(yè)安衛(wèi)體系的第一責(zé)任人，對(duì)

施工全過(guò)程和用戶擔(dān)任。

1.對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任。具體擔(dān)任組織相關(guān)人員編制《精品工程

策劃方案》、《過(guò)程辨認(rèn)方案》、《創(chuàng)優(yōu)策劃方案》等文件。

2.擔(dān)任指導(dǎo)三大體系的培訓(xùn)、實(shí)施、監(jiān)督、考核。

總工程師3.組織編制《施工組織設(shè)計(jì)》及《專項(xiàng)施工方案》，擔(dān)任新技術(shù)推行運(yùn)用

工作。

4擔(dān).任材料的選型、報(bào)批，擔(dān)任審核項(xiàng)目物資方案及工程物資需求方案。

5.擔(dān)任組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)出工作；參與工程質(zhì)量成績(jī)的調(diào)查與處理。

X1.編寫施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，明白各施工分項(xiàng)的施工

技質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行狀況。并組織對(duì)施組、方案的交底。

術(shù)

2.擔(dān)任組織施工技術(shù)保證材料的匯總及管理。

質(zhì)

3工.藝、技術(shù)預(yù)備；施工技術(shù)審核管理；項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，訂正和

方案管理部

系預(yù)防措施；審定材料，送審方案和需用方案，組織材料送審。

統(tǒng)4.對(duì)本工程所運(yùn)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與爭(zhēng)辯成果推行運(yùn)

用；編制推行運(yùn)用方案和推行措施方案，并準(zhǔn)時(shí)總結(jié)改進(jìn)。

5.擔(dān)任組織計(jì)量用具的臺(tái)帳管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核。

1.擔(dān)任施工圖紙的管理，組織項(xiàng)目外部的圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更、洽商的管

理。

設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)部2擔(dān).任土建、裝修、機(jī)電各專業(yè)的施工圖詳圖繪制工作，并擔(dān)任對(duì)各專業(yè)

承包商供應(yīng)的詳圖進(jìn)行審核，保證各專業(yè)的同步與交圈。

3與.設(shè)計(jì)單位聯(lián)系溝通、提出建設(shè)性建議。

1.編制項(xiàng)目《過(guò)程管理方案》，添加施工預(yù)控力量和過(guò)程中的檢查。

2.擔(dān)任工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指點(diǎn)分包單位質(zhì)量體系的有效運(yùn)

轉(zhuǎn)，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。

3.擔(dān)任質(zhì)量成績(jī)的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指點(diǎn)工程管理部進(jìn)行

質(zhì)量監(jiān)督部質(zhì)量整改工作。

4.具體擔(dān)任項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)證與監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系，為

工程別扭報(bào)驗(yàn)制造條件。

5定.期進(jìn)行工程質(zhì)量分析，并提出改進(jìn)措施，監(jiān)督整改狀況。

6.擔(dān)任組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)及抽樣實(shí)驗(yàn)工作。

1.是施工消費(fèi)的指揮者，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接指導(dǎo)責(zé)任。

2.組織責(zé)任仔細(xì)貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各類消費(fèi)方案、施工方案,并定期進(jìn)行檢

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理查；擔(dān)任落實(shí)項(xiàng)目的《精品工程策劃方案》和質(zhì)量目的的執(zhí)行。

3.擔(dān)任協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位在施工消費(fèi)中工序交叉及相協(xié)作工

作，擔(dān)任對(duì)公司外部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。

1.擔(dān)任項(xiàng)目施工消費(fèi)的管理、協(xié)調(diào)與過(guò)程質(zhì)量管理工作。

現(xiàn)2.執(zhí)行項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和有關(guān)質(zhì)量把握方案、制度，并準(zhǔn)時(shí)

場(chǎng)返饋質(zhì)量信息。

工程管理部

T?3.組織責(zé)任師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查把握。

理

系4嚴(yán).厲“一案三工序”的檢查，組織分包單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)

統(tǒng)出工作。

1.擔(dān)任員工的入場(chǎng)教育、監(jiān)督、考核工作，周安全會(huì)的組織者。

2.擔(dān)任施工過(guò)程的安全防護(hù)措施、防護(hù)用品的檢查、整改。

安全監(jiān)督部

3.0HSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生體系的管理與監(jiān)督責(zé)任部門。

4.現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備的管理與檢查，消防培訓(xùn)，消防演習(xí)的組織。

1.擔(dān)任指導(dǎo)項(xiàng)目安裝消費(fèi)管理工作。

2.擔(dān)任安裝專業(yè)隊(duì)伍考核工作。

3.根據(jù)項(xiàng)目總工期把握方案，指導(dǎo)編制安裝專業(yè)協(xié)作方案，并對(duì)執(zhí)行狀況

進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

4.保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間親密聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并獲得對(duì)

方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。

5.指導(dǎo)編制安裝專業(yè)施工方案，牽頭協(xié)調(diào)處理安裝專業(yè)技術(shù)成績(jī)。

機(jī)電經(jīng)理6.對(duì)安裝專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)第一指導(dǎo)責(zé)任。

7.嚴(yán)厲執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量方案及質(zhì)量驗(yàn)收程序，保證安裝施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量

機(jī)

目的的完成。

電

管8.擔(dān)任安裝專業(yè)材料方案的審定。

理9.參與工程各階段的驗(yàn)出工作，具體擔(dān)任質(zhì)量事故的調(diào)查并提出處理意

系見。

統(tǒng)

10.嚴(yán)厲執(zhí)行安全文明管理方法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全消費(fèi)及文明施工。

11.組織做好安裝專業(yè)施工信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。

1.擔(dān)任項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)施工消費(fèi)的管理、協(xié)調(diào)與過(guò)程質(zhì)量管理工作。

施工管理部

2.其他同工程管理部。

1.擔(dān)任機(jī)電專業(yè)的方案編制與專業(yè)承包商的方案審核。

2機(jī).電專業(yè)材料方案的編制，協(xié)作機(jī)電經(jīng)理做好機(jī)電的材料選型、報(bào)批。

技術(shù)協(xié)調(diào)部

3.對(duì)機(jī)電工程所運(yùn)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與爭(zhēng)辯成果推行

運(yùn)用；編制推行運(yùn)用方案和推行措施方案，并準(zhǔn)時(shí)總結(jié)改進(jìn)。

1.擔(dān)任總包本人工作范圍內(nèi)的分包選購(gòu)合同。

商

務(wù)2.生疏合同中用戶對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門。

管商務(wù)經(jīng)理3.將合約中對(duì)建設(shè)單位的質(zhì)量承諾貫徹到與分承包方的合約中，協(xié)作項(xiàng)目

理相關(guān)部門對(duì)違犯施工質(zhì)量要求的單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。

系

4.擔(dān)任項(xiàng)目總體的成本管理，分項(xiàng)成本分析、月季成本分析。

統(tǒng)

1.參與協(xié)力單位合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理。

2.按月供應(yīng)項(xiàng)目次要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析材料，并作好方案統(tǒng)計(jì)工作。

3.擔(dān)任編制項(xiàng)目工程月、季度工程預(yù)算清點(diǎn)表。

運(yùn)營(yíng)管理部

4.擔(dān)任編制工程變更、洽商費(fèi)用統(tǒng)計(jì)與分析材料。

5做.好現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)材料的積累，對(duì)工程供應(yīng)牢靠的成本分析數(shù)據(jù)。

6擔(dān).任向業(yè)主、監(jiān)理上報(bào)請(qǐng)款單及協(xié)力單位付款單工作。

1.仔細(xì)貫徹執(zhí)行項(xiàng)目制形成本實(shí)施方案，嚴(yán)厲把握項(xiàng)目工程款的支付，做

好工程款及項(xiàng)目制形成本管理工作。擔(dān)任項(xiàng)目成本管理工作，建立相應(yīng)

臺(tái)帳，歸納、整理各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行成本分析

成本管理部2.執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理手冊(cè)，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作擔(dān)任。擔(dān)任日常帳務(wù)處理、費(fèi)

用報(bào)銷工作。幫忙項(xiàng)目經(jīng)理把握現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的支出。

3.擔(dān)任項(xiàng)目工程總成本的核算，并編制成本分析報(bào)告。擔(dān)任協(xié)力單位工程

款結(jié)算。

1.幫忙公司物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及愛護(hù)。

2.監(jiān)督各分包單位進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。

材料設(shè)備選

3.擔(dān)任對(duì)項(xiàng)目次要材料進(jìn)場(chǎng)工夫、進(jìn)場(chǎng)方案的支配。

購(gòu)部

4擔(dān).任進(jìn)場(chǎng)物資庫(kù)存狀況，制定和物資管理方法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)。

5.擔(dān)任進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)及在運(yùn)用過(guò)程中的監(jiān)督工作

1.公司方針政策在項(xiàng)目的貫徹執(zhí)行，員工思想與職業(yè)道德的監(jiān)督管理。

2.擔(dān)任制定與監(jiān)督項(xiàng)目管理文件的編制與實(shí)施。

辦公室主任

3.擔(dān)任與周圍政府部門的聯(lián)系工作，對(duì)擾民與民擾工作擔(dān)任。

行4.對(duì)后勤保障負(fù)有指導(dǎo)與監(jiān)督責(zé)任。

政

1.擔(dān)任項(xiàng)目與公司總部及項(xiàng)目外部的信息溝通。

管

信息管理部.組織員工培訓(xùn)、考核、合理化建議的整理工作

理2

系3對(duì).外文函的發(fā)放、建檔工作。

統(tǒng)

1.辦公與生活區(qū)的管理，包括：衛(wèi)生、防盜、食堂管理等。

后勤保障部2出.入制度的編制與實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)周圍的衛(wèi)生與車輛引導(dǎo)。

3.制定本項(xiàng)目的治安、消防、擾民等工作方案。

4施工部署

4.1施工部署準(zhǔn)繩施工部署準(zhǔn)繩

為完成工程建設(shè)“工期、質(zhì)量、安全、環(huán)?！钡确矫娴墓芾砟康?，項(xiàng)目經(jīng)理

部將遵照“運(yùn)用最佳的施工技術(shù)，選用最有戰(zhàn)役力的施工隊(duì)伍，投入先進(jìn)的機(jī)械

設(shè)備，支協(xié)作理的施工工序，接受科學(xué)的組織管理方法，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、按期

竣工”的準(zhǔn)繩進(jìn)行施工總體部署。其中重點(diǎn)考慮以下要素：

（1）工夫上考慮季節(jié)要素影響；

（2）空間上考慮立體交叉；

（3）施工工藝考慮分區(qū)、分段流水部署；

（4）施工總立體布置堅(jiān)持階段性、適用性兼顧；

（5）施工資源考慮“人、財(cái)、機(jī)、料”等資源的合理配置。

4.2工程總體施工程序

本工程要根據(jù)既定目的完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工義務(wù)，必需根據(jù)先地

下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝飾，裝修裝潢在最終的總準(zhǔn)繩組織施工。針對(duì)本工程特點(diǎn)

必需接受分段施工，平行流水，立體交叉作業(yè)。

1、其次要工序的施工挨次如下：

主體工程：土方工程一基礎(chǔ)工程一主體結(jié)構(gòu)一屋面工程一裝飾工程一配套附

屬工程。

裝修工程：先上后下，先墻面、后地面、門窗；內(nèi)外均衡，根據(jù)需求立體交

叉作業(yè)。

安裝工程：隨土建結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋，裝飾施工交叉作業(yè)。

在施工中應(yīng)特殊留意支配好土建和各專業(yè)施工班組的裝備，更好地實(shí)施立體

流水、交叉作業(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)成立由建設(shè)單位、建設(shè)監(jiān)理、施工單位擔(dān)任人組成的工程

指揮部，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，準(zhǔn)時(shí)處理施工中遇到的實(shí)踐成績(jī)，從而加快施工進(jìn)度,

達(dá)到有序施工、勞動(dòng)力均衡分布的效果。

4.3施工用水、電、道路

施工用水、電均已接至現(xiàn)場(chǎng)，可滿足施工需求。

1、施工用水

供水線路詳見施工場(chǎng)地立體布置圖。

施工現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)程度安裝按實(shí)踐需求，可遍及施工現(xiàn)場(chǎng)。主線路上每隔30m

設(shè)三通龍頭，以便利接水。管網(wǎng)豎向沿主體往上安裝。視施工便利，每層豎向

管用管子卡固定在墻上，每層設(shè)置出水龍頭二個(gè)。樓層中程度供水接受程度管與

橡皮管結(jié)合。

留意事項(xiàng)：（1）豎管安裝時(shí)，每層設(shè)置一個(gè)活接頭，便于管道損壞的修繕。

（2）根據(jù)施工要求派專人對(duì)用水線路做定期的檢查和保養(yǎng)修繕。（3）冬季施工全

部管道必需用草繩綁扎防凍。（4）生活用水與施工用水分設(shè)管道，全部管道鋪設(shè)

均由專業(yè)施工人員完成，并一致受現(xiàn)場(chǎng)管理人員調(diào)配。

2、施工用電

施工消費(fèi)、生活用電分開。生活用電能滿足照明、空調(diào)、電腦等需求為標(biāo)準(zhǔn)，

并確保進(jìn)戶前一致進(jìn)行線路管理，實(shí)行有效的安全防護(hù)措施。樓層用電每層設(shè)一

安排電箱。

施工用電接受三相五線制配線。用電主線路運(yùn)用五芯電纜，上天敷設(shè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)

置安全總配電箱一只，按線路接出要求設(shè)置安排電箱。另備手提式安全配電箱若

干只。安排電箱、開關(guān)箱按三級(jí)配電兩級(jí)愛護(hù)的要求配置。進(jìn)場(chǎng)后需編制專項(xiàng)用

電方案，做好防護(hù)措施，確保用電安全牢靠。

施工用水、用電線路布置詳見施工場(chǎng)地立體布置圖。

3、施工道路、場(chǎng)地

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，施工道路和場(chǎng)地在放樣之前用機(jī)械進(jìn)行場(chǎng)地平整，并把施工

道路，砂、石料堆場(chǎng)做C20位硬地（施工道路下面鋪設(shè)1.5米厚7米寬巖渣，機(jī)

械碾壓，碎澆筑6米寬），以滿足車輛進(jìn)出遲滯和現(xiàn)場(chǎng)施工需求。

4.4各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)

由于本工程的專業(yè)施工隊(duì)伍較多，各工種之間聯(lián)系親密。施工中任一工種的

進(jìn)度均將直接影響其它工種，因此各工種之間必需親密協(xié)作協(xié)調(diào)全都，這樣才能

使施工得以別扭進(jìn)行。我公司如中標(biāo)，將實(shí)在擔(dān)當(dāng)責(zé)任，片面擔(dān)任各專業(yè)隊(duì)伍的

協(xié)調(diào)工作，同時(shí)將樂(lè)觀參與各施工單位間的協(xié)調(diào)協(xié)作工作，與建設(shè)單位、監(jiān)單位、

各專業(yè)施工班組共同組成現(xiàn)場(chǎng)指揮部，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，處理在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、

安全等方面的各種成績(jī)，確保施工的別扭進(jìn)行。

5施工進(jìn)度方案和工期保證措施

施工進(jìn)度方案是施工過(guò)程中的一種重要目的，其編制的先進(jìn)性、合理性將直

接影響到整個(gè)施工的全過(guò)程。在施工進(jìn)度方案的支配上既要在保證工程質(zhì)量、安

全的前提下確保總工期，又要突出重點(diǎn)，重點(diǎn)把握關(guān)鍵工期，確保滿足業(yè)主需求。

5.1施工進(jìn)度方案

1、施工方案編制

總進(jìn)度方案是把握工程進(jìn)度的指點(diǎn)性方案，考慮到施工過(guò)程的簡(jiǎn)單性，必需

在滿足總體方案的前提下，對(duì)粗線條的總進(jìn)度方案進(jìn)行必要的細(xì)化和調(diào)整，而這

個(gè)過(guò)程貫穿于每個(gè)單項(xiàng)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中。施工中的進(jìn)度方案編制是根據(jù)施工總

進(jìn)度方案規(guī)定的工期和技術(shù)、物資等供應(yīng)條件，遵照各施工過(guò)程合理的工藝挨次,

統(tǒng)籌支配各項(xiàng)施工活動(dòng)的開工工夫，竣工工夫和互相的搭接關(guān)系。它的義務(wù)是為

每個(gè)施工過(guò)程指明一個(gè)確定的施工日期，并以此為根據(jù)確定施工作業(yè)所必需的勞

動(dòng)力和各種物資供應(yīng)方案。

(1)搜集信息一劃分施工項(xiàng)目一計(jì)算各項(xiàng)目工程量一套用施工定額一計(jì)算各

項(xiàng)目勞動(dòng)量一確定各項(xiàng)目的連續(xù)工夫的互相搭接關(guān)系一編制進(jìn)度方案一檢驗(yàn)和

調(diào)整進(jìn)度方案

(2)劃分施工項(xiàng)目

為具可操作性，施工項(xiàng)目的劃分按施工過(guò)程和工序而定。并盡可能劃細(xì)些，

以便于具體指點(diǎn)每個(gè)工種完成分部分項(xiàng)目的。

(3)方案工程量

工程量是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和擬定的施工方案進(jìn)行計(jì)算，工程量的單位與定額一

致，以便于套用定額。由于工程量的大小打算了各種資源的調(diào)配，因此要求工程

量的計(jì)算必需片面、精確。

(4)項(xiàng)目的連續(xù)工夫和互相搭接關(guān)系。

理論上項(xiàng)目的連續(xù)工夫?yàn)門=Q/NS,T一項(xiàng)目持續(xù)工夫，Q一項(xiàng)目工程量，N

一擬裝備的人力或機(jī)械，s一產(chǎn)量定額。

實(shí)踐操作中根據(jù)過(guò)去施工相擬建筑進(jìn)行估量，對(duì)于流水施工需求的項(xiàng)目，以

倒排工期的方法確定所需的人力和機(jī)械。而對(duì)于各項(xiàng)止間的搭接關(guān)系，要遵照施

工的技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，并以流水施工的原理進(jìn)行支配。

(5)資源需求量方案

單位工程施工進(jìn)度方案確定后，據(jù)此編制各次要工種勞動(dòng)力需求量方案以施

工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、構(gòu)件、加工品等的需求量方案，以利于時(shí)組織勞動(dòng)力和物資

供應(yīng)，保證施工進(jìn)度方案的別扭執(zhí)行。

①勞動(dòng)力需求量方案

經(jīng)過(guò)編制勞動(dòng)力方案，為施工現(xiàn)場(chǎng)的階段性勞動(dòng)力調(diào)配供應(yīng)根據(jù)，也便于準(zhǔn)

時(shí)發(fā)覺成績(jī)，保證勞動(dòng)力滿足總體工期的要求。

②機(jī)械需求方案

各類機(jī)械進(jìn)場(chǎng)工夫、數(shù)量符合工期和施工工序的要求。

③次要材料及構(gòu)件需求量方案

材料、構(gòu)件、加工件需求量方案次要為組織備料、消費(fèi)、運(yùn)輸之用，對(duì)于有

工夫限制的物資必需恪守客觀要求，提早方案，提早落實(shí)，保證物資供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、

充分，符合要求。

5.2施工勞務(wù)層人員組織

施工勞務(wù)層是施工過(guò)程的實(shí)踐操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施

工的最直接的保證者。故我公司在選擇勞務(wù)操作人員時(shí)的準(zhǔn)繩為：具有良好的質(zhì)

量、安全看法；具有較高的技術(shù)等級(jí)；具有相類似工程施工閱歷人員。

從勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，裝備人員約為

10人，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、修繕電工、焊工等，這些人員均為我公司多

次參與過(guò)類似工程的施工、具有豐富的閱歷、持有相應(yīng)上崗操作證的人員，其次

類為普通技術(shù)工種，裝備人員約為120人，其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、

粉刷工、油漆工等，并以施工過(guò)類似工程施工人員為進(jìn)行組建。第三類為非技術(shù)

工種，裝備人員約為50人，此類人員的來(lái)源為長(zhǎng)期與我公司合作的成建制施工

勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員具有肯定的素養(yǎng)。

勞務(wù)層組織由公司勞材料根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力方案，在全公司進(jìn)行均衡

調(diào)配，同時(shí)保證進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素養(yǎng)達(dá)到項(xiàng)目的要求和項(xiàng)目勞動(dòng)力隊(duì)伍絕對(duì)波

動(dòng)，并以不影響施工為基本之準(zhǔn)繩。

5.3施工進(jìn)度方案管理

對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行四級(jí)管理是指總進(jìn)度方案管理，階段性進(jìn)度方案管理，月進(jìn)

度方案管理，周進(jìn)度方案管理。并以周方案作為實(shí)施性方案，在確保周方案按日

完成的前提下，保證月方案完成，

階段性方案，直至總進(jìn)度方案的完成。同時(shí)為確保其它分包單位的施工進(jìn)度

能滿足總進(jìn)度的要求，我公司將從全體上進(jìn)行方案把握管理，管理方式將接受四

級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案管理，以周為最小單元進(jìn)行總體把握，并在確保分包商的按期完成上

供應(yīng)所必需的協(xié)作和協(xié)作。

施工進(jìn)度方案的把握結(jié)果作為我公司對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)考核目的以月度進(jìn)行片

面檢查，并實(shí)行與經(jīng)濟(jì)支出相掛鉤和手腕，以確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時(shí)竣工或

提早竣工。同時(shí)明白項(xiàng)目經(jīng)理主管并落實(shí)總方案的實(shí)施、節(jié)點(diǎn)方案的實(shí)施，項(xiàng)目

副經(jīng)理主管與落實(shí)周方案的實(shí)施，各管理人員主管并落實(shí)日方案的實(shí)施，以確保

整個(gè)過(guò)程的施工進(jìn)度方案完成。

5.4保證工期的技術(shù)措施

只要經(jīng)過(guò)細(xì)心施工，嚴(yán)厲根據(jù)分部分項(xiàng)作業(yè)方案和總體進(jìn)度方案，并在人、

財(cái)、物上予以有力支持，才能保證本工程在合理的工夫內(nèi)滿足承諾的工期要求，

為此我們將實(shí)行以下措施：

(1)強(qiáng)化總承包管理

必需將全部參與本工程施工的各專業(yè)力氣擰成一股繩，把握在總承包的一致

部署之下，方可按方案完成本工程的進(jìn)度施工義務(wù)。

①一旦中標(biāo)，我公司總承包管理人員和項(xiàng)目部全部管理人員在接到中標(biāo)告訴

書后按規(guī)定工夫進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，投入正常運(yùn)作，到崗率達(dá)100%

②按可行性分析中的措施，落實(shí)兌現(xiàn)有關(guān)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備的投入量。

③實(shí)行以總承包經(jīng)理為首的施工調(diào)度中心，調(diào)度的次要義務(wù)是：

A、把握和把握施工進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行人力、物力的均衡高度，保證施工按方

案正常進(jìn)行。雙休日普通不休息，動(dòng)員班組堅(jiān)持工作，以經(jīng)濟(jì)加獎(jiǎng)作為鼓舞。

B、準(zhǔn)時(shí)同有關(guān)分包單位互通訊息，把握施工動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)外部各專業(yè)工種之

間的工作，留意后續(xù)工序的預(yù)備，布置工序之間的交接，準(zhǔn)時(shí)處理施工中消滅的

各類成績(jī)。

C、準(zhǔn)時(shí)理解材料、設(shè)備供應(yīng)動(dòng)態(tài)，對(duì)缺口物資要做到心中有數(shù)，并樂(lè)觀協(xié)

調(diào)，如對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時(shí)，要提出調(diào)整局部進(jìn)度方案和有效的補(bǔ)救措施，使

總進(jìn)度方案是以別扭實(shí)施。

④施工作業(yè)分區(qū)管理。經(jīng)過(guò)作業(yè)分區(qū)來(lái)減少工程規(guī)模，經(jīng)過(guò)作業(yè)區(qū)內(nèi)的短程

流水來(lái)科學(xué)部署勞動(dòng)力和工程進(jìn)度。

(2)每周定期召開一次會(huì)議，由為主、監(jiān)理單位、總包、各專業(yè)分包單位，

準(zhǔn)時(shí)溝通，做好土建與各分包單位的協(xié)調(diào)工作，處理施工中遇到的技術(shù)成績(jī)，合

理支配設(shè)備安裝和土建、裝飾各分部分項(xiàng)工程的穿插施工，以土建工程為主層工

序，片面進(jìn)行立體交叉，立體搭接的作業(yè)方式，并協(xié)調(diào)自理可能消滅的成績(jī)。

(3)項(xiàng)目班子落實(shí)崗位責(zé)任制，建立各工種專人擔(dān)任制，建立各工種專人擔(dān)

任制，構(gòu)成既有分工又有協(xié)作的無(wú)機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，對(duì)工程進(jìn)度、產(chǎn)質(zhì)量量、消費(fèi)安

全進(jìn)行全過(guò)程把握。充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)班組的消費(fèi)樂(lè)觀性，經(jīng)過(guò)工作考核，并與經(jīng)濟(jì)

掛鉤，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰，進(jìn)步職工的工作干勁。

(4)細(xì)心、可行地編制施工組織設(shè)計(jì)，針對(duì)本工程特點(diǎn)由項(xiàng)目部制定實(shí)在可

行、針對(duì)性強(qiáng)的單項(xiàng)施工方案。并仔細(xì)組織工程技術(shù)人員和班長(zhǎng)生疏施工圖紙，

嚴(yán)厲按審定的進(jìn)度方案實(shí)施。

(5)做到月旬有作業(yè)方案，并在每月消費(fèi)會(huì)議上片面分析施工進(jìn)度狀況，找

出成績(jī)根源，提出調(diào)整措施，并根據(jù)方案落實(shí)勞力、材料、設(shè)備，對(duì)于機(jī)械設(shè)備、

人員、模板、周轉(zhuǎn)材料、預(yù)制構(gòu)件半成品等建筑材料應(yīng)提早操作，以保證其相應(yīng)

的動(dòng)作周期。

(6)進(jìn)行勞動(dòng)力的現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化組合，由于工程接受齊頭并進(jìn)的作業(yè)思想，各工

種需提早做好預(yù)備，按進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)插入，對(duì)于主體結(jié)構(gòu)應(yīng)留意支配好關(guān)鍵線路，減

小柱、墻施工對(duì)進(jìn)度的影響，對(duì)于大體積、大跨度結(jié)構(gòu)或必需連續(xù)施工的工作應(yīng)

支配好加班作業(yè)人員和后繼人員，保證停人不復(fù)工。

(7)樂(lè)觀引進(jìn)，接受有利于保證質(zhì)量，加快施工進(jìn)度的新技術(shù)、新工藝、新

材料。在本工程中接受粗直徑鋼筋閃光對(duì)焊、豎向鋼筋電渣壓力焊、鋼框竹膠板

支模、涂料和新型水卷材、計(jì)算機(jī)信息管理等多項(xiàng)技術(shù)。以求用先進(jìn)的施工方法

進(jìn)步工作效率，保證總工期的完成。

(8)在工程施工中組織質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院和業(yè)主準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)

收，使裝修工作可以分段分區(qū)準(zhǔn)時(shí)插入施工，延長(zhǎng)工程工期。

(9)把握施工周期中關(guān)鍵線路，決不允許關(guān)鍵線路上的工作大事被延誤。對(duì)

于非關(guān)鍵線路的工作，則可合理利用工夫差，在工作完成日期順應(yīng)調(diào)整不影響方

案工期的前提下，機(jī)警支配施工機(jī)械和勞動(dòng)力流水施工，以增添窩工，進(jìn)步工效。

(10)由公司管理部門進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)督，提出合理化建議和實(shí)施方法。工程

款做到?？罟茫ㄆ跈z查，從資金上保證工作可以別扭進(jìn)行。

(11)竣工前組織一次初驗(yàn)，發(fā)覺不足和缺陷準(zhǔn)時(shí)整改，保證竣工驗(yàn)收一次經(jīng)

過(guò)。各類技術(shù)材料在掃尾工作前一個(gè)月整理匯總，盡早提交質(zhì)監(jiān)站審核。

6次要項(xiàng)目的施工方案

6.1工程;則量

一、立體軸線把握測(cè)量

1、基準(zhǔn)立體把握網(wǎng)的設(shè)置

(1)基準(zhǔn)立體把握網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主供應(yīng)的基準(zhǔn)點(diǎn)為根據(jù)。其基準(zhǔn)點(diǎn)精度應(yīng)把

握在2MM以內(nèi)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的精確密度將直接影響整個(gè)工程的測(cè)量精度。

(2)基準(zhǔn)把握網(wǎng)是建立在基準(zhǔn)點(diǎn)的基礎(chǔ)上的。設(shè)置時(shí)要求同時(shí)滿足波動(dòng)、牢

靠和通視三個(gè)要素。同時(shí)，還需附加一些保證措施。如建立一個(gè)把握副網(wǎng)或設(shè)置

方位匯交點(diǎn)等方法來(lái)防止基準(zhǔn)把握網(wǎng)遭到不行預(yù)見大事的毀壞。

(3)標(biāo)高以業(yè)主單位供應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)為基準(zhǔn)。其數(shù)值以業(yè)主最新供應(yīng)數(shù)值為

準(zhǔn)。施工高程應(yīng)根據(jù)最新數(shù)據(jù)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整。

2、±0.000以下部分的測(cè)量把握

(1)利用基準(zhǔn)立體把握網(wǎng)中的某一點(diǎn)作為測(cè)站(滿足通視和便利的要求)，接

受立體坐標(biāo)測(cè)量法測(cè)量軸線，準(zhǔn)繩上應(yīng)一次測(cè)量到位。若由于基坑深度較淺，

可在基坑邊設(shè)置暫時(shí)轉(zhuǎn)站。但轉(zhuǎn)站次數(shù)只能一次。

(2)軸線坐標(biāo)把握點(diǎn)投測(cè)終了后，互相之間進(jìn)行校核。同時(shí)可檢查偏向狀況,

以便準(zhǔn)時(shí)訂正。

二、垂直度把握測(cè)量

1、垂直測(cè)量把握點(diǎn)設(shè)置

(1)在±0.00處建立主樓垂直基準(zhǔn)把握點(diǎn)。

(2)在相應(yīng)樓屋面處建立各樓垂直基準(zhǔn)把握點(diǎn)。

(3)以此基準(zhǔn)把握點(diǎn)來(lái)進(jìn)行主樓的垂直把握測(cè)量。并且在該基準(zhǔn)把握點(diǎn)上的

樓板上留出150mmX150mm的通視孔，并設(shè)置蓋板。測(cè)量時(shí)打開，結(jié)束后關(guān)閉，

以防墜物傷人。

(4)為防止高層墜物對(duì)工作人員及儀器的損害，應(yīng)在把握基準(zhǔn)點(diǎn)上方搭設(shè)防

護(hù)安裝。并在鉛垂線經(jīng)過(guò)處留有直徑150mm孔并保證通視。

三、高程把握測(cè)量

1、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)的建立

(1)根據(jù)業(yè)主供應(yīng)的城市等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)，接受來(lái)回水準(zhǔn)工閉合水準(zhǔn)測(cè)量(若業(yè)

主供應(yīng)二點(diǎn))。用精密水準(zhǔn)儀引測(cè)施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)。

(2)施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭毀壞的地方。

(3)考慮季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應(yīng)定期對(duì)基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)。

2、±0.000以下部分的高程測(cè)量

(1)以基準(zhǔn)水準(zhǔn)把握點(diǎn)為根據(jù)，用精密水準(zhǔn)儀接受來(lái)回水準(zhǔn)測(cè)量的方法，將

高程引測(cè)至基坑邊的暫時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)處。

(2)在基坑邊查找一個(gè)可垂直傳遞高程處，搭設(shè)一固定支架，將鋼尺一端固

定在支架掛鉤上用重錘錘吊而下。

(3)接受兩臺(tái)水準(zhǔn)儀一上一下同時(shí)測(cè)量。下面的一臺(tái)水準(zhǔn)儀將暫時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的

高程傳遞至鋼尺上。下面的一臺(tái)水準(zhǔn)儀將鋼尺上的高程傳遞至施工層上。

3、±0.000以上部分的高程測(cè)量

(1)以基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)為根據(jù)，用精密水準(zhǔn)儀接受來(lái)回水準(zhǔn)測(cè)量的方法將高程引

測(cè)至主樓埋設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)上。

(2)隨著工夫的推移與建筑物的不斷上升。自重荷載的不斷添加，建筑物會(huì)

產(chǎn)生沉降。因此要定期檢測(cè)施工水準(zhǔn)點(diǎn)的高程修正值，以準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修正。

(3)用全站儀測(cè)量出儀器的高程，然后垂直向上引測(cè)到高程接收平臺(tái)。

(4)用水準(zhǔn)儀將接到平臺(tái)上的高程傳遞至各施工部位。

4、樓層結(jié)構(gòu)層高程測(cè)量

(1)用全站儀測(cè)量出儀器的高程，然后垂直向上引測(cè)至高程接收平臺(tái)。

(2)用水準(zhǔn)儀將接收平臺(tái)上的高程傳遞至內(nèi)筒體的測(cè)面作為層高把握的標(biāo)

準(zhǔn)。

四、沉降測(cè)量

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行沉和觀測(cè)，用精密水準(zhǔn)儀接受

來(lái)回水準(zhǔn)方法測(cè)量絕對(duì)標(biāo)高，得出沉降量，提交有關(guān)部門作為施工把握參考。

2、在結(jié)構(gòu)施工時(shí)同時(shí)設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，并做好愛護(hù)措施，具體設(shè)置地位,

見設(shè)計(jì)圖紙中所示。

3、沉降觀測(cè)點(diǎn)，今后根據(jù)設(shè)計(jì)要求在規(guī)定的地位進(jìn)行設(shè)置，并做好愛護(hù)措

施。在一層結(jié)構(gòu)的柱側(cè)模拆除后，即進(jìn)行沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置，并用精密水準(zhǔn)儀接

受來(lái)回水準(zhǔn)以不小于3次的測(cè)量來(lái)定其初值。

4、結(jié)構(gòu)施工階段每施工一層即觀測(cè)一次，結(jié)構(gòu)封頂當(dāng)前根據(jù)測(cè)量其沉降量,

并做好記錄。

五、測(cè)量精度次要保證措施

1、經(jīng)緯儀工作形態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，程度度盤程度；望遠(yuǎn)鏡上下轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，

視準(zhǔn)軸構(gòu)成的視準(zhǔn)面必需是一個(gè)豎直立體。

2、水準(zhǔn)儀工作形態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。

3、運(yùn)用鋼尺操作前應(yīng)進(jìn)行鋼尺鑒定誤差、溫度測(cè)定誤差的修正，并衰退定

線誤差、鋼尺傾斜誤差、拉力不均勻誤差、鋼尺對(duì)準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等等。

4、測(cè)角：接受三測(cè)回，測(cè)角中誤差±10秒。

5、測(cè)距：接受來(lái)回測(cè)法，取均勻值。

6、每層軸線之間的偏向在±2MM。層高垂直偏向在±2MM。主樓總高度垂直

偏向在±2CM。

7、全部測(cè)量計(jì)算值均應(yīng)立表，并應(yīng)有計(jì)算人、復(fù)核人簽字。8、運(yùn)用全

站儀、應(yīng)進(jìn)行加常數(shù)、乘常數(shù)、溫差修正值的修正。

8、在儀器操作上，測(cè)站與后視方向運(yùn)用把握網(wǎng)點(diǎn)，避開轉(zhuǎn)站而形成積累誤

差。

9、在定點(diǎn)測(cè)量，應(yīng)避開垂直角大于45度。

10、對(duì)易產(chǎn)生位移的把握點(diǎn)，運(yùn)用前應(yīng)進(jìn)行校核。

11、在3個(gè)月內(nèi)，必需對(duì)把握點(diǎn)進(jìn)行校核。避開加季節(jié)變化而惹起的誤差。

12、嚴(yán)厲根據(jù)操作規(guī)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量定位和放樣。

6.2結(jié)構(gòu)工程施工方案

一、土方工程

1、本工程基坑開挖接受機(jī)械大開挖，為淺基礎(chǔ)。

2、基坑開挖挨次：測(cè)量放線—^分層開挖―?清底—?整平

3、土方工程開挖前，測(cè)工用水準(zhǔn)儀和經(jīng)緯儀由總包供應(yīng)的基準(zhǔn)點(diǎn)引出工程的

定位標(biāo)準(zhǔn)樁及標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)，確定出基槽上口邊緣輪廓線及軸線的地位；用石灰撒

出開挖線（即邊線），灰線遇下雨或其他毀壞時(shí)準(zhǔn)時(shí)增補(bǔ)。定位標(biāo)準(zhǔn)樁和標(biāo)準(zhǔn)水

準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)定期復(fù)測(cè)檢查能否正確。

4、基槽開挖接受反鏟式挖土機(jī)挖土、人工修土；用5T自卸汽車將土方運(yùn)至

總承包方指定地點(diǎn)堆放。挖土自上而下分層進(jìn)行，分層厚度普通為1.5~2.0米，

最終剩余30cm由人工挖除，以精確挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高?；娱_挖時(shí)

盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)，開挖過(guò)程中支配專人對(duì)邊坡土體進(jìn)行位移監(jiān)測(cè)。進(jìn)行

修坡清底時(shí)，準(zhǔn)時(shí)復(fù)核檢查坑底尺寸、地位和標(biāo)高，坑底凹凸能否符合規(guī)范要求。

5、為防止邊坡反復(fù)修整擾動(dòng)土體惹起邊坡塌方，全部邊坡隨土方開挖進(jìn)度

一概一次人工修成。

6、在基坑周圍設(shè)300mm（寬）X300mm（深）排水溝，排水溝離坡腳不小于20cm,

在四個(gè)角設(shè)600X600X1000集水坑，使地下水流到水溝流入集水坑，用“100

污水泵抽到排水溝內(nèi)排走。排水工作由專人擔(dān)任，隨時(shí)疏浚和修整。降水工作應(yīng)

持續(xù)到土方回填開頭。

7、棄土準(zhǔn)時(shí)運(yùn)出，基坑邊緣普通不允許堆土，基坑邊緣上側(cè)暫時(shí)堆土或堆放材

料以及移動(dòng)施工機(jī)械時(shí)，與基坑邊緣保持1m以上的距離，以保證坑邊坡的波動(dòng)，

高度不得超過(guò)L5mo

8、基坑開挖完成后，由監(jiān)理方、委建方、設(shè)計(jì)院共同進(jìn)行驗(yàn)槽、復(fù)核無(wú)誤后進(jìn)

入下道工序施工。

9、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工終了后準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行土方回填，因本工程土方回填量較大，須

從建德城區(qū)購(gòu)買回填土（塘渣）。并分層接受機(jī)械平整夯實(shí)，建筑物內(nèi)及周圍1.5m

內(nèi)，用人工平整，人工加機(jī)械夯實(shí)。分層厚度不大于30cm,壓實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要

求的90%以上。

二、樓層結(jié)構(gòu)施工挨次

樓面彈線一柱筋(水電預(yù)埋)一柱、墻模板一澆搗柱碎一梁板模板一梁板鋼

筋(水電預(yù)埋)一澆搗碎一轉(zhuǎn)上一層結(jié)構(gòu)。

三、鋼筋工程

1、鋼筋質(zhì)量要求

(1)本工程中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所用的鋼筋必需符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)定和設(shè)計(jì)

要求。

(2)全部鋼筋為信譽(yù)良好的合格制造廠家產(chǎn)品，鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或

實(shí)驗(yàn)報(bào)告，鋼筋表面或每捆(筋)鋼筋應(yīng)有明白標(biāo)志。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按直徑分批檢驗(yàn)，

進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括查封標(biāo)志、外觀觀看，并按現(xiàn)行國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定60t為

一批抽樣作力學(xué)功能實(shí)驗(yàn)，合格后方可運(yùn)用。

(3)鋼筋在加工過(guò)程中，如若發(fā)覺脆斷、焊接功能不良或力學(xué)功能分明不正

常景象，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)，合格后方可運(yùn)用。

2、鋼筋加工

根據(jù)圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋翻樣，經(jīng)技術(shù)擔(dān)任人對(duì)鋼筋翻樣料單審核后，

進(jìn)行加工制造。鋼筋加工的外形、尺寸必需符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行施工中規(guī)范要求:

鋼筋的彎鉤應(yīng)按施工圖紙中的規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)也應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與抗震設(shè)計(jì)要

求。

3、鋼筋連接

本工程結(jié)構(gòu)部分所運(yùn)用的鋼筋，準(zhǔn)繩上直徑中18以上的鋼筋，程度筋接受

閃光焊及電弧焊，豎向鋼筋接受電渣壓力焊。本工程結(jié)構(gòu)豎向鋼筋的連接，可接

受一層層高搭接一次的做法，接頭地位50%錯(cuò)開，鋼筋搭接部位、搭接方式及

搭接長(zhǎng)度必需滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，特殊是本工程柱變截面及柱梁交接處，必需

嚴(yán)厲按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

4、鋼筋綁扎

鋼筋綁扎挨次為：框架梁鋼筋綁扎一樓板鋼筋綁扎。

鋼筋的級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工要求，綁扎或焊接的鋼

筋骨架、鋼筋網(wǎng)不得消滅變形、松脫與開焊。結(jié)構(gòu)洞口的預(yù)留地位及洞口加強(qiáng)處

理必需按設(shè)計(jì)要求做好。柱插筋按測(cè)量放線定位地位設(shè)置，并做好根部定位固定，

抗震節(jié)點(diǎn)的鋼箍按規(guī)定正確設(shè)置和綁扎。

5、施工協(xié)作

鋼筋綁扎的協(xié)作次要指與木工的協(xié)作，一方面鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)為木械支模供應(yīng)

空間，并供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)成型的鋼筋骨架，以使木工支設(shè)模板時(shí)，能確保幾何尺寸及地

位達(dá)到設(shè)計(jì)要求；另一方面，模板的支設(shè)也應(yīng)考慮鋼筋綁扎的便利，梁板鋼筋綁

扎梁時(shí)應(yīng)留出一面?zhèn)饶２坏弥гO(shè)，以供鋼筋工綁扎梁底鋼筋。待綁扎以及墊塊設(shè)

置均已完成后梁側(cè)模方可封模。另必需注重安裝預(yù)留預(yù)埋的適時(shí)穿插，準(zhǔn)時(shí)按設(shè)

計(jì)要求綁附加鋼筋，確保預(yù)埋精確，固定牢靠，更應(yīng)作好看護(hù)工作，

以免被后續(xù)工序毀壞；混凝土施工時(shí)，應(yīng)派鋼筋工看護(hù)鋼筋，保證樓板鋼筋愛護(hù)

層厚度符合規(guī)范要求，柱子插筋地位正確。

6、質(zhì)量保證措施及留意事項(xiàng)

在整個(gè)鋼筋工程的施工過(guò)程中，從材料進(jìn)場(chǎng)、存放、斷料、焊接至現(xiàn)場(chǎng)綁扎

施工，將實(shí)行責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的質(zhì)量保證措施。

(1)鋼筋加工的外形、尺寸必需符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的表面確保潔凈、無(wú)損

傷、無(wú)麻孔斑點(diǎn)、無(wú)油污，不得運(yùn)用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋；

(2)鋼筋的彎鉤應(yīng)按施工圖的規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定；

(3)鋼筋加工的允許偏向?qū)κ芰︿摻铐橀L(zhǎng)度方向?yàn)椤?0mm,對(duì)箍筋邊長(zhǎng)應(yīng)不

大于±5mm；

(4)鋼筋加工后應(yīng)按規(guī)格、種類分開堆放，并在分明處掛辨認(rèn)標(biāo)記，以防錯(cuò)

拿；

(5)鋼筋焊接的接頭方式、焊接工藝和質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的有

關(guān)規(guī)定；

(6)鋼筋焊接前，