娛樂場所租賃協(xié)議及設備清單

娛樂場所租賃協(xié)議及設備清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有娛樂場所的租賃權及設備所有權，乙方愿意租賃甲方的娛樂場所及設備進行經營活動，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場所及設備1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的娛樂場所及設備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預付半年租金。3.2乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。第四條經營活動4.1乙方在租賃期間有權使用租賃的場所及設備進行經營活動。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。4.3乙方在經營過程中產生的廢水、廢氣、噪音等應符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責對租賃場所及設備進行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃的場所及設備，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________附件：設備清單（此處附上設備清單）一、附件列表：1.娛樂場所租賃協(xié)議2.設備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時間支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內要求解除合同。3.乙方未合法經營：指乙方在租賃場所從事非法活動。4.乙方未合理使用租賃設備：指乙方對租賃設備進行不當使用或損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂場所租賃權及設備所有權的方。2.承租方：指租賃娛樂場所及設備進行經營活動的方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.乙方提前解除合同：甲方可以與乙方協(xié)商，根據實際情況決定是否同意提前解除合同，并按照協(xié)議約定處理違約金等問題。3.乙方未合法經營：甲方有權要求乙方立即停止非法活動，并根據情節(jié)嚴重程度追究其法律責任。4.乙方未合理使用租賃設備：甲方有權要求乙方承擔設備維修費用，并在情節(jié)嚴重程度追究其法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有娛樂場所租賃權及設備所有權，需要將娛樂場所及設備租賃給乙方進行經營活動。2.乙方需要租賃甲方擁有的娛樂場所及設備，以