寧波合生國際裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

寧波合生國際裝飾工

程施工組織設(shè)計(jì)【建

筑施工精品】

寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾工程

施工組織設(shè)計(jì)目錄

第一章編制說

明......................................................

......................5

一、編制依

據(jù)..................................................

..............................................5

二、編制的目的及作

用..................................................

????6

三、施工指導(dǎo)思

想..................................................

..............................7

第二章工程概況及工程目

標(biāo)...............................................8

一、工程概

況..................................................

..............................................8

二、裝飾工程概

述......................................................

..............................8

第三章施工總體部

署..........................................................

??11

一、部署指導(dǎo)思

想......................................................

............................11

二、施工要

求......................................................

............................................11

三、施工準(zhǔn)備工

作......................................................

..............................13

四、技術(shù)準(zhǔn)

備......................................................

..............................................13

五、施工材料的組織與選

擇......................................................

14

六、勞動(dòng)力準(zhǔn)

備??????????????????????????

..........................................14

七、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)

備..................................................

.................................14

八、質(zhì)量檢驗(yàn)儀器的準(zhǔn)

備..................................................

??15

九、人員組

織..................................................

..................................................15

十、施工安

排..................................................

.............................................21

第四章現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管

理.............................................25

一、施工組織與管理措

施..................................................

?25

二、整個(gè)施工管理工作的主要內(nèi)

容.....................................27

三、施工勞動(dòng)力組

織.............................................

....................32

第五章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布

置.................................................33

一、布置原

則.............................................

.............................................33

二、現(xiàn)場(chǎng)布

.............................................33

第六章施工工藝及主要分項(xiàng)技術(shù)措

施.............................34

一、主要施工技術(shù)措

施......................................

,?,34

二、各種裝飾材料取樣和認(rèn)定程

序.....................................35

三、隱蔽工程驗(yàn)收程

序......................................

?,36

四、分部分項(xiàng)施工工藝及技術(shù)措

施........................................36

（一）大理石地面工

程....................................................

........................36

（二）復(fù)合地板鋪

設(shè)....................................................

.................................37

（三）地面磚鋪貼工

藝....................................................

........................39

（四）輕鋼龍骨石膏板吊頂施

工................................................41

（五）馬賽克鋪貼施工工

藝....................................................

??44

（六）墻面磚安裝工

藝....................................................

........................48

（七）墻紙裝飾施工工

藝....................................................

????56

（A）涂料，油漆工

程....................................................

......................58

（九）配線及電氣照明裝

置....................................................

?,61

（十）給排水安裝工

程....................................................

................62

（十一）產(chǎn)品保

護(hù)....................................................

..............................66

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措

施........................................68

一、施工進(jìn)度計(jì)

戈U...........................................................................

..........................68

二、確保工程工期的證措

施.....................................................69

第八章工程質(zhì)量保證措

施...................71

一、質(zhì)量目

標(biāo)....................................................

..........................................71

二、質(zhì)量保證體

系....................................................

..........................71

三、質(zhì)量保證措

施....................................................

..........................72

第九章文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措

施...................................76

一、文明施工、安全安保系

統(tǒng).....................................................76

二、施工設(shè)施防

護(hù)..........................................................

..................78

三、施工用電及施工機(jī)械安全措

施..........................................79

四、垂直運(yùn)輸防護(hù)措

施..........................................................

??79

第十章成本降低措

施......................................................

?80

第十一章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配

備...............................................81

附表：

擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表

為本工程配備的主要材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表

勞動(dòng)力計(jì)劃表

施工平面布置圖

施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料

第一章編制說明

一、編制依據(jù)

1、本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾

工程招標(biāo)文件，及隨同文件所發(fā)的有關(guān)圖紙及建設(shè)單位要求。

2、國家現(xiàn)行的建筑與安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑施工操作規(guī)

程、工程、工程項(xiàng)目建設(shè)工期定額、勞動(dòng)定額等有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3、現(xiàn)行的安全施工及文明施工的有關(guān)規(guī)定。

4、同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。

5、IS09002標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)量手冊(cè)與程序文件。

6、國家現(xiàn)行的建筑與安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

《住宅裝飾裝修工作施工規(guī)范》(GB50327—2001)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

(2006年版)

《上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DB31/30-2003)

以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定施工。

二、編制的目的及作用

1.本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾工

程在施工組織、施工管理、施工技術(shù)、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備情

況、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置及質(zhì)量、安全文明施

工、工期等作詳細(xì)周全的設(shè)計(jì)規(guī)劃，使本工程在施工全過程中各

環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，以保證本施工組織設(shè)計(jì)所預(yù)定的各項(xiàng)目

標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

2.明確我公司的承接該工程確保工程質(zhì)量、工程施工進(jìn)度和降低工

程成本的措施，是對(duì)建設(shè)單位的書面承諾。

3.為建設(shè)項(xiàng)目作出全局性戰(zhàn)略部署。

4.為實(shí)施階段施工單位編制工程項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃和單位工程的施工組

織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

5.為業(yè)主編制工程建設(shè)計(jì)劃提供依據(jù)。

一、施工指導(dǎo)思想

信守合同

真誠服務(wù)

精心連工

確保質(zhì)量

使工程建設(shè)達(dá)到安全、文明、優(yōu)質(zhì)、低耗、擊速

第二章工程概況及工程目標(biāo)

一、工程概況：

1.建設(shè)單位：寧波合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司

2.工程名稱：寧波合生國際城二期E區(qū)高層樣板房裝飾工程

3.建設(shè)地點(diǎn)：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)莊市鐘包路1號(hào)

4.裝修面積：約587M2

5.工程用途：商業(yè)用房

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性合格標(biāo)準(zhǔn)，安全達(dá)到合格標(biāo)

準(zhǔn)。

7.工期：60日歷天

二、裝飾工程概述

1、本裝飾為寧波合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司在寧波的開發(fā)項(xiàng)目合生國

際城二期E區(qū)160#301、161#306、162#301樣板房室內(nèi)精裝修以及

看樓通道的裝修。

2、裝飾內(nèi)容：

2.1.土建部分

天棚：

根據(jù)精裝修設(shè)計(jì)圖，室內(nèi)套房和電梯大堂無吊頂?shù)牟课挥沙跹b單

位批平基層，面層以膩?zhàn)雍屯苛嫌删b修完成；有吊頂?shù)奶炫锱?/p>

子，刷涂料由精裝修單位完成，樓梯間墻面，梯段板底，梯段平臺(tái)

板底批膩?zhàn)?，刷涂料由精裝修完成；陽臺(tái)天棚，雨蓬底批膩?zhàn)?，?/p>

涂料由初裝完成。

內(nèi)墻面：

初裝單位完成墻面粉刷，精裝飾完成批膩?zhàn)?、刷涂料或貼磚（大

理石）

樓地面:

室內(nèi)地坪：房間內(nèi)采用實(shí)木復(fù)合地板的，地坪由土建初裝完成;

地面貼面磚的由精裝修單位完成地坪。若是鋪實(shí)木架空地板的，則

不做地坪。

公用走廊、電梯大堂地坪及貼面磚由精裝修施工，樓梯平臺(tái)、樓

梯踏步貼面磚由精裝修完成。土建裝飾完成梁底、梁側(cè)及樓梯踏

步、樓梯平臺(tái)的粉刷。

22水電安裝部分

強(qiáng)電部分

總包按精裝修施工圖完成公共部分強(qiáng)電工程的施工，電表箱至戶

內(nèi)配電箱主電源電纜的縛設(shè)，戶內(nèi)配電箱的采購及箱體安裝配管，

衛(wèi)生間等電位端子箱安裝，精裝修單位完成戶內(nèi)其余強(qiáng)電工程部

分。

弱電部分

總包按精裝修施工圖完成所有弱電管線、盒的預(yù)埋安裝，并保證

所有管線的暢通。

總包完成家居信息箱的安裝配管，配套單位完成弱電電井至家居

信息箱五類線和電話線視頻線的施工，提供戶內(nèi)線纜面板，并負(fù)責(zé)

相關(guān)接頭的安裝。精裝修單位負(fù)責(zé)所有管內(nèi)穿線施工。

給水部分

總包完成進(jìn)戶管至水表井管道（含屋面水箱給、配水管）施工，水

表安裝。

精裝修單位完成水表后進(jìn)戶管道系統(tǒng)、衛(wèi)浴五金等施工。

排水部分

總包按精裝修完成所有廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)排水管道的安裝以及外

墻雨水管道和空調(diào)冷凝水管道系統(tǒng)的施工。精裝修單位完成地漏、

潔具等施工。

3、若設(shè)計(jì)對(duì)精裝修施工單位與土建初裝單位已做好交接手續(xù)的部位

又提出修改，那么修改的內(nèi)容無論是初裝的還是精裝修的，統(tǒng)一由

精裝修施工單位負(fù)責(zé)施工。

第三章施工總體部署

一、部署指導(dǎo)思想

施工部署指導(dǎo)整個(gè)工程施工的綱領(lǐng)性文件和規(guī)范性條款，部

署的指導(dǎo)思想是“一流的科學(xué)管理、一流的施工技術(shù)、一流的

工程質(zhì)量、一流的施工速度”。

部署原則：在施工組織、施工準(zhǔn)備、施工流程、施工管理等

幾個(gè)重大問題上，綜合分析了公司實(shí)力，當(dāng)?shù)厍闆r，工程特點(diǎn)

等綜合因素，部署的原則為“施工方案先進(jìn)合理、施工組織周

到嚴(yán)密，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，總包責(zé)任可靠落實(shí)。”

二、施工要求

1、工程嚴(yán)格按照以下規(guī)范施工：

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

《住宅裝飾裝修工作施工規(guī)范》(GB50327—2001)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

(2006年版)

《上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DB31/30-2003)

以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。

2、施工前進(jìn)行裝飾深化設(shè)計(jì)，有完整詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)復(fù)件并經(jīng)甲

方及監(jiān)理公司相關(guān)人員審核批準(zhǔn)。

3、裝飾材料必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。進(jìn)

場(chǎng)材料均應(yīng)有出廠合格證等三證，并須加蓋紅章，并經(jīng)甲方及監(jiān)理

公司驗(yàn)收合格方可使用。4、各種材料配制所用計(jì)量器具應(yīng)檢驗(yàn)，保

證準(zhǔn)確。

5、裝飾材料符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有關(guān)物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定，并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

6、裝飾裝修施工必須保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能，必須在基層的質(zhì)量

驗(yàn)收合格后方可施工，施工時(shí)不得擅自修改、破壞主體及水、暖、

電、煤、消防等配套工程。

進(jìn)場(chǎng)施工前，必須先做樣板，并經(jīng)甲方及監(jiān)理公司相關(guān)人員檢查合

格后方可進(jìn)行大面積施工。

7、施工的安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)和防火、防毒要求，必須符合國家現(xiàn)

行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

8、施工時(shí)要特別注意預(yù)埋件、連接件、欄桿扶手等構(gòu)件的細(xì)部節(jié)點(diǎn)

的牢固性及涂飾工程的基層處理。

9、施工觀感上要做到線條分明、細(xì)部精致、美觀舒適。

10、所有材料的選定必須按圖紙要求，先送樣品，經(jīng)建筑師認(rèn)可后

方可施工。

11、做好本方和貴方的成品保護(hù)工作。

三、施工準(zhǔn)備工作

1、經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，了解現(xiàn)場(chǎng)全貌，為本工程開工具備

條件。

2、開工后，立即將部分施工管理人員和勞動(dòng)力按需分批進(jìn)

場(chǎng)，調(diào)整已有臨時(shí)生活用房和施工用房，以最快的速度、最

短的天數(shù)完成裝飾施工的準(zhǔn)備工作。

3、該工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況已有原建筑物，具備二次裝修條

件。

4、計(jì)劃主材的來源和成品半成品的看樣訂貨工作，征求甲

方和監(jiān)理有關(guān)人員意見、同意后再定合同，并按進(jìn)度計(jì)劃日

程提前分批進(jìn)場(chǎng)。

四、技術(shù)準(zhǔn)備

1、組織有關(guān)施工技術(shù)人員，熟悉理解和深透裝飾施工圖

紙。

2、做好施工的綜合會(huì)審及專業(yè)會(huì)審工作，突出研究裝飾項(xiàng)

目工程的施工技術(shù)要點(diǎn)。

3、有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工班長(zhǎng)等人員學(xué)習(xí)及熟悉施工圖

紙，對(duì)各分項(xiàng)裝飾進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底工作。

4、組織施工技術(shù)人員、工班長(zhǎng)及有關(guān)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行裝飾施

工規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)化施工技術(shù)與知識(shí)學(xué)習(xí)。提高施

工管理水平，準(zhǔn)確知道施工生產(chǎn)。

5、計(jì)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，施工機(jī)械妥善安置，材料合理

對(duì)方，方便場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸，有利規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化施工。

6、根據(jù)項(xiàng)目、工程量及層次情況，周密和合理安排裝飾施

工進(jìn)度計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃。

五、施工材料的組織與選擇

在開工前，我們將組織人員考察和選擇各種原材料貨源，擇優(yōu)選

購。所有用于本工程的材料，其來源都將申報(bào)監(jiān)理公司批準(zhǔn)，質(zhì)量

和性能均按相應(yīng)的材料標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行性能試驗(yàn)和質(zhì)量試驗(yàn)，

不合格材料禁止用于本工程。為此，我們將配備專職的工地試驗(yàn)人

員配合監(jiān)理的工作。材料準(zhǔn)備能按計(jì)劃順利進(jìn)行，并根據(jù)實(shí)際情況

及時(shí)調(diào)整，具體見材料計(jì)劃表。

六、勞動(dòng)力準(zhǔn)備

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，組織班組落實(shí)進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)技術(shù)性工程的施

工人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，實(shí)行持證上崗，具體見勞動(dòng)力計(jì)劃表。

七、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

工程開工前，我公司將調(diào)集充分的機(jī)械設(shè)備，發(fā)揮機(jī)械施工的

優(yōu)勢(shì)，加大投入，提高整個(gè)工程的生產(chǎn)效率。

根據(jù)工程工期安排和施工方案，結(jié)合施工實(shí)際情況，做好機(jī)械

配備計(jì)劃并做好保養(yǎng)工作。具體見主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。

八、質(zhì)量檢驗(yàn)儀器的配備

根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立臨時(shí)試驗(yàn)室，并配

備專職試驗(yàn)工程師，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，配備一些必要的試

驗(yàn)器具。

主要質(zhì)量檢驗(yàn)儀器的配備見主要測(cè)量檢驗(yàn)儀器設(shè)備表。

九、人員組織

我公司將按規(guī)定對(duì)該工程實(shí)行承包，保證工程優(yōu)質(zhì)高速地完成。項(xiàng)

目班子成員詳見下表。

主要施工管理人員表

序號(hào)職務(wù)姓名職稱

1項(xiàng)目經(jīng)理鐘金發(fā)工程師

3技術(shù)主管郝彩霞高工

3施工員賴猛云工程師

4安全員朱聰才助工

5材料員朱家明工程師

6質(zhì)量員薛劍峰助工

7資料員賴文正助工

施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為代表的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)

目的施工管理，確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃

的全面實(shí)現(xiàn)。在施工組織上實(shí)行項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法

人對(duì)內(nèi)有調(diào)度、采購、分配、獎(jiǎng)與罰等權(quán)限。下屬各職能部門對(duì)項(xiàng)

目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)作，緊密配合，形

成有效的管理層。

1、項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)

為了確保工程質(zhì)量，達(dá)到合格工程，我公司將采取如下措施：為

了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)我公司的技術(shù)力量和裝

備投入最佳力量，成立項(xiàng)目工程部。

施工管理人員網(wǎng)絡(luò)圖見下表:

施工管理人員網(wǎng)絡(luò)圖

2、管理人員的配備與職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理：

(1)重點(diǎn)抓好工程組織和協(xié)調(diào)工作。

(2)抓好工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程如期完成。

(3)抓緊搞好工程施工和生產(chǎn)計(jì)劃，做好各項(xiàng)計(jì)劃的協(xié)調(diào)。

(4)抓好工程現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備、材料等管理。

(5)抓好安全生產(chǎn)和文明施工管理，確保安全生產(chǎn)落實(shí)。

(6)抓好職工的政治思想工作。

(7)完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

(1)主持編制月度計(jì)劃，要求做到全面、準(zhǔn)確、及時(shí)，負(fù)責(zé)檢查落

實(shí)，及時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。

(2)切實(shí)抓好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、確保工種達(dá)不

到規(guī)定的目標(biāo)。

(3)切實(shí)抓好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、安全生產(chǎn)和文明施工管理工作，確保

安全生產(chǎn)和設(shè)備安全。

(4)做好現(xiàn)場(chǎng)班組等重要部位的防火和班組的管理工作。

(5)抓緊搞好工種核算和成本分析工作。

(6)辦好項(xiàng)目經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

項(xiàng)目員：

(1)在施工技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)承建工程技術(shù)和施工管理工

作。

(2)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)并實(shí)施。

(3)負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)、平衡工作，確保工期。

(4)負(fù)責(zé)工程技術(shù)交底、工程變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單，記好施工日記，處

理施工中技術(shù)問題。

(5)會(huì)同施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員，及時(shí)做好工序工作。

(6)負(fù)責(zé)做好工程成本核算工作及工程部件的工料機(jī)分析。

(7)負(fù)責(zé)編制統(tǒng)一工作形象圖表和統(tǒng)計(jì)施工工程進(jìn)度。

(8)協(xié)助施工技術(shù)負(fù)責(zé)搞好班組的結(jié)算審核工作。

(9)完成施工技術(shù)負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。

質(zhì)量員：

(1)在施工技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程的全面質(zhì)量管理工作，認(rèn)

真做好質(zhì)量管理工作中的組織協(xié)調(diào)、檢查落實(shí)工作。

(2)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)理工作，對(duì)施工全過程嚴(yán)格質(zhì)量管理。

(3)認(rèn)真做好每道工序的質(zhì)量檢查和技術(shù)資料，及時(shí)辦理好技術(shù)資

料的簽證手續(xù)。

(4)及時(shí)做好試塊的制作、保養(yǎng)、送檢工作，認(rèn)真填寫原始記錄。

(5)收集、整理、保管有關(guān)資料和材料產(chǎn)品合格證，復(fù)試報(bào)告。

(6)配合質(zhì)檢部門做好質(zhì)量監(jiān)理工作。

(7)完成施工技術(shù)負(fù)責(zé)交辦各項(xiàng)工作。

材料員：

(1)根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)實(shí)際情況，及時(shí)編制機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，

做好機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)工作，確保工程正常施工。

(2)周密安排設(shè)備，合理調(diào)用機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備利用率。

(3)根據(jù)施工進(jìn)度和生產(chǎn)計(jì)劃，及時(shí)編出材料需用計(jì)一劃，做好落實(shí)

工作。

(4)辦理好各類材料的驗(yàn)收工作，材料領(lǐng)用符合手續(xù)。

(5)辦理好各類材料的運(yùn)輸工作，做到材料進(jìn)場(chǎng)及時(shí)、堆放合理，

多余材料清理迅速。

(6)認(rèn)真做好材料驗(yàn)收，嚴(yán)格實(shí)行計(jì)量，及時(shí)提供各種材料質(zhì)保書

和復(fù)試報(bào)告。

(7)做好施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管工作，落實(shí)防水、防火措施，養(yǎng)活材料

浪費(fèi)。

(8)做好工程材料消耗統(tǒng)計(jì)工作，認(rèn)真填好各種材料報(bào)表。

(9)完成施工技術(shù)負(fù)責(zé)人交給的各項(xiàng)工作。

安全員

(1)全面負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，按照“五同時(shí)一”要求

和配合施工技術(shù)負(fù)責(zé)人抓好工地安全生產(chǎn)。

(2)嚴(yán)格按規(guī)范檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的電器線路布置、安裝工作，確

保安全用電。

(3)認(rèn)真檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置是否符合安全要求。

(4)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，認(rèn)真檢查落實(shí)民工工棚消防設(shè)

備。

(5)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)糾正，做好記錄。

(6)管理施工現(xiàn)場(chǎng)各類機(jī)械安全運(yùn)輸工作，之前檢查之后保養(yǎng)，落

實(shí)工作。

(7)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的交通管理。

(8)抓好工地安全宣傳工作及安全路標(biāo)、路牌、安全標(biāo)志工作。

(9)抓好工地安全月活動(dòng)，提高現(xiàn)場(chǎng)管理人員及民工的安全意識(shí)，

管理現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)工作及文明生產(chǎn)工作。

十、施工安排

1、現(xiàn)場(chǎng)交接安排

工程開工前，我公司派有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接

的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對(duì)業(yè)主提供的各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)

核，對(duì)現(xiàn)在的施工進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)符合我們布置

的原則及要求。

2、技術(shù)準(zhǔn)備

工程開工前，立即組織有關(guān)人員著手進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，仔細(xì)研究

施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及圖紙會(huì)審和技術(shù)交底準(zhǔn)備工作，同時(shí)編

制各工種的詳盡施工作業(yè)指導(dǎo)書，以便從工作開始就受控于系統(tǒng)管

理，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。

3、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

工程開工前，我公司立即組織施工設(shè)備進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)施工和設(shè)

備的安裝調(diào)試。小型機(jī)具將按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并使進(jìn)場(chǎng)設(shè)備均

處于最佳的運(yùn)行狀態(tài)。所有機(jī)械設(shè)備均由公司統(tǒng)一調(diào)配。

3、主要施工機(jī)具設(shè)備表

序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地規(guī)格功率

1電焊機(jī)BX3-500-2中國21KVA

5

2電錘博世5中國3

3石材磨邊機(jī)5意大利

4切割機(jī)D42-15日本4.1

5射釘槍DQBS25中國

6手電鉆SDZ-315中國1.5KW

7磨光機(jī)MG3.5德國2.5KW

8氣泵5中國21KVA

9臺(tái)式電刨5杭州2.5KW

10

11

12

13

14

15

16

17

4、工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

工程開工前，我們將根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行翻樣工作，根據(jù)翻

樣出來的各種材料清單，及時(shí)選派專人配合業(yè)主選擇原材料供應(yīng)

商，并列出原材料到貨計(jì)劃，有條不紊地組織采購工作。同時(shí)也按

照施工組織設(shè)計(jì)的施工工序，列出周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按時(shí)到

貨，以確保工作順利施工，對(duì)各種主材要如下：

(1)本工程所有各類主材先計(jì)劃各種品種，提出規(guī)格和數(shù)量

要求。

(2)三大材由材料部門經(jīng)辦，材料員提貨運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方供

應(yīng)材料事先按件計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。

(3)其他主要材料和地方材由材料采購員先取看貨計(jì)劃采購

或訂購。

(4)各種主材必須分批、定量出具質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告作為存

檔。

(5)各種材料按工程進(jìn)度提前入庫，按材料供應(yīng)計(jì)劃日程表

進(jìn)場(chǎng)使用，宜早不宜遲。

(6)各種材料數(shù)量除水泥、鋼材、砂石，磚大綜材需分批進(jìn)

場(chǎng)外，其余材料力求1-2次進(jìn)場(chǎng)完畢，防止窩工待料。

(7)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量員、保管員必須組織檢驗(yàn)和辦理驗(yàn)

收手續(xù)。

整個(gè)材料采購計(jì)劃嚴(yán)格按公司發(fā)布的IS09002質(zhì)量體系材料采

購控制程序嚴(yán)格執(zhí)行。

5、材料（構(gòu)件）采購及驗(yàn)收程序

第四章現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理

一、施工組織與管理措施

1、施工組織網(wǎng)絡(luò)

(1)組織一個(gè)以公司經(jīng)理為首的指揮機(jī)構(gòu)，以項(xiàng)目經(jīng)理為主的具有

權(quán)威性的指揮機(jī)構(gòu)，認(rèn)真組織各科室、后勤全力以赴開展工

作。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、竣工驗(yàn)

收、竣工結(jié)算等全面負(fù)責(zé)制，并做到分項(xiàng)工作專人專管，統(tǒng)一

領(lǐng)導(dǎo)。

(2)在施工組織上實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)

內(nèi)有調(diào)度、采購、分配、獎(jiǎng)與罰等權(quán)限。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、

安全生產(chǎn)、文明施工等實(shí)行全面管理。

2、管理措施

(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織科學(xué)施工，運(yùn)用系統(tǒng)工程和統(tǒng)籌法原

理，實(shí)行計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)管理，同時(shí)加強(qiáng)各方協(xié)調(diào)，確保各個(gè)環(huán)節(jié)順

利運(yùn)轉(zhuǎn)，提前做好一切準(zhǔn)備。

(2)選派具有快速施工經(jīng)驗(yàn)、善創(chuàng)優(yōu)良、文明施工的管理隊(duì)伍進(jìn)行

現(xiàn)場(chǎng)管理；選派善打硬打，能創(chuàng)優(yōu)良且技術(shù)和政治素質(zhì)雙優(yōu)的

施工班組進(jìn)行施工。

(3)進(jìn)一步深化和完善以工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)為主要指

標(biāo)的內(nèi)部承包責(zé)任制，真正做到工程質(zhì)量和施工進(jìn)度同每個(gè)施

工人員的利益相聯(lián)系，使每個(gè)施工人員真正認(rèn)識(shí)到質(zhì)量是企業(yè)

的生命，安全是職工的生命。

(4)專人負(fù)責(zé)及時(shí)編制旬、月季生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃和其他計(jì)劃；每旬召

開一次現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，解決存在問題；每天進(jìn)

行一次管理班子碰頭會(huì)，處理當(dāng)天發(fā)生的問題和調(diào)整次日的生

產(chǎn)計(jì)劃，真正做到''以天保旬、以旬保月”最終保證按期完成

施工任務(wù)。

(5)實(shí)行IS09002全面質(zhì)量管理體系，積極開展“QC”活動(dòng)，以

提高和保證工程質(zhì)量。

(6)嚴(yán)格把好原材料、成品，半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，做到不符合質(zhì)

量要求的堅(jiān)決不用，預(yù)先做好做和砂漿試配，嚴(yán)格控制碎、砂

漿配合比，準(zhǔn)確計(jì)量，以保世、砂漿質(zhì)量。

(7)認(rèn)真及時(shí)做好逐級(jí)的書面技術(shù)交底，技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程和結(jié)

構(gòu)中間驗(yàn)收；實(shí)行上下道工序交接驗(yàn)收制，真正做到道道工序

把關(guān)；進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)檔案管理，專人負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收

集和保管工作，做到工程結(jié)束完資料齊全。

(8)為確保本工程的裝飾和樓地面工程質(zhì)量，在施工前，先做好樣

板，經(jīng)公司、甲方、設(shè)計(jì)等有關(guān)部門鑒定認(rèn)可后，方可正式施

工。施工時(shí)實(shí)行持牌操作，每天檢查，及時(shí)修整。

二、整個(gè)施工管理工作的主要內(nèi)容

1、計(jì)劃管理

（1）工程總進(jìn)度計(jì)劃及分階段作業(yè)計(jì)劃

（2）機(jī)械化施工計(jì)劃（主要編制機(jī)械化施工水平和主要機(jī)械需要

量、時(shí)間）。

（3）勞動(dòng)力計(jì)劃（編制和準(zhǔn)備專業(yè)工種用人數(shù)及進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間）。

（4）材料供應(yīng)計(jì)劃（根據(jù)工程進(jìn)度和工程量，須用各種材料及進(jìn)場(chǎng)

時(shí)間）。

（5）技術(shù)組織措施計(jì)劃（推行新技術(shù)采用新材料，改善施工工藝和

操作方法，提高工程質(zhì)量，防止發(fā)生工傷事故，改善機(jī)械設(shè)備

使用情況，提高機(jī)械化水平內(nèi)容）。

（6）降低成本計(jì)劃。

（7）財(cái)務(wù)計(jì)劃（合理、有效地用好資金，做到?？顚Ｓ迷瓌t，編制

用款計(jì)劃）。

2、技術(shù)管理

技術(shù)管理工作的內(nèi)容

技術(shù)管理的基礎(chǔ)工

?，

技

技

技

科

術(shù)

術(shù)

五技學(xué)

術(shù)

核

革

研

定

新

新術(shù)究

與

與

的

引

技

技

試培管

術(shù)

術(shù)

理

進(jìn)

改

復(fù)

造

驗(yàn)訓(xùn)核

(1)技術(shù)責(zé)任制：對(duì)各級(jí)各項(xiàng)技術(shù)人員建立明確的職責(zé)范圍，做到

各負(fù)其責(zé)，各司其事，責(zé)權(quán)明確。

(2)施工技術(shù)管理制。為把工程項(xiàng)目技術(shù)管理工作科學(xué)地組織起

來，保證各項(xiàng)技術(shù)工作有目的、有計(jì)劃、有條理地開展，必須

建立以下主要的技術(shù)管理制度：

——施工圖學(xué)習(xí)，自審，會(huì)審制。

——技術(shù)核定，設(shè)計(jì)變更簽證制。

——技術(shù)交底，復(fù)核制。

——工程技術(shù)資料檔案制等制度。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

材料化管理是組織現(xiàn)代化生產(chǎn)的重要手段，是科學(xué)管理的重要組成

部分。對(duì)以下主要的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)必須強(qiáng)化管理：

(1)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：在本工程施工中，正確制定和執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)

程，建立正確生產(chǎn)技術(shù)程序是確保完成各項(xiàng)任務(wù)的重要前提。

建筑安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)建筑安裝的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和

驗(yàn)評(píng)方法所作的技術(shù)規(guī)定，是組織施工、檢查評(píng)定工程質(zhì)量的

依據(jù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的技術(shù)規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得降

低標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理好施工常用的技術(shù)規(guī)程。

?施工工藝規(guī)程：對(duì)主要分部分項(xiàng)工程，規(guī)定了施工工藝的要求，

施工順序，質(zhì)量要求等規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。

?施工操作規(guī)程：它主要規(guī)定了工人在施工中的操作方法和應(yīng)注意

事項(xiàng)，遵循“建筑安裝施工操作規(guī)程”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

?安全技術(shù)規(guī)程：為保證施工人員人生安全和設(shè)備、機(jī)具正常運(yùn)

行，制訂切實(shí)可行的規(guī)章制度。

(2)編制制定施工工藝卡，各工種、工序交接卡。

?施工工藝卡：在分部分項(xiàng)工程施工前，必須制定施工工藝卡。施

工工藝編制主要內(nèi)容，根據(jù)設(shè)計(jì)要求遵照技術(shù)規(guī)程，驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)基

礎(chǔ)上合理安排，施工準(zhǔn)備，工藝操作規(guī)程，質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，安全

注意事項(xiàng)，勞動(dòng)工時(shí)組織，原材料機(jī)具消耗，作業(yè)條件，成品保

護(hù)及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，用圖文成表格式編制在卡面上。作為操

作檢查監(jiān)督依據(jù)。具體應(yīng)編制出a、材料要求（包括規(guī)程、用

量）；b、操作工具；c、勞動(dòng)力組織；d、施工順序；e、施工操

作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)；f、工時(shí)計(jì)劃；g、成品保護(hù)措施；鼠驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)等。

?各工種、工序交接卡：本卡編制內(nèi)根據(jù)工程質(zhì)量“三檢”制度達(dá)

到確保工程質(zhì)量的目的，以責(zé)任落實(shí)到各工種班組和班長(zhǎng)身上為

具體控制手段。

（3）場(chǎng)內(nèi)管理

對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工，本公司保證切實(shí)做到安全生

產(chǎn)制度化、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，在實(shí)際施工中嚴(yán)格按照市內(nèi)對(duì)文明施

工的有關(guān)要求進(jìn)行施工。

內(nèi)容：為達(dá)到本市文明施工標(biāo)準(zhǔn)化窗口工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)做到

以下主要標(biāo)準(zhǔn)：

?按建設(shè)總平面圖和施工現(xiàn)場(chǎng)客觀條件，編制高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)施

工總平面布置圖并建立管理標(biāo)準(zhǔn)。

?現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)化，建立七牌二圖（如單位工程名稱根況

牌、工地主要管理人員名單牌、安全生產(chǎn)宣傳和安全生產(chǎn)無

事幫競(jìng)賽牌、安全標(biāo)志牌、施工總平面圖）

?材料堆放機(jī)具布置嚴(yán)格按施工總平面圖布置，及材料入庫領(lǐng)

料制度管理標(biāo)準(zhǔn)化。

?安全(防火)措施標(biāo)準(zhǔn)。

?施工機(jī)具機(jī)電設(shè)備管理建立制度標(biāo)準(zhǔn)化。

?進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的半成品及設(shè)備儲(chǔ)存、保管標(biāo)準(zhǔn)。

?施工現(xiàn)場(chǎng)確?！奥涫智濉⑷杖涨?、層層清”標(biāo)準(zhǔn)。

?安全技術(shù)資料和工程技術(shù)資料編制、記錄、簽證等管理標(biāo)

準(zhǔn)。

4、材料管理

材料管理是保證工程質(zhì)量和確保工期的關(guān)鍵因素之一，材料管

理也應(yīng)制訂管理制度，其管理主要工作：

(1)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃提前編制季、月須用各種材料計(jì)劃報(bào)

表。

(2)材料供應(yīng)組織工作，材料的采購、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收入

庫保管。

(3)建立材料的領(lǐng)發(fā)料制度。

(4)材料的成本核算管理

(5)原材料、成品或半成品、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收制度。

(6)材料的檢驗(yàn)和測(cè)試制度。

三施工勞動(dòng)力組織

序號(hào)工種工作內(nèi)容人數(shù)

1泥工砌墻，粉刷，鋪地磚10人

2木」：天棚、吊頂、墻面造景28人

3油漆涂料工12人

4輔助工12人

5電焊工2人

6水電工6人

7清潔衛(wèi)生工清潔5人

8

第五章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

一、布置原則

總平面布置必須合理，他將直接影響到整個(gè)施工過程的快慢和

安全文明，并體現(xiàn)出施工管理的水平，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工能順利進(jìn)

行，并能結(jié)合現(xiàn)有的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定平面布置原則如下：

1、滿足各個(gè)施工階段的施工要求。

2、各階段的施工布置盡量能統(tǒng)一，不產(chǎn)生多次拆、搭或移地重

建。

3、在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地。

4、在滿足施工需要的安全文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)建

設(shè)的投資。

5、材料堆場(chǎng)和加工棚盡量設(shè)置合理，減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。

6、場(chǎng)內(nèi)的交通布置心理合理，避免各工種間的相互干擾。

7、符合施工場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防的規(guī)范。

8、符合施工場(chǎng)地內(nèi)的用電、用水規(guī)范、合理布置、滿足施工要求

后盡量以節(jié)約為原則。

二、現(xiàn)場(chǎng)布置

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本工程辦公及生活設(shè)施均由我方自行在外解

決?，F(xiàn)場(chǎng)僅做部分材料堆場(chǎng)，詳見《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置》。

第六章施工工藝及主要分項(xiàng)技術(shù)措施

一、主要施工技術(shù)措施

為實(shí)現(xiàn)本裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，必須加強(qiáng)裝飾施工技術(shù)措

施。如下：

1、細(xì)心熟悉裝飾施工圖，理解設(shè)計(jì)意圖及業(yè)主要求，核實(shí)各細(xì)部

標(biāo)高及平面尺寸，在會(huì)審前應(yīng)做好施工圖自審工作。

2、開工前技術(shù)負(fù)責(zé)和施工員參加圖紙會(huì)審會(huì)議，傾聽設(shè)計(jì)單位設(shè)

計(jì)人的交底，解決施工圖與實(shí)際施工進(jìn)程中的難點(diǎn)和關(guān)鍵性問

題。

3、開工時(shí)對(duì)各分項(xiàng)工程向各工班操作人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全交

底，做到交底明確，操作有序，事先有控制，中途有檢查，完工

有驗(yàn)收的跟蹤管理。

4、選擇最佳裝飾方案，運(yùn)用現(xiàn)代先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，應(yīng)用電腦程

序，展示最佳、最美、最有實(shí)用價(jià)值的裝飾彩圖，供施工時(shí)采

用。

5、對(duì)主要裝飾項(xiàng)目、重要部位、關(guān)鍵線路均應(yīng)先做樣板，待樣板

檢查驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后再全面施工。

6、學(xué)習(xí)新工藝應(yīng)用新穎裝飾材，組織各技工班人員適時(shí)學(xué)習(xí)，交

流經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用新的施工技術(shù)，滿足工序需要。

7、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，組織施工技術(shù)人員和技工班組長(zhǎng)，進(jìn)行裝飾細(xì)

部，高難點(diǎn)的研討會(huì)。

8、優(yōu)選創(chuàng)優(yōu)裝飾工班，各分項(xiàng)裝飾均有專業(yè)技工隊(duì)伍進(jìn)行施工，

切不濫竽充數(shù)。

9、組織有裝飾特長(zhǎng)技工進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)交流，有針對(duì)性地參觀觀

摩，請(qǐng)裝飾技術(shù)老手經(jīng)驗(yàn)介紹，提高操作技術(shù)水平和裝飾質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)。做到學(xué)有所用，干有所長(zhǎng)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，明顯提高。

10參加裝飾施工人員和班組長(zhǎng)，首先學(xué)習(xí)好和熟悉裝飾規(guī)范和質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)，從理論中來，到實(shí)際施工中去應(yīng)用。

11墻地質(zhì)等材料，先試拼，后施工的原則。

12嚴(yán)格規(guī)范化施工，切實(shí)做好主材有質(zhì)保書或試驗(yàn)單，完工資料及

時(shí)一，齊全和精實(shí)要求。有隱蔽工程及時(shí)作好隱蔽驗(yàn)收記錄歸檔。

13預(yù)控裝飾材料采購取樣、訂貨合同，嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)入庫驗(yàn)收制度。施

工所用材料符合設(shè)計(jì)規(guī)定或建設(shè)方規(guī)定品牌要求，提高材質(zhì)與操

作質(zhì)量的品位。

二、各種裝飾材料取樣和認(rèn)定程序

1、對(duì)主要裝飾材料如地面、墻面用裝飾板面及玻璃、輕鋼龍骨吊

頂?shù)任覀儗⒏鶕?jù)業(yè)主及設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同確認(rèn)的飾面材料色板（其

中包括材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格、供貨商清單）等信息，及時(shí)與

供貨商取得聯(lián)系，并請(qǐng)業(yè)主共同看樣并封樣后定貨。

2、由我們自行采購的其他材料，我們也嚴(yán)格按照?qǐng)D紙所說明的材

質(zhì)、規(guī)格、技術(shù)性能要求及質(zhì)量要求去采購，我們所采購的設(shè)

備、材料、成品、半成品構(gòu)件等除按照上述程序外，也將按照我

們單位的材料采購進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度來辦理。并配合甲方、監(jiān)理與質(zhì)

檢站規(guī)定作必要的抽樣檢查，退還不合格材料，保證采用合格材

料。

3、按國家有關(guān)規(guī)定以及全同要求，我們有責(zé)任要求供貨商提供各

類有效證書，以及材料的試驗(yàn)報(bào)告、合格證書。

三、隱蔽工程驗(yàn)收程序

1、隱蔽驗(yàn)收是施工管理的重要環(huán)節(jié)，也是保證工序質(zhì)量、分部分

項(xiàng)質(zhì)量、確保整個(gè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

2、隱藏驗(yàn)收工序在材料認(rèn)定、工藝認(rèn)定、施工質(zhì)量認(rèn)定的基礎(chǔ)

上，形成中間驗(yàn)收的必要資料并加以歸集。

四、分部分項(xiàng)施工工藝及技術(shù)措施

（一）大理石地面工程：

1.施工工藝

清理基層一澆水潤(rùn)濕、甩漿保潮養(yǎng)護(hù)一找規(guī)矩設(shè)“標(biāo)筋”一抹找平層

灰一預(yù)排面料一彈線找方一掛線鑲貼一表面清理

2.操作工藝

2.1材料：

水泥：325號(hào)普通水泥或礦渣水泥

白水泥：325號(hào)白水泥

砂子：中砂

大理石：大理石的品種、規(guī)格、圖案、顏色均勻性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)

定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺

陷。

2.2操作工藝

2.3大理石

一般按1mm差距分類選出1-3個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)大小計(jì)劃用

料，選板材時(shí)要求方正、平整、無裂紋、楞角完好、顏色均勻，表

面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的板材不用。

2.4攤鋪水泥砂漿結(jié)合層：用混合砂1：2的干硬性水泥砂漿，厚度

宜高出實(shí)貼厚度2-5mmo鑲貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為

1：2的素水泥漿或干鋪水泥l(xiāng)-2mm后灑水。結(jié)合層與板材應(yīng)分段進(jìn)

行鋪貼，結(jié)合層每段攤鋪長(zhǎng)度約為1m,寬度超出飾面板寬度20-

30mm,由房間里面向門口方向攤鋪，用大杠刮平、拍實(shí)、用木抹子

找平。

2.5板塊鑲鋪：鑲鋪前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度、拉十字

線控制其厚度和地成的表面平整度。正式鋪貼時(shí)，將板塊四角同時(shí)

平穩(wěn)下落，對(duì)準(zhǔn)縱橫縫后，用橡皮鏈輕輕敲打使其與結(jié)合層粘結(jié)緊

密，并用水平尺找平。同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫寬。

2.6擦縫：鑲貼完畢應(yīng)自自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問

題應(yīng)及時(shí)返工修理。48h后應(yīng)用1:1的水泥砂漿灌縫，選擇

與地面顏色一致的顏料與白水泥攪拌均勻后嵌縫。然后用布將縫子

的素漿擦勻，板材面擦凈。

（二）復(fù)合地板鋪設(shè)

1.施工工藝流程：

基層處理一彈線一預(yù)鋪一刮膠一粘貼一養(yǎng)護(hù)

2.施工要點(diǎn)

（1）基層表面在粘貼復(fù)合地板前應(yīng)按要求檢查，不合格處應(yīng)處理，

施工中避免帶入塵土，砂粒等雜物，始終保持潔凈。

（2）彈線①彈線分格常以房間中心為中心，彈出相互垂直的兩條定

位線，一般可按“十字形”，“對(duì)角線”和“丁形”。②對(duì)于兩個(gè)

相連房間，顏色不同的地板，其分格線應(yīng)設(shè)在門扇中，分色成在門

框踩口線外，使門口地板對(duì)稱，分格線可間隔斷2-3塊彈一道。靠

墻四周不足部分可作鑲邊處理。

(3)按定位線，依設(shè)計(jì)圖案預(yù)擺地塊以確定鑲邊材料的尺寸

(4)按鑲邊實(shí)際空隙裁割料。

(5)刮膠：要用鑿形刮板滿刮，刮勻后即可鑲接。

(6)鋪貼：從房間里側(cè)邊開始鋪貼，順勢(shì)把整塊板慢慢鑲貼于地

上，隨后用木工錘從地板側(cè)邊錘擊，趕出氣泡，確保嚴(yán)實(shí)，排縫可

控制在0.3-0.5mm,至少3天不得上人踩踏。

3.質(zhì)量要求

(1)保證項(xiàng)目

復(fù)合地板板塊平整光滑，無裂紋，厚度一致，顏色一致，粘結(jié)材料

品種、材質(zhì)、色彩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面層粘結(jié)料應(yīng)配套。

(2)基本項(xiàng)目

①面層與基層采用粘結(jié)法時(shí)，粘結(jié)必須牢固，不翹邊，不脫

膠。

②表面潔凈，圖案清晰端正，色澤一致，接縫嚴(yán)密均勻，周邊

順直，拼縫處的圖案、花紋吻合無膠痕，與墻邊交接嚴(yán)密。

③踢腳線粘貼表面潔凈，接縫平整均勻合理，高度一致，粘貼

牢固。

④地面鑲邊用料尺寸符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。

(3)允許偏差項(xiàng)目

①表面平整度，用2m靠尺，楔形塞尺檢查不大于2mm

②縫隙平直，拉51n線，通線檢查不大于1mm

③踢腳線上口平直，拉5nl通線檢查不大于2mm

接縫高低差，不大于0.5mm

(三)地面磚鋪貼工藝

1.工藝流程：

基層清理一貼灰餅一標(biāo)筋一鋪結(jié)合層砂漿一彈線一鋪磚一壓平拔縫

一嵌縫一養(yǎng)護(hù)

2.施工工藝：

⑴鋪磚形式一般有“直行”，“人字形”和“對(duì)角線”等鋪法。

按施工大樣圖要求彈控制線，彈線時(shí)在房間縱橫或?qū)莾蓚€(gè)方向排

好磚,其接縫寬度不大于2mm,當(dāng)排至兩端邊緣不合整磚時(shí)(或特

殊部位)，量出尺寸將整磚切割或鑲邊磚。排豉確定后，用方尺規(guī)

方。每隔3?5塊磚在結(jié)合層上彈縱橫或?qū)强刂凭€。

(2)將選配好的放清洗干凈后，放入清水中浸泡2?3小時(shí)后取出晾

干備用。

(3)結(jié)合層做完彈線后，接著按順序鋪磚。鋪磚時(shí)應(yīng)抹墊水泥濕

漿,按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔15?20塊磚，然后從里

往外退著鋪定位帶內(nèi)地收，將地面磚鋪貼平整密實(shí)。

(4)壓平、拔縫：每鋪完一個(gè)段落，用噴壺略灑水，15分鐘左右用

木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍，不得遺漏，邊壓實(shí)邊用水平

尺找平，壓實(shí)后拉通線撫縱縫后橫縫進(jìn)行拔縫調(diào)直，使縫口平直、

貫通、調(diào)縫后再用木錘拍板砸平，即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦

擦去。上述工序必須連續(xù)作業(yè)。

（5）嵌縫，養(yǎng)護(hù)：鋪完地面磚兩天后，將縫口清理干凈，灑水潤(rùn)

濕，用水泥漿抹縫、嵌實(shí)、壓光，用棉紗將地面擦試干凈，勾縫砂

漿終凝后，宜鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)不得少于7天。

（6）材料要求：水泥標(biāo)號(hào)不低于425號(hào)，砂漿強(qiáng)度不低于M15,稠

度2.5?3.5cm,塊材符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定的允許偏

差。

⑺注意事項(xiàng)

①基層充分清理，清水沖洗，防止找平層起殼、空鼓。

②找平層施工前做好標(biāo)高控制塌餅，找平層采用1:2水泥砂漿，

表面抹光，平整度不大于5mm。

③在墻面內(nèi)粉時(shí)應(yīng)“捉方”，保證地面陰角為直角。

④塊體地面施工前先要彈線分塊，按彈線粘貼。

⑤貼材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，建議采用專用粘貼劑（如JCTA粘結(jié)

齊！J）。

⑥好保護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作。

（四）輕鋼龍骨石膏板吊頂施工

1、材料質(zhì)量要求

1）紙面石膏板：技術(shù)要求須達(dá)到GB11978、GB11979之優(yōu)等品的

指標(biāo)。

2）輕鋼龍骨及T型金屬龍骨

本工程輕鋼龍骨規(guī)格選用UC38系列，其技術(shù)要求須達(dá)到

GB11981之優(yōu)等品的指標(biāo)，同性能、同外觀、同檔次的同類產(chǎn)品。

2、輕鋼龍骨吊頂施工

1）施工準(zhǔn)備

吊頂施工前，首先實(shí)測(cè)已施工的土建結(jié)構(gòu)標(biāo)高尺寸，再同安裝

單位復(fù)核平頂內(nèi)各種管線走向、坡度、標(biāo)高，以確定吊平頂標(biāo)高，

檢查結(jié)構(gòu)尺寸，校核空間尺寸及結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題，檢查設(shè)

備管道、安裝情況，有無交叉施工，并進(jìn)行妥善安排。

2）施工程序

彈出標(biāo)高線一固定空桿一安裝大龍骨一按標(biāo)高線調(diào)整大龍骨一大龍

骨底部彈線一固定中、小龍骨一固定異形龍骨一裝橫撐龍骨

3）操作要點(diǎn)

A、放線：主要是彈好吊頂標(biāo)高線，龍骨布置線和吊桿懸掛點(diǎn)。吊

頂標(biāo)高線一般彈到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面

上。布桿間距視龍骨斷面及荷載綜合確定，吊桿位置彈在樓板下

底面上。

B、吊桿固定：根據(jù)具體情況而定，吊桿直接焊在預(yù)埋件上或用螺

栓固定或用射定槍射釘，將吊桿穿孔固定或用沖擊鉆打脹管螺

栓，再將吊桿焊上。吊桿與龍骨的連接，可采用焊接，也可采用

吊掛件，視上人與否而定。

C、龍骨的安裝與調(diào)平：在龍骨的安裝程序上，因?yàn)橹鼾埞窃谏希?/p>

所以吊掛件同主龍骨相連，在主龍骨底部彈線，然后再用連接件

將次龍骨與主龍骨固定。在主次龍骨的安裝程序上，可先將主龍

骨與吊桿連接安裝完畢，在安裝中、小龍骨。大房間安裝大龍骨

中間應(yīng)起拱，一般為短跨的1/200,主次龍骨長(zhǎng)度方向可用接插

連接，接頭處錯(cuò)開。龍骨的安裝一般是按照預(yù)先彈好的位置，從

一端依次安裝到另一端，如有高低跨，常規(guī)作法，先按高跨后按

低跨，若有孔洞處，應(yīng)將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安

裝完畢，如果吊頂下部懸掛大型燈飾，龍骨與吊桿在此方面都要

做好配合，有些龍骨還要不需斷開，并在此處采用加固措施。龍

骨的調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。

4）、質(zhì)量控制措施

A、安裝大龍骨：將大龍骨用吊掛件連接吊桿，并擰緊螺絲卡牢。

大龍骨接長(zhǎng)用接插體連接。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝

完畢，進(jìn)行調(diào)平，可用木方將大龍骨臨時(shí)固定，在大龍骨下拉線

找平，擰動(dòng)吊桿螺栓，使升降，并保證吊頂起拱高度不小于短向

跨度的1/200,安裝完畢大龍骨，按中龍骨位置在大龍骨底站彈

線。

B、安裝中龍骨：中龍骨水平與大龍骨垂直交叉點(diǎn)，用中掛件將中

龍骨固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨上，U型腳用鉗

子臥入大龍骨內(nèi)。

C、安裝橫撐龍骨，橫撐龍骨與大小龍骨的連接，采用中小接插體

連接牢固。再安裝沿邊異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨與中、小龍

骨的底面必須平順，接頭處不得有下沉感以便安裝罩面板。

3、紙面石膏板吊頂施工

1）、施工方法

A、紙面石膏板的鋪設(shè)，關(guān)鍵是板的固定。根據(jù)龍骨的斷面，飾面

板邊的處理及板材的類型，常分為三種固定方式。

B、螺釘固定：石膏板（包括基層板和飾面板）用螺釘固定在龍骨

上。金屬龍骨大多采用自攻螺絲，木龍骨采用木螺釘。

C、粘結(jié)固定：用膠粘劑將石膏板粘到龍骨上。

D、企口固定：將石膏板加工成企口暗縫的形式，龍骨的兩條肢插

入暗縫內(nèi)，不用釘，也不用膠，靠?jī)蓷l肢將板卡住。

E、普通紙面石膏板和防火紙面石膏板為基層板，紙面石膏裝飾吸

聲板為飾面板，通常都采用螺釘固定安裝法為好。

2）、質(zhì)量控制措施

A、吊頂用的紙面石膏板采用9mm厚的紙面石膏板。

B、板材應(yīng)在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。

C、紙面石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。

D自攻螺絲與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以不

宜，切割的板邊以15-20mm為宜。

E固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于是600mm,在南方潮濕地

區(qū)，間距應(yīng)適當(dāng)減少，以300mm為宜。

F釘距以150-170mm為宜，螺絲應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺

釘應(yīng)除去板縫處采用企口固定安裝方法為好。

（五）馬賽克鋪貼施工工藝

1、工藝流程

基層處理一貼灰餅、做沖筋一濕潤(rùn)基底一抹底層砂漿一抹中層砂漿

一預(yù)排分格彈線一貼磚一潤(rùn)濕面紙一揭紙調(diào)縫一擦縫f擦縫清洗

2、施工準(zhǔn)備

⑴水泥：325號(hào)及以上的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

⑵白水泥：325號(hào)白水泥（擦縫用）。

⑶中砂。

⑷石灰膏：使用時(shí)灰膏內(nèi)不應(yīng)含有未熟化的顆粒及雜質(zhì)。（如使用

石灰粉時(shí)要提前一周浸水泡透。

⑸陶瓷、玻璃錦磚（馬賽克）：品種、規(guī)格、花色按設(shè)計(jì)規(guī)定，并

應(yīng)有產(chǎn)品合格證。

3、操作工藝

（1）基層處理的抹底子灰

對(duì)光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再淋水

濕潤(rùn)。

對(duì)表面很光滑的基層應(yīng)進(jìn)行“毛化處理”。即將表面塵土，

污垢清理干凈，澆水濕潤(rùn)，用1:1水泥細(xì)砂漿，噴灑或用毛刷將砂

漿甩到光滑基面上。甩點(diǎn)要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護(hù)，直到水泥砂

漿疙瘩有較高的強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止。

（2）抹底子灰：

吊垂直、找規(guī)矩，貼灰餅、沖筋。吊垂直、

找規(guī)矩時(shí)，應(yīng)與墻面的窗臺(tái)、腰線、陽角立邊等部位磚塊貼面排列

方法對(duì)稱性以及室內(nèi)地面塊料鋪貼方正等綜合考慮力求整體完美。

b、將基層澆水濕潤(rùn)（混凝土基層尚應(yīng)用水灰比為0.5內(nèi)摻107膠

的素水泥漿均勻涂刷），分層分遍用125水泥砂漿抹底子灰（亦

可用105:4水泥石灰砂漿），第一層宜為5mm厚，用鐵抹子，均

勻抹壓密實(shí)；待第一層干至七?八成后即可抹第二層，厚度約為

8?10mm,直至與沖筋大至相平，用壓尺刮平，再用木抹子搓毛

壓實(shí)，劃成麻面。底子灰抹完后，根據(jù)氣溫情況，終凝后淋水養(yǎng)

護(hù)。

（3）預(yù)排錦磚（馬賽克），彈線。

按照設(shè)計(jì)圖紙色樣要求，一個(gè)房間、一整幅墻柱面貼同一分

類規(guī)格的石專塊，磚塊排列應(yīng)自陰角開始，于陽角停止（收口