農村墳地買賣合同協(xié)議書模板

農村墳地買賣合同協(xié)議書模板合同編號：__________合同各方當事人：第一條墳地基本情況1.1甲方出售的墳地位于__________村（鎮(zhèn)），地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。1.2墳地四至界限明確，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.3墳地現(xiàn)狀為__________，土地性質為__________。第二條墳地買賣價格及支付方式2.1乙方購買墳地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于墳地買賣價款、手續(xù)費、稅費等。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付上述價款。支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條墳地交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將墳地交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理墳地過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有墳地使用權。第四條合同的履行及保障4.1甲方應保證墳地的權屬清晰，無任何權利糾紛，如因甲方原因導致墳地權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按約定支付墳地價款，如乙方逾期支付，應按逾期金額的__________%支付違約金。4.3雙方應共同遵守國家有關墳地管理的法律法規(guī)，合法使用墳地。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內，如甲方需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2如乙方需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2在合同有效期屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。7.3如一方違反本合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墳地所有權證明文件2.墳地位置示意圖3.墳地過戶所需的相關法律法規(guī)文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行轉賬憑證7.墳地買賣合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付墳地，或交付的墳地與約定不符。2.乙方未按約定時間支付墳地價款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理墳地過戶手續(xù)。4.雙方未共同遵守國家有關墳地管理的法律法規(guī)，導致墳地權屬糾紛。5.一方違反合同約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.墳地：指用于安葬逝者的土地。2.過戶：指將墳地使用權從一方轉移到另一方的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.權屬糾紛：指對墳地所有權或使用權的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墳地交付時間延遲：甲方應盡快交付墳地，如延遲交付，應向乙方支付違約金。2.墳地過戶手續(xù)辦理困難：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需文件和信息。3.墳地權屬糾紛：雙方應共同遵守國家有關墳地管理的法律法規(guī)，如發(fā)生權屬糾紛，可通過協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售墳地，乙方愿意購買墳地。2.雙方需要明確墳地基本