中山市房屋租賃合同水電費(fèi)用

中山市房屋租賃合同水電費(fèi)用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省中山市__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________房。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。四、水電費(fèi)用（1）水費(fèi)：__________元/噸；（2）電費(fèi)：__________元/度；（3）煤氣費(fèi)：__________元/立方米；4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月的水電費(fèi)用支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單附件1：房屋附屬設(shè)施清單1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；1.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；1.3其他：__________。附件2：__________。一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單家具清單家電清單其他清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定。未履行合同約定的維修義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除或變更合同未書面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.水電費(fèi)：指房屋在使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方按市價(jià)賠償。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.水電費(fèi)糾紛：按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偹娰M(fèi)，如有異議，可協(xié)商解決。4.提前解除或變更合同：雙方