2024房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書(shū)范本

2024房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬委托乙方作為居間方協(xié)助完成該交易；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供居間服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.1甲方擬出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________土地使用權(quán)證號(hào)：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________土地面積：__________建筑面積：__________規(guī)劃用途：__________1.2乙方的居間服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)行情及法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并安排雙方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（5）提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，即：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，即：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.4乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，并配合乙方完成居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方完成交易。3.4乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.5乙方在居間過(guò)程中不得收取買方/賣方的任何費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（居間方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等

4.乙方開(kāi)具的居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票

5.交易雙方的身份證明復(fù)印件

6.交易雙方簽署的房屋買賣合同或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，視為違約。

3.甲方提供虛假、不實(shí)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

5.乙方收取買方/賣方的費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務(wù)：指乙方在甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，為甲方提供找尋買家/賣家、協(xié)助洽談、辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。

2.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本協(xié)議中涉及的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快完成居間服務(wù)。如乙方仍未能按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方提供虛假、不實(shí)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方收取買方/賣方的費(fèi)用：乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，