拆除工程合同書

拆除工程合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為拆除工程項目的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具備相關(guān)拆除工程的決策權(quán)和管理權(quán)；2.乙方具備拆除工程的專業(yè)技術(shù)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該拆除工程；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同完成拆除工程項目。第一條合同標(biāo)的及范圍1.1本合同的標(biāo)的為：__________（拆除工程項目的名稱和地點）。（1）建筑物及附屬設(shè)施的拆除；（2）地下管線、綠化等配套設(shè)施的拆除；（3）拆除工程產(chǎn)生的廢棄物運輸和處理；（4）拆除工程過程中的安全防護(hù)措施；（5）拆除工程過程中的環(huán)境保護(hù)措施。第二條合同價格及支付方式2.1本合同的總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向甲方支付合同價款。2.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%；（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，支付相應(yīng)比例的價款；（3）拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余的價款。2.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成拆除工程，并保證拆除工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與拆除工程相關(guān)的各類資料、文件，并保證資料、文件的真實性、完整性和合法性。3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)拆除工程的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照拆除工程的安全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ藤|(zhì)量問題、安全事故及環(huán)境保護(hù)問題的一切責(zé)任和費用。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供拆除工程所需的施工場地、通道、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的資料、文件進(jìn)行審查，并按照約定時間提供審查意見。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。4.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ藤|(zhì)量問題、安全事故及環(huán)境保護(hù)問題的一切責(zé)任和費用。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行費用過高，一方可以提出變更或解除本合同，并應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.3本合同履行完成后，自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除工程項目批準(zhǔn)文件2.拆除工程設(shè)計方案3.拆除工程施工方案4.拆除工程安全防護(hù)措施方案5.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施方案6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同價款支付憑證8.拆除工程進(jìn)度報告9.拆除工程驗收報告10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，視為違約。3.乙方未按約定提供相關(guān)資料、文件，視為違約。4.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、通道、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定時間提供審查意見，視為違約。7.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指對建筑物及附屬設(shè)施、地下管線、綠化等配套設(shè)施進(jìn)行拆除的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.資質(zhì)：指從事拆除工程所需的法定資格證書。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同價款：指雙方約定的完成拆除工程后，乙方應(yīng)得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同價款，違約金按約定計算。2.問題：乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，否則甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。3.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。4.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的老舊建筑拆除。2.