2024無償租賃合同

2024無償租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2乙方租賃的租賃物為上述地址的房產(chǎn)，具體包括房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）房屋租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月；（2）附屬設(shè)施及附屬設(shè)備租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途。4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于水電、家具、家電等）的維修，由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃物外部及共用設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單4.租賃物外部及共用設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物用途。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求滯納金。3.擅自改變用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給他人