保定市舞蹈工作室租賃協(xié)議

保定市舞蹈工作室租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：保定市舞蹈工作室地址：保定市__________區(qū)__________街道__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的租賃1.1出租方同意將租賃物租賃給租賃方使用，租賃方同意租賃該租賃物。1.2租賃物的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃物面積為__________平方米。1.4租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。二、租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2租賃方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用和維修3.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，并負責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃物的安全。3.3租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議期滿后，租賃關(guān)系自然終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2租賃方逾期支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔其他違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照法律規(guī)定進行書面登記。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________租賃方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀描述（此處詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、設(shè)施、設(shè)備等）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述（附件一）2.租賃物圖片（附件二）二、違約行為及認定：1.租賃方逾期支付租金：指租賃方未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.租賃方未按約定用途使用租賃物：指租賃方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租：指租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租方未按約定提供租賃物：指出租方未在約定的期限內(nèi)提供租賃物或租賃物不符合本協(xié)議約定的狀況。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：指本協(xié)議中雙方的其他約定內(nèi)容被任何一方違反。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議中由出租方出租給租賃方使用的舞蹈工作室。2.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費用。3.滯納金：指租賃方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方逾期支付租金：解決辦法：提醒租賃方盡快支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金，如逾期嚴重，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租賃方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：提醒租賃方按照約定用途使用租賃物，如違反嚴重，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租：解決辦法：立即與租賃方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，如不改正，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.出租方未按約定提供租賃物：解決辦法：與出租方溝通，要求其在約定時間內(nèi)提供租賃物或改善租賃物狀況，如不履行，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議。5.遇到其他違約行為：解決辦法：依據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。