2024果園承包合同書

2024果園承包合同書合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一條果園基本情況1.1果園位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，占地面積__________平方米（具體地塊坐標以附件為準）。1.2果園現有果樹種類為__________，樹齡為__________年，果樹種植面積及棵數詳見附件。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費為每平方米__________元/年，總額為__________元/年。3.2承包費用支付方式為每年度到期后__________日內一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，如果園土地使用權發(fā)生變更，導致承包費用發(fā)生調整的，雙方應協(xié)商確定新的承包費用。第四條承包經營權4.1乙方自承包之日起，享有果園的承包經營權，有權對果園進行經營管理、種植、收獲、銷售等。4.2乙方應按甲方提供的技術指導和要求進行果園經營管理，確保果園的生產效益。4.3乙方不得將果園承包經營權轉包、出租、轉讓給第三方，如確需轉讓，應提前__________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條雙方義務5.1甲方應保證果園土地的合法使用權，確保乙方在承包期內合法使用果園土地。5.2甲方應提供果園經營管理所需的技術指導和服務，協(xié)助乙方解決果園經營過程中遇到的問題。5.3乙方應按約定支付承包費用，合理利用果園資源，確保果園的生產安全和產品質量。5.4乙方應在承包期內承擔果園的生態(tài)環(huán)境保護和資源合理利用責任，確保果園可持續(xù)發(fā)展。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為__________。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園土地使用權證明文件2.果園現狀照片或視頻資料3.果園現有果樹種類、樹齡、種植面積及棵數統(tǒng)計表4.果園地理位置坐標圖5.技術指導和服務協(xié)議6.生態(tài)環(huán)境保護和資源合理利用方案7.承包費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證果園土地合法使用權，導致乙方遭受損失的，認定為甲方違約。2.甲方未按約定提供技術指導和服務，導致乙方果園生產效益受損的，認定為甲方違約。3.乙方未按約定支付承包費用，經催告后在合理期限內仍未支付的，認定為乙方違約。4.乙方違反合同約定，將果園承包經營權轉包、出租、轉讓給第三方，未取得甲方同意的，認定為乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，雙方可協(xié)商認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.果園承包合同：指甲方將其果園承包給乙方進行經營，雙方約定承包期限、承包費用、承包經營權等事項的合同。2.承包方：指擁有果園土地使用權，將其果園承包給乙方進行經營的甲方。3.承租方：指承包甲方果園，享有果園承包經營權的乙方。4.承包費用：指乙方為取得果園承包經營權，按約定向甲方支付的費用。5.承包期限：指雙方約定的乙方享有果園承包經營權的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園土地使用權爭議：如遇土地使用權爭議，應及時向相關部門申請土地權屬糾紛調解，必要時可依法向法院提起訴訟。2.技術指導和服務不足：乙方可與甲方協(xié)商增加技術指導和服務，或聘請專業(yè)農業(yè)技術顧問。3.承包費用支付糾紛：如乙方未能按時支付承包費用，甲方可通過書面催告，規(guī)定合理期限要求乙方支付，逾期仍未支付的可依法解除合同。4.果園生態(tài)環(huán)境保護問題：乙方應遵守生態(tài)環(huán)境保護和資源合理利用規(guī)定，采取相應措施減少環(huán)境污染，確保果園可持續(xù)發(fā)展。五、所有應用場景：1.甲方擁有果園土地使用權，