民宿托管運(yùn)營管理合同

民宿托管運(yùn)營管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿托管給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.1民宿名稱：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面積：__________1.4民宿房間數(shù)量：__________1.5民宿設(shè)施情況：__________二、托管運(yùn)營管理期限2.1本合同的托管運(yùn)營管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、托管運(yùn)營管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方的民宿進(jìn)行全面托管運(yùn)營管理，包括民宿的日常經(jīng)營管理、客房銷售、市場(chǎng)營銷、員工培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。3.2乙方應(yīng)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因托管運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的民宿經(jīng)營損失，但甲方原因造成的損失除外。四、托管運(yùn)營管理費(fèi)用4.1乙方托管運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。4.2甲方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月托管運(yùn)營管理費(fèi)用支付給乙方。4.3托管運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、營銷費(fèi)用等。五、收益分配5.1民宿的經(jīng)營收入歸甲方所有，乙方不參與收益分配。5.2乙方從托管運(yùn)營管理費(fèi)用中扣除實(shí)際發(fā)生的成本后，剩余部分應(yīng)支付給甲方。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月托管運(yùn)營管理費(fèi)作為違約金。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月托管運(yùn)營管理費(fèi)作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明文件2.民宿經(jīng)營許可證3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.乙方運(yùn)營管理計(jì)劃書5.民宿設(shè)施清單6.員工名單及資質(zhì)證明7.市場(chǎng)營銷方案8.財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付托管運(yùn)營管理費(fèi)用2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)營銷和推廣4.甲方提前解除或終止合同5.乙方提前解除或終止合同6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.托管運(yùn)營管理：指乙方對(duì)甲方民宿進(jìn)行全面運(yùn)營管理，包括日常經(jīng)營管理、客房銷售、市場(chǎng)營銷、員工培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等。2.托管運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供托管運(yùn)營管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.經(jīng)營收入：指民宿通過提供客房服務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)所獲得的收入。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付托管運(yùn)營管理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)營銷和推廣解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方制定并執(zhí)行市場(chǎng)營銷方案，如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同期滿后甲方不續(xù)約解決辦法：乙方應(yīng)提前三個(gè)月尋找新的托管運(yùn)營管理方，確保民宿經(jīng)營的連續(xù)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為民宿所有權(quán)人，希望將民宿托管給專業(yè)團(tuán)