個人門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

個人門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：__________個人門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書出租方：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________轉(zhuǎn)租方：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、門面基本情況1.1門面位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2門面現(xiàn)狀：________________。1.3門面用途：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如轉(zhuǎn)租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__銀行轉(zhuǎn)賬__、__現(xiàn)金__。四、費用承擔(dān)4.1出租方負責(zé)承擔(dān)門面物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2轉(zhuǎn)租方負責(zé)承擔(dān)門面內(nèi)設(shè)施的維修費用及經(jīng)營過程中的其他相關(guān)費用。五、轉(zhuǎn)租用途5.1轉(zhuǎn)租方必須按照門面的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2轉(zhuǎn)租方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，出租方有權(quán)立即終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個人門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書正本2.出租方身份證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件4.門面所有權(quán)證明文件5.門面現(xiàn)狀照片6.租賃合同續(xù)簽申請表7.租金支付憑證8.門面維修費用支付憑證9.物業(yè)費支付憑證10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)租方未按照門面現(xiàn)狀進行使用，改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意，將門面轉(zhuǎn)租給第三方。3.轉(zhuǎn)租方逾期支付租金。4.出租方未按照約定承擔(dān)公共費用。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面供轉(zhuǎn)租方使用的當(dāng)事人。2.轉(zhuǎn)租方：指承租出租方提供的門面并將其轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指轉(zhuǎn)租方支付給出租方的門面使用費。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)租方逾期支付租金。解決辦法：提醒轉(zhuǎn)租方按時支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金，嚴重者可終止協(xié)議。2.問題：轉(zhuǎn)租方改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：立即制止并恢復(fù)原狀，轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.問題：出租方未承擔(dān)公共費用。解決辦法：提醒出租方履行義務(wù)，如不改正可終止協(xié)議。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人門面所有權(quán)人將門面出租給他人。2.