全新農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書

全新農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條房產(chǎn)分割1.1甲方同意將房產(chǎn)分割為若干部分，具體分割方案如下：（1）分割一：__________（2）分割二：__________（3）分割三：__________（4）分割四：__________1.2乙方按照甲方確定的分割方案，享有分割部分的所有權(quán)。第二條產(chǎn)權(quán)登記2.1乙方應(yīng)在分割后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將分割部分的房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證分割后的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住、使用條件。3.2乙方應(yīng)合理使用分割后的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)分割方案圖紙5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記申請書6.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)分割完畢，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.甲方分割的房產(chǎn)不符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。3.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割部分的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.乙方擅自改變分割后的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.甲乙雙方未共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)分割：指將一幅房產(chǎn)劃分為兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立的部分。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法登記在權(quán)利人名下的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.合法權(quán)益：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.甲方分割的房產(chǎn)不符合規(guī)定：解決辦法：乙方可以要求甲方重新分割，若甲方拒絕，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.乙方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議2.家庭內(nèi)部房產(chǎn)分割3.