正規(guī)農(nóng)村個人果園承包合同

正規(guī)農(nóng)村個人果園承包合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第一條果園概況1.1果園位于__________，占地面積__________平方米。1.2果園內(nèi)現(xiàn)有果樹__________棵，其中成熟果樹__________棵，幼樹__________棵。1.3果園的土地性質(zhì)為__________，承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經(jīng)營權(quán)2.1甲方將果園承包給乙方經(jīng)營，乙方取得果園的承包經(jīng)營權(quán)。2.2乙方須在承包期內(nèi)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保果園的生產(chǎn)效益。2.3乙方在承包期內(nèi)享有果園產(chǎn)出的所有權(quán)，但應(yīng)按約定向甲方支付承包費。第三條承包費用3.1乙方每年向甲方支付承包費__________元，自承包期開始之日起每年支付一次。3.2承包費支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3如果乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__________%的滯納金。第四條果園管理及維護4.1乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理、維護及生產(chǎn)活動，確保果園的生產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進行施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等工作。4.3乙方不得擅自改變果園的現(xiàn)狀，如需進行改造或擴建，應(yīng)提前征得甲方同意。第五條果園產(chǎn)出及銷售5.1乙方享有果園產(chǎn)出的所有權(quán)，負(fù)責(zé)果園產(chǎn)出的銷售。5.2乙方在銷售果園產(chǎn)出時，應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品來源，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得損害甲方聲譽。5.3乙方在銷售果園產(chǎn)出后，應(yīng)向甲方支付__________%的提成。第六條合同的變更和終止6.1任何一方要求變更或終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)至合同起始時的狀態(tài)，并支付合同終止日至實際交割日的承包費。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。7.2若乙方未按照約定支付承包費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.果園現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.甲方提供的技術(shù)規(guī)范和管理辦法4.果園產(chǎn)出銷售合同樣本5.承包費支付證明文件6.乙方身份證明文件7.果園地理位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費，或甲方未按約定提供果園管理指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.乙方未按約定進行果園維護和管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)出下降或損失。3.乙方擅自改變果園現(xiàn)狀，未經(jīng)甲方同意進行改造或擴建。4.乙方未標(biāo)明產(chǎn)品來源或保證產(chǎn)品質(zhì)量，損害甲方聲譽。5.雙方未按約定解決爭議，拒絕友好協(xié)商或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有果園所有權(quán)并將其承包給他人的一方。2.承租方：指承包果園經(jīng)營權(quán)的一方。3.承包費：指乙方為取得果園承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費用。4.逾期付款滯納金：指乙方未按約定時間支付承包費而應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指違反合同規(guī)定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費支付問題：乙方逾期支付承包費時，可提前與甲方溝通協(xié)商，制定合理的支付計劃，避免產(chǎn)生滯納金。2.果園管理技術(shù)問題：乙方在承包期內(nèi)遇到管理技術(shù)難題，可向甲方尋求幫助，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。3.果園產(chǎn)出銷售問題：乙方在銷售果園產(chǎn)出時，遇到銷售渠道不暢或價格波動等問題，可與甲方協(xié)商，共同尋找合適的解決方案。4.合同變更或終止問題：如遇合同變更或終止需求，雙方應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村個人果園所有者將果園承包給他人經(jīng)營。2.果園