宅基地借用協(xié)議書樣本全新版

宅基地借用協(xié)議書樣本全新版合同編號：__________宅基地借用協(xié)議書借用方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________借用目的：________________借用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.借用方只能在該宅基地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，并且必須符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。2.借用方在建設(shè)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。3.借用方在借用期限內(nèi)，對該宅基地上建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)享有使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。4.借用方在借用期限屆滿后，應(yīng)將宅基地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等無償歸還給宅基地的所有權(quán)人。5.借用方在借用期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)該宅基地上建設(shè)活動(dòng)的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.借用方在借用期限內(nèi)，應(yīng)對該宅基地進(jìn)行妥善保管，防止宅基地被他人侵占或損壞。7.借用方在借用期限內(nèi)，如因建設(shè)活動(dòng)導(dǎo)致宅基地及其周邊環(huán)境受到污染或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。借用方和宅基地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同遵守本協(xié)議書的約定。9.本協(xié)議書一式兩份，借用方和宅基地所有權(quán)人各執(zhí)一份。宅基地所有權(quán)人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明2.借用方建設(shè)計(jì)劃書3.借用方身份證明4.宅基地所有權(quán)人身份證明5.借用協(xié)議書簽字授權(quán)書6.借用期限內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙7.借用期限內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的安全評估報(bào)告8.借用期限內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保評估報(bào)告9.借用期限屆滿后的還款計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.借用方未按照約定使用和保管宅基地，擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。2.借用方未按照約定完成借用期限內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，或者建設(shè)項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.借用方未按照約定承擔(dān)借用期限內(nèi)的費(fèi)用。4.借用方未按照約定保管宅基地，導(dǎo)致宅基地被他人侵占或損壞。5.借用方未按照約定將宅基地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等無償歸還給宅基地的所有權(quán)人。6.宅基地所有權(quán)人未按照約定提供宅基地使用權(quán)證明。7.宅基地所有權(quán)人未按照約定配合借用方完成建設(shè)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.借用方：指在宅基地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，并按照約定使用和保管宅基地的一方。3.宅基地所有權(quán)人：指擁有宅基地所有權(quán)的一方。4.借用期限：指借用方按照約定使用和保管宅基地的時(shí)間期限。5.建設(shè)項(xiàng)目：指借用方在宅基地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)。6.違約行為：指未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借用方未按照約定使用和保管宅基地，擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。解決辦法：立即制止借用方的違約行為，并要求其恢復(fù)宅基地的原狀。2.借用方未按照約定完成借用期限內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，或者建設(shè)項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求借用方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.借用方未按照約定承擔(dān)借用期限內(nèi)的費(fèi)用。解決辦法：要求借用方支付欠繳的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.借用方未按照約定保管宅基地，導(dǎo)致宅基地被他人侵占或損壞。解決辦法：要求借用方立即采取措施保護(hù)宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.借用方未按照約定將宅基地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等無償歸還給宅基地的所有權(quán)人。解決辦法：要求借用方立即歸還宅基地及其上的建筑物、構(gòu)筑物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.宅基地所有權(quán)人未按照約定提供宅基地使用權(quán)證明。解決辦法：要求宅基地所有權(quán)人提供宅基地使用權(quán)證明，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.宅基地所有權(quán)人未按照約定配合借用方完成建設(shè)活動(dòng)。解決辦法：要求宅基地所有權(quán)人積極配合借用方的建設(shè)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村居民家庭因子女結(jié)婚、分家等原因需要借用宅基地建設(shè)住宅。2.農(nóng)村居民家庭因自然災(zāi)害、火災(zāi)等原因?qū)е伦≌瑩p毀，需要借用宅基地重建住宅。3.農(nóng)村居民