轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單的合同范本

轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單的合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍和面積1.甲方同意將該物業(yè)的部分或全部面積（具體面積以實(shí)際交付的物業(yè)面積為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意承租該物業(yè)的部分或全部面積，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月__________元人民幣。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)存入租金，存入時(shí)須注明租賃合同編號(hào)及乙方姓名。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等轉(zhuǎn)租費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的__________%作為滯納金。六、物業(yè)交付及損壞賠償1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.乙方在承租期間應(yīng)妥善使用和保管物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在承租期間不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。2.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件2.乙方（新承租人）身份證復(fù)印件3.物業(yè)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)憑證5.物業(yè)鑰匙交接記錄6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄8.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付記錄9.物業(yè)損壞維修記錄10.甲方授權(quán)轉(zhuǎn)租證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：未按照合同約定時(shí)間支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變物業(yè)原有結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)：在物業(yè)內(nèi)從事賭博、販毒、非法經(jīng)營(yíng)等違法活動(dòng)。5.甲方未按時(shí)交付物業(yè)：未按照合同約定時(shí)間將物業(yè)交付給乙方。6.甲方未退還押金：租賃期滿或合同提前解除后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：原承租人將其租賃的物業(yè)部分或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間段。3.租金：乙方為使用物業(yè)支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方承租期間應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.違約金：乙方逾期支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用，或甲方未按時(shí)交付物業(yè)、未退還押金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討逾期付款的違約金。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討逾期付款的違約金。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途：立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)：立即制止，并向有關(guān)部門報(bào)告，要求乙方停止違法行為。5.甲方未按時(shí)交付物業(yè)：提前溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未退還押金：催促甲方退還，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因工作、生活等原因需轉(zhuǎn)租物業(yè)。2.新承租人尋找合