個(gè)人房屋買(mǎi)房合同含公攤面積合集

個(gè)人房屋買(mǎi)房合同（含公攤面積）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買(mǎi)房人：*************賣(mài)房單位：************雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：1.房屋地址面積具體地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：*****元價(jià)款計(jì)算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開(kāi)房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用。但必需聽(tīng)從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開(kāi)房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買(mǎi)房人：********賣(mài)房人：********簽約日期：*******個(gè)人房屋買(mǎi)房合同含公攤面積(第二篇)個(gè)人房屋買(mǎi)房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（買(mǎi)方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】乙方（賣(mài)方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】摘要：本合同是甲方與乙方就乙方擁有的房屋【房屋地址】進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)所訂立的合同。本合同包括合同的主要條款、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間、房屋權(quán)屬等事項(xiàng)。甲方已詳細(xì)閱讀并同意本合同的所有內(nèi)容，雙方一同簽署本合同。第一條：買(mǎi)賣(mài)房屋1.1乙方同意將位于【房屋地址】的房屋出售給甲方。1.2房屋具體信息：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】建筑年代：【建筑年代】公攤面積：【公攤面積】平方米第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲方同意以【買(mǎi)賣(mài)價(jià)格】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格已包括了公攤面積對(duì)應(yīng)部分的費(fèi)用。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的支付方式：【支付方式】。具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確認(rèn)。第三條：交付時(shí)間和交付手續(xù)3.1乙方保證在本合同簽署后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。3.2交付手續(xù)包括移交房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。雙方在交付時(shí)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。3.3甲方在接到房屋后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。第四條：房屋權(quán)屬和法律責(zé)任4.1乙方保證所出售的房屋是其合法所有，并不存在糾紛、抵押、查封等狀況。4.2若因乙方的原因，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3若因甲方的原因，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：其他約定5.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.3合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋買(mǎi)房合同含公攤面積(第三篇)個(gè)人房屋買(mǎi)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]一、房屋描述：1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.使用權(quán)屬：該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式：1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元整（￥[購(gòu)房總價(jià)]）。2.付款方式：買(mǎi)方同意按以下方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]），在簽訂本合同后[首付款支付方式]日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶；-尾款：人民幣[尾款金額]元整（￥[尾款金額]），在買(mǎi)方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起[尾款支付方式]個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶。三、公攤面積及費(fèi)用：1.公攤面積指指定房屋所建筑物的共用部分面積。2.公攤面積占總建筑面積的比例為：[公攤面積比例]。3.買(mǎi)方同意按照樓盤(pán)所需的公攤面積比例向開(kāi)發(fā)商支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：1.當(dāng)買(mǎi)方支付房屋總價(jià)并履行其他協(xié)議約定后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同條款，應(yīng)支付給另一方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]。2.如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同相關(guān)事宜如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交買(mǎi)方所在地人民法院訴