房屋質量保證書

房屋質量保證書第一條總則1.1本保證書是甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）就甲方出售的房屋（以下簡稱“房屋”）所簽訂的《房屋買賣合同》的補充協(xié)議。1.2本保證書的目的為確保甲方向買方提供的房屋質量符合國家相關法律法規(guī)、標準和雙方約定。第二條質量保證范圍2.1甲方保證所出售的房屋主體結構安全，不存在影響結構安全的質量問題。2.2甲方保證所出售的房屋室內空氣質量符合國家標準。2.3甲方保證所出售的房屋設施設備齊全、功能正常，包括但不限于給水、排水、供電、供暖、通訊、消防等。2.4甲方保證所出售的房屋裝修材料和工藝符合國家標準，不存在影響使用安全的質量問題。第三條質量保證期限3.1主體結構安全質量保證期限為房屋所有權轉移之日起計算，期限為50年。3.2室內空氣質量質量保證期限為房屋所有權轉移之日起計算，期限為1年。3.3設施設備質量保證期限為房屋所有權轉移之日起計算，期限為2年。3.4裝修材料和工藝質量保證期限為房屋所有權轉移之日起計算，期限為2年。第四條質量保證措施4.1甲方在房屋交付時應向買方提供完整的技術資料、產品合格證、檢驗報告等證明文件。4.2甲方應按約定時間節(jié)點對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋質量處于良好狀態(tài)。4.3甲方在質量保證期限內對房屋進行維修、更換零部件等，所產生的費用由甲方承擔。第五條質量爭議解決5.1雙方在質量保證期內對房屋質量有爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2質量爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證明材料和現(xiàn)場檢查。第六條其他約定6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質量保證期限屆滿之日失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上為一份詳細的房屋質量保證書示例，供您參考。如需進一步調整，請根據(jù)實際情況進行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條第三方主體引入1.1本保證書由甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）共同簽訂，作為雙方《房屋買賣合同》的補充協(xié)議。1.2丙方作為獨立的質量監(jiān)督和保障機構，負責對甲方提供的房屋質量進行監(jiān)督和保障，確保房屋質量符合國家相關法律法規(guī)、標準和雙方約定。第二條甲方權益保障2.1質量監(jiān)督權甲方享有對房屋質量的監(jiān)督權，有權要求丙方對房屋質量進行監(jiān)督和檢查，確保房屋質量符合約定標準。2.2質量維修權在質量保證期限內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求丙方負責維修或更換，所產生的費用由甲方承擔。2.3質量索賠權如因房屋質量問題導致甲方遭受損失，甲方有權向丙方提出索賠，要求丙方承擔相應的賠償責任。2.4信息披露權甲方有權要求丙方提供房屋質量檢查報告和技術資料，以便甲方了解房屋質量狀況。第三條丙方責任與義務3.1質量監(jiān)督義務丙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準和雙方約定，對房屋質量進行監(jiān)督和檢查，確保房屋質量符合要求。3.2質量維修義務在質量保證期限內，如房屋出現(xiàn)質量問題，丙方應負責維修或更換，所產生的費用由甲方承擔。3.3質量保障義務丙方應承擔房屋質量保障責任，如因質量問題導致甲方或乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。3.4資料提供義務丙方應按甲方要求，提供房屋質量檢查報告和技術資料。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反《房屋買賣合同》或本保證書的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在質量保證期限內未按約定履行維修或更換義務的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.3乙方不得以任何理由拒絕甲方或丙方對房屋質量的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的意義和目的引入第三方丙方旨在確保房屋質量，提高甲方和乙方對房屋質量的信心。丙方作為獨立的質量監(jiān)督和保障機構，可以客觀、公正地對房屋質量進行評價和處理，有利于維護甲乙雙方的合法權益。第六條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，主導本保證書的制定，旨在確保房屋質量，提高房屋銷售的市場競爭力，同時保障乙方作為買方的合法權益。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地履行質量保障義務，降低質量風險，為乙方提供更加安全、可靠的房屋。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________以上為一份以甲方權益主導，引入第三方主體的房屋質量保證書示例。如需進一步調整，請根據(jù)實際情況進行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條第三方監(jiān)督機構的角色和職責1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，被委托對甲方出售的房屋質量進行監(jiān)督和檢查，確保房屋質量符合國家相關法律法規(guī)、標準和雙方約定。1.2丙方應定期對房屋進行檢查，并向甲方提供詳細的質量檢查報告，以便甲方了解房屋的質量狀況。第二條甲方的權益保護2.1甲方有權要求丙方在質量保證期限內對房屋進行定期檢查，確保房屋質量的持續(xù)穩(wěn)定性。2.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題時，有權要求丙方在規(guī)定期限內進行修復或更換，相關費用由甲方承擔。2.3甲方在質量保證期限內因房屋質量問題遭受損失的，有權向丙方提出索賠，要求丙方承擔相應的賠償責任。2.4甲方有權要求丙方提供房屋質量相關的技術資料和合格證明，以滿足甲方對房屋質量的了解和需求。第三條丙方的責任和義務3.1丙方應根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方約定，對房屋質量進行全面檢查，確保房屋質量符合標準。3.2丙方在接到甲方關于房屋質量問題的通知后，應在規(guī)定時間內進行修復或更換，并承擔相關費用。3.3丙方應對房屋質量問題導致的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過甲方實際損失的總額。3.4丙方應定期向甲方報告房屋的質量狀況，并提供必要的維修和保養(yǎng)建議。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反《房屋買賣合同》或本保證書的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在質量保證期限內未按約定履行維修或更換義務的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.3乙方不得以任何理由拒絕甲方或丙方對房屋質量的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在提供客觀、公正的質量監(jiān)督和保障，增強甲方和乙方對房屋質量的信心。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效預防和解決房屋質量問題，維護甲乙雙方的合法權益。第六條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，主導本保證書的制定，目的是確保房屋質量，提升房屋的市場競爭力，并保障乙方的合法權益。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地履行質量保障義務，降低質量風險，為乙方提供更加安全、