民用房屋修繕工程施工規(guī)程條文說明

中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用房屋修繕工程施工規(guī)程CJJ／T53－93條文說明前言根據(jù)建設(shè)部（89）建標(biāo)計(jì)字第8號文的規(guī)定，由天津市房產(chǎn)住宅科學(xué)研究所主編，上海市房產(chǎn)管理局、沈陽市房產(chǎn)管理局等單位參與共同編制的《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》（CJJ／T53－93），經(jīng)建設(shè)部1993年5月3日以（1993）建標(biāo)字第333號文批準(zhǔn)，業(yè)已發(fā)布。為便于廣大勘察、設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位的有關(guān)人員在使用本規(guī)程時(shí)，能對的理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)程的條文說明，供國內(nèi)使用者參考。在使用中如發(fā)現(xiàn)本條文說明有欠妥之處，請將意見函寄天津市河西區(qū)賓水南道7號天津市房產(chǎn)住宅科學(xué)研究所，郵政編碼300060。本條文說明由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織出版發(fā)行，僅供國內(nèi)使用，不得外傳和翻印。目次1總則2地基與基礎(chǔ)工程2．1一般規(guī)定2．2地基加固2．3基礎(chǔ)擴(kuò)大2．4房屋糾偏3磚石砌體工程3．l一般規(guī)定3．2磚石墻拆砌3．3磚墻剔砌3．4磚墻掏砌3．5磚墻掏拆洞口3．6磚墻掏換防潮層（帶）3．7磚砌體補(bǔ)強(qiáng)加固3．8外墻內(nèi)表面結(jié)露維修4混凝土結(jié)構(gòu)工程4．2一般規(guī)定4．2新舊混凝土結(jié)合、新舊鋼筋連接4．3混凝土板4．4陽臺、雨篷4．5混凝土梁。4．6混凝土柱4．7加設(shè)鋼筋混凝土圈梁及鋼拉桿4．9壓力灌漿修補(bǔ)裂縫4．10噴射水泥砂漿4．11建筑結(jié)構(gòu)膠粘鋼5鋼結(jié)構(gòu)工程5．2鋼構(gòu)件5．3鋼結(jié)構(gòu)的維護(hù)與防火6木結(jié)構(gòu)工程6．1一般規(guī)定6．2木梁6．3木屋架6．4木柱6．5其它木構(gòu)件7屋面及防水工程7．1一般規(guī)定7．2瓦屋面7．3卷材屋面7．4剛性屋面7．5屋面關(guān)鍵部位7．6屋面保溫隔熱層7．7屋面排水系統(tǒng)7．8外墻滲漏7．9地下室防水7．10廚房、衛(wèi)生間地面滲漏8裝飾工程8．1一般規(guī)定8．2清水墻面8．3抹灰及飾面層8．4裱糊、油漆、涂料8．5玻璃8．6木裝飾9門窗工程9．1一般規(guī)定9．2木門窗9．3鋼門窗10樓面及地面工程10．1一般規(guī)定10．2墊層、找平層10．3面層11水、衛(wèi)、暖、通工程11．l一般規(guī)定11．2給水管道11．3排水管道11．4衛(wèi)生器具11．5采暖管道11．6采暖設(shè)備11．7采暖鍋爐及附屬設(shè)備11．8通風(fēng)管道12電氣工程12．1一般規(guī)定12．2照明線路12．3低壓電器12．4照明燈具12．5防雷與接地裝置1總則1．0．1～1．0．2本《規(guī)程》合用于全國城鄉(xiāng)已建成使用的現(xiàn)有一層至六層民用房屋修繕工程的施工。民用房屋重要涉及住宅、宿舍、辦公樓、學(xué)校、托兒所、幼兒園、文化館、衛(wèi)生院及商店、服務(wù)設(shè)施等生活配套的公共建筑。本《規(guī)程》不合用于高層住宅和大型公共建筑等。本《規(guī)程》合用于“現(xiàn)有房屋修繕工程的施工”，是指已經(jīng)建成交付使用的房屋，在使用過程中，由于各種損壞進(jìn)行修繕施工的工程，以恢復(fù)、提高現(xiàn)有房屋和設(shè)備的使用功能，保持和提高房屋的完好限度。本《規(guī)程》不合用于新建房屋未交付使用前，經(jīng)檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷而進(jìn)行的回修工程。1．0．3施工前，應(yīng)根據(jù)修繕工程規(guī)模大小和技術(shù)復(fù)雜限度，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。通過多方案比較，擇優(yōu)選用；應(yīng)充足運(yùn)用符合質(zhì)量規(guī)定的舊料，就地取材，合理使用；妥善安排工序搭接，縮短工期，減少干擾用戶。制定技術(shù)措施，保證工程質(zhì)量。1．0．3．1《規(guī)程》提出，修繕施工前，應(yīng)對原有房屋的結(jié)構(gòu)和修繕部位進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不安全的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和因素及時(shí)做好臨時(shí)支撐、加固等技術(shù)解決，是為了防止在施工中發(fā)生結(jié)構(gòu)失穩(wěn)或偶爾破壞，以保證房屋和施工安全。《規(guī)程》指出“受施工影響的相鄰房屋，應(yīng)先做妥善解決。“規(guī)定考慮施工對相鄰房屋的影響，采用必要的施工對策，如原房屋與相鄰房屋間距很小，當(dāng)修繕加固基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)對相鄰房屋采用臨時(shí)防護(hù)或支撐等技術(shù)措施，防止相鄰房屋發(fā)生損壞現(xiàn)象。1．0．3．2《規(guī)程》規(guī)定“發(fā)現(xiàn)查勘設(shè)計(jì)與房屋現(xiàn)狀不符或出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)部門研究修改設(shè)計(jì)后方可施工”，是針對發(fā)現(xiàn)原房屋的隱蔽結(jié)構(gòu)損壞與查勘設(shè)計(jì)不符或損壞有所發(fā)展等異常情況時(shí)，施工人員應(yīng)及時(shí)與查勘設(shè)計(jì)部門研究，按實(shí)際情況做出變更設(shè)計(jì)，施工人員不得自行解決。這樣既補(bǔ)充查勘設(shè)計(jì)局限性之處，又避免盲目施工發(fā)生事故。1．0．3．3修繕工程是對現(xiàn)有房屋進(jìn)行施工，工序銜接緊湊，為了保證修繕工程施工質(zhì)量，必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量檢查評估，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下一工序施工。1．0．4房屋修繕工程施工，除有自身的專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)外，還與新建房屋工程的建筑技術(shù)有很多相同部分。本《規(guī)程》著重總結(jié)了房屋修繕施工技術(shù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，按建設(shè)部的規(guī)定編制合用于房屋修繕工程的施工技術(shù)規(guī)定，用以指導(dǎo)房屋修繕施工。在執(zhí)行本《規(guī)程》時(shí)，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工和驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定及材料、構(gòu)件、設(shè)備等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范在執(zhí)行本《規(guī)程》時(shí)，還應(yīng)遵守建設(shè)部和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部有關(guān)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。房屋修繕工程施工管理規(guī)定房屋修繕技術(shù)管理規(guī)定房屋修繕工程質(zhì)量檢查評估標(biāo)準(zhǔn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)房屋完損等級評估標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋修繕工程施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守防火、防爆、防毒、防塵、防污染、安全、勞動保護(hù)等方面國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以保證施工人員生產(chǎn)安全和保護(hù)現(xiàn)有房屋及周邊環(huán)境不受損害。2地基與基礎(chǔ)工程2．1一般規(guī)定2．1．1～2．1．2提出了本章的合用范圍及施工前應(yīng)具有的資料。由于地基土質(zhì)比較復(fù)雜，力學(xué)指標(biāo)離散性較大，各種基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)加固技術(shù)有其不同技術(shù)規(guī)定，客觀條件很復(fù)雜，施工前應(yīng)具有資料的目的就是做到充足了解地質(zhì)等情況，為制訂切實(shí)可行的施工方案提供依據(jù)。2．1．3～2．1．4房屋修繕一般在用戶不搬遷的情況下進(jìn)行，為保證用戶人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，因此第2.1.3條規(guī)定施工前，必須對上部承重結(jié)構(gòu)采用必要的技術(shù)措施；第2.3.4條規(guī)定在施工過程中，必須加強(qiáng)監(jiān)測，監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)采用緊急安全措施。2．1．5我國幅員遼闊，不少地基解決方法在不同地區(qū)其效果也不盡相同，做好日記和施工前后觀測記錄等是保證施工質(zhì)量的重要技術(shù)環(huán)節(jié)。2．1．6驗(yàn)收竣工后應(yīng)對損壞的項(xiàng)目如路面、下水道、明溝、室內(nèi)地坪等進(jìn)行修復(fù)，不影響原設(shè)施的使用。2．2地基加固2．2．1地基注漿補(bǔ)強(qiáng)，漿液材料品種較多，因此這條規(guī)定宜采用普通硅酸鹽水泥，當(dāng)工程有特殊規(guī)定期，也可選用其它品種水泥或特種水泥。注漿補(bǔ)強(qiáng)，采用水泥作漿液，取材容易，價(jià)廉，技術(shù)簡樸，適合多層房屋的地基加固，對全國房修系統(tǒng)不管在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上都能勝任。因此，本節(jié)僅對用水泥漿壓密注漿作了一些施工技術(shù)規(guī)定。在水泥漿中摻入硅酸鈉是為了防止水泥漿被地下水流失。采用水泥漿壓密注漿補(bǔ)強(qiáng)舊房地基，在廣州、福州、杭州和上海市都有較多的成功經(jīng)驗(yàn)。本條規(guī)定了注漿壓力的大小，由于這是控制壓密注漿效果的重要因素，當(dāng)壓力不正?；虿幻皾{時(shí)，應(yīng)會同查勘設(shè)計(jì)部門查明因素。經(jīng)有關(guān)工程調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這種情況多是基土系淤泥土，水泥漿漿液滲透率差或基土下面有暗墳、暗洞等，漿液大量流失等因素導(dǎo)致的。壓密注漿補(bǔ)強(qiáng)地基，雖然在施工技術(shù)上是比較成熟的，但目前還停留在憑經(jīng)驗(yàn)施工階段，最后必須進(jìn)行檢測核定是否達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定。因此本條還規(guī)定了應(yīng)由檢測單位進(jìn)行檢測，以檢查補(bǔ)強(qiáng)效果。2．2．2樁孔鑿成倒喇叭形，是為了利于基礎(chǔ)承受沖剪。千斤頂與樁軸線相應(yīng)重合、壓樁施工對稱進(jìn)行都是為了防止基礎(chǔ)受力不平衡。壓樁時(shí)不得半途停歇，否則會因間歇時(shí)間過長而使壓樁阻力增大，難以繼續(xù)施工。當(dāng)壓樁力達(dá)成1.5倍設(shè)計(jì)單樁承載力后，在不卸載的條件下，應(yīng)立即將樁與基礎(chǔ)澆灌在一起，不使樁因卸載而有回彈的余地。卸荷時(shí)，混凝土必須有足夠的強(qiáng)度。本條對上述幾個(gè)方面作了相應(yīng)規(guī)定。2．3基礎(chǔ)擴(kuò)大2．3．1～2．3．5舊房屋基礎(chǔ)擴(kuò)大加固施工時(shí)應(yīng)解決好以下幾個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)：（1）符合查勘設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）基坑保持干燥，便于施工作業(yè)，持力層土不受擾動。（3）擴(kuò)大的基礎(chǔ)與原有基礎(chǔ)應(yīng)在同一個(gè)持力層面，避免對原基礎(chǔ)持力層擾動，有助于達(dá)成沉降均勻，新增基礎(chǔ)與老基礎(chǔ)共同工作。（4）基礎(chǔ)加固應(yīng)做到不影響鄰近建筑物。2．3．6房屋修繕中，多采用增長附壁柱增強(qiáng)墻身剛度，但兩者必須結(jié)合牢固共同工作。條文中對兩種常用的附壁柱基礎(chǔ)的施工技術(shù)措施上作了規(guī)定。2．3．7～2．3．9對擴(kuò)大磚墻條形基礎(chǔ)和擴(kuò)大混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，作有關(guān)施工規(guī)定。2．4房屋糾偏2．4．1房屋糾偏是一項(xiàng)技術(shù)復(fù)雜、難度大的施工技術(shù)，目前采用的糾偏技術(shù)達(dá)二十余種之多，如地基注漿膨脹糾偏、錨桿靜壓樁、千斤頂頂升法、掏土糾偏法等，由于地基土質(zhì)不同，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)不同，采用方法也不同，同一方法有成功，有失敗，因此本條文規(guī)定應(yīng)進(jìn)行多方案比較，經(jīng)反復(fù)論證優(yōu)選，達(dá)成經(jīng)濟(jì)合理安全可靠切實(shí)可行。就是說要根據(jù)地區(qū)土質(zhì)特點(diǎn)、工程特點(diǎn)、施工單位設(shè)備。技術(shù)條件、施工安全，從多方面作比較，采用切實(shí)可行方案。2．4．2～2．4．4不管采用任何糾偏施工技術(shù)，必須做到這些基本施工技術(shù)規(guī)定。2．4．3掏土糾偏是在國內(nèi)軟地基地區(qū)用得最廣的糾偏方法之一。福州、廣州等城市都有較豐富的經(jīng)驗(yàn)。它的優(yōu)點(diǎn)是設(shè)備簡樸，施工方便，方法是在建筑物沉降少的一側(cè)基礎(chǔ)下掏土，減少基礎(chǔ)底面基土的承壓面積，增大基底應(yīng)力，使地基達(dá)成塑性變形，導(dǎo)致建筑物緩慢均勻沉降。本條對掏土糾偏作了相應(yīng)技術(shù)規(guī)定。掏土孔的大小，福州市的經(jīng)驗(yàn)是300mm×400mm，孔距為500mm；杭州等城市掏土孔徑大小為25Omm×400mm，孔距不大于1OOOmm。通過有關(guān)分析，本條掏土孔尺寸定為300mm×400mm，孔距定為不大于1000mm?？刂瞥两盗渴潜ＷC施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，掏土過程中規(guī)定房屋緩慢而均勻下沉，因而對天天沉降量控制提出了規(guī)定。3磚石砌體工程3．1一般規(guī)定3．1．1由于我國地區(qū)遼闊，資源各異，各地自然條件相差懸殊，又因歷史年代的不同，所以墻體的種類繁多，使用的材料、構(gòu)造做法都有很大區(qū)別。經(jīng)14省市現(xiàn)狀調(diào)查，墻體（木涉及分隔墻）大體可歸納為三類：第一類，地區(qū)性墻體：如木板墻，土坯墻，土筑墻，夾心墻，表磚墻，碎磚墻，亂磚墻等，這些墻體大部分在修繕中，已改為磚塊砌體或隨房屋改造拆除。第二類，傳統(tǒng)磚塊砌體：以粘土燒制而成，不同規(guī)格磚塊砌筑的實(shí)心墻和空心墻。其中實(shí)心砌體量大面廣，仍在使用，具有修繕價(jià)值。修繕技術(shù)比較成熟。第三類，新型墻體：如預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土墻，中、小型砌塊墻及非燒制的新型磚塊墻。其中前兩種目前存在的重要問題是使用功能方面，如外墻滲漏水，內(nèi)表面結(jié)露。在調(diào)查中尚未搜集到這些墻體結(jié)構(gòu)性破壞和修繕經(jīng)驗(yàn)。綜合上述三類墻體的現(xiàn)狀，發(fā)展趨勢，修繕技術(shù)可靠限度及修繕施工的需要，選定以磚塊砌筑的砌體為重要內(nèi)容，兼顧部分其它類別墻體的原則，擬定了本章修繕施工范圍。3．1．2條文中提到運(yùn)用舊磚“必要時(shí)應(yīng)經(jīng)檢查”其含意指查勘設(shè)計(jì)提出規(guī)定檢查，重要承重磚砌體應(yīng)按《砌墻磚（外現(xiàn)質(zhì)量，抗壓、抗折強(qiáng)度、抗凍性能）檢查方法》（GTB2542－81）規(guī)定取樣檢查。3．1．6本條規(guī)定對保證被剔砌、掏砌、掏換防潮帶的房屋整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是很重要的，必須認(rèn)真執(zhí)行。條文中提到的“填塞嚴(yán)實(shí)”系指：用6～8mm厚，50mm寬鋼板制成的專用工具用錘擊把灰縫、砂漿打?qū)?，見圖3．1．6。3．1．9臨室外磚石砌體修繕施工一般采用；拆、剔、掏、換、灌修方法，都是在整體房屋結(jié)構(gòu)的部分墻體上進(jìn)行。冬期施工很難保證工程質(zhì)量，目前尚無這方面施工經(jīng)驗(yàn)，所以冬期不宜施工。3．2磚石墻拆砌本款對局部和整面墻拆砌新舊墻接縫位置，接槎的形式了規(guī)定。其中接槎形式：分直槎、中直槎、大直槎，見圖3．2．2．1。大直槎設(shè)立磚，重要目的是為了解決磚的厚度不同時(shí)，通過設(shè)立磚的加以調(diào)節(jié)修飾達(dá)成美觀。3．3磚墻剔砌3．3．1磚墻因堿蝕、風(fēng)化、凍融等因素，使外墻表磚損壞時(shí)，可采用剔換表磚的方法維修。此法使用已有數(shù)年成熟的經(jīng)驗(yàn)，特別是天津地區(qū)使用廣泛。其做法如圖3．3．1。3．3．4為了保證所剔面層磚與原砌體牢固結(jié)合為整體，本條文對新剔墻面結(jié)合的質(zhì)量提出了四點(diǎn)規(guī)定：新剔的槎子面解決；新舊砌體的拉結(jié)；新舊砌磚的結(jié)合縫（豎縫）必須砂漿飽滿；新舊磚墻層數(shù)一致。這四點(diǎn)規(guī)定在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行，其做法如圖3．3．4。3．3．5對新剔表層磚墻與被剔磚墻邊沿連接部位；舊磚的接槎；最上一皮磚；最上一皮磚灰縫；提出了具體規(guī)定，如圖3．3．5。有的提法屬操作工藝，但考慮到對剔砌質(zhì)量至關(guān)重要，所以在這里反復(fù)提出以保證剔砌段與新舊墻聯(lián)接質(zhì)量。3．4磚墻掏砌3．4．1掏砌一般在房屋下部墻體進(jìn)行。施工質(zhì)量直接影響到房屋結(jié)構(gòu)的安全，所以規(guī)定施工前應(yīng)編制施工方案。施工中，是否采用支撐，應(yīng)與查勘設(shè)人員密切配合。結(jié)合房屋墻體損壞狀況，結(jié)構(gòu)布置、門窗孔洞的大小、砌體砂漿強(qiáng)度等級等具體條件擬定。必要時(shí)應(yīng)經(jīng)查勘設(shè)計(jì)人員復(fù)核計(jì)算擬定。3．4．2采用分段、間隔、間歇、作業(yè)法進(jìn)行掏砌。這是結(jié)合磚塊砌體的特點(diǎn)和數(shù)年實(shí)踐的總結(jié)。其含意：分段，是在編制施工方案時(shí)把被掏墻沿水平方向提成段，一般寬度在1200m。以內(nèi)，并編好掏砌的順序號。間隔，每個(gè)施工段不能與相鄰施工段連續(xù)掏砌，應(yīng)間隔一定的距離，適當(dāng)?shù)奈恢眠M(jìn)行。間歇：系指所掏砌的砌體養(yǎng)護(hù)一定的時(shí)間，砂漿達(dá)成一定的強(qiáng)度等級時(shí)（一般可間隔兩天）才可掏砌相鄰段砌體。3．5磚墻掏拆洞口3．5．1雙過梁法，掏拆門窗洞口是由勘查設(shè)計(jì)擬定的。如圖3.5.1,該方法是把一個(gè)過梁提成兩個(gè)，施工時(shí)，先由一側(cè)把過梁①加上，在另一側(cè)把過梁②加上后，再掏拆下部的洞口砌體。3．5．2掏拆大洞口或一面墻方法較多。經(jīng)比較，短柱法和托梁法比較合理，能較好的保證整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。短柱法、托梁法是由查勘設(shè)計(jì)制定的，此項(xiàng)技術(shù)比較復(fù)雜，規(guī)定嚴(yán)格。短柱法：運(yùn)用預(yù)先加工好的金屬短柱代替臨時(shí)撐柱。如圖3．5．3短柱應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供。短柱的布置，當(dāng)樓頂板為預(yù)制板時(shí)，每塊板一端不得少于一個(gè)短柱。3．5．4托梁法：新加結(jié)構(gòu)和施工示意圖（圖3．5．4）。3．6磚墻掏換防潮層（帶）3．6．1掏換防潮層，一般情況下和剔砌、掏砌墻體同時(shí)進(jìn)行。在編制施工方案時(shí)是否采用有支撐或無支撐掏換，應(yīng)與查勘設(shè)計(jì)人員密切配合，結(jié)合房屋損壞情況，洞口大小、砂漿標(biāo)號等具體條件擬定。3．6．3在擬定掏換段的作業(yè)寬度時(shí)，設(shè)計(jì)與施工應(yīng)密切結(jié)合，應(yīng)按不同的墻體結(jié)構(gòu)部位和砌體砂漿等級擬定，一般施工段作業(yè)寬度不超1200mm。3．6．4采用預(yù)制混凝土條板掏換防潮層做法如圖3．6．4。3．7磚砌體補(bǔ)強(qiáng)加固3．7．1．1款中提到應(yīng)編制施工方案，系指多條裂縫或重要的墻體施工時(shí)。編制的內(nèi)容應(yīng)涉及：灌漿設(shè)備（空氣壓縮機(jī)的型號，壓漿罐的大小，供氣及輸漿管等等）的選擇，漿液材料及配合比的擬定，灌漿嘴的布置，技術(shù)措施等等。3．7．1．2款中提到宜選用摻懸浮劑懸浮水泥漿，是根據(jù)北京市建筑工程研究所1977年的研究成果中，選用了附錄B壓力灌漿加固磚墻裂縫的灌漿配合比。京津地區(qū)實(shí)際工程已多處使用，都是液態(tài)配制比較方便。有的地區(qū)也有用其它材料如固體的聚乙烯醇樹脂等也可。因墻體內(nèi)除裂縫外，尚有空隙灌漿量大。從經(jīng)濟(jì)和工藝方面考慮選用水泥懸浮漿液作為重要膠結(jié)材料更為合理。水泥漿中加入懸浮劑應(yīng)有一定的控制。3．7．1．5款中規(guī)定向裂縫注入O.2～O.3MPa壓力水，應(yīng)注意對于低強(qiáng)度等級砂漿砌體應(yīng)適當(dāng)減少水的壓力。3．7．2磚柱加固，選了兩種常用的外包混凝土和抹水泥砂漿加筋加固做法，提出了相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)定。在第3．7．2．3款中提到上部與樓板接縫，應(yīng)用干硬性混凝土填塞嚴(yán)實(shí)。這里系指新加外包混凝土柱頭與梁板相接處的混凝土，不能一次澆注到頂，當(dāng)二次填塞時(shí)對混凝土澆筑的技術(shù)規(guī)定。3．7．3是選用京津地區(qū)常用的磚墻加固方法。鋼筋通過預(yù)制孔板或樓板時(shí)不能鑿斷原結(jié)構(gòu)鋼筋。3．8外墻內(nèi)表面結(jié)露維修3．8．3～3．8．5考慮到北方不同地區(qū)房屋現(xiàn)狀和保溫材料及經(jīng)濟(jì)上的也許性。選用內(nèi)加保溫層做法。用三種不同檔次的材料來解決外墻內(nèi)表面結(jié)露。3．8．3加抹珍珠巖灰的做法是根據(jù)北京市建筑材料科學(xué)研究所生產(chǎn)的JD120688型節(jié)能保溫砂漿，它以珍珠巖為保溫骨料，與膠結(jié)材料附加劑配制而成，可操作性好，耐久。貼砌粘土珍珠巖塊，其做法如圖3．8．4。粘土珍珠巖塊天津市建材部門已批量生產(chǎn)。并在天津市節(jié)能住宅試點(diǎn)工程上使用。經(jīng)測試效果良好，施工工藝也較簡樸。3．8．5內(nèi)貼保溫紙面石膏板，保溫紙面石膏板是一種輕型高檔次的高效內(nèi)保溫材料，是由北京市新型防火保溫建筑材料公司生產(chǎn)，在北京及其它大城市已大量采用，并已形成成套技術(shù)，其做法如圖3．8．5。施工時(shí)除應(yīng)遵守《規(guī)程》提出的技術(shù)規(guī)定外，尚應(yīng)參照具體材料施工說明施工。4混凝土結(jié)構(gòu)工程4．1一般規(guī)定4．1．1在擬定本章修繕方法和內(nèi)容時(shí)，對全國28個(gè)城市進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查的重點(diǎn)，重要有兩個(gè)方面：一、各城市民用房屋中，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞情況：調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有民用房屋，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞及缺陷是多種多樣的、復(fù)雜的。由于設(shè)計(jì)或施工、材料質(zhì)量不符合規(guī)定，使用管理不善或使用功能改變，以及自然災(zāi)害影響等因素，會使混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)強(qiáng)度、剛度、抗裂性局限性等問題。常見的外觀損壞有：麻面、孔洞、掉角、露筋、裂縫、表面腐蝕等，其中以露筋損壞為普遍；隱蔽缺陷有：混凝土內(nèi)部孔洞與蜂窩、鋼筋移位及數(shù)量局限性；此外，尚有因混凝土保護(hù)層性能不良，導(dǎo)致鋼筋的內(nèi)部銹蝕。二、各城市的修繕技術(shù)與方法：目前，全國各城市混凝土結(jié)構(gòu)修繕技術(shù)水平參差不一，大多沒有統(tǒng)一的施工技術(shù)規(guī)定。通過總結(jié)各地的修繕施工經(jīng)驗(yàn)及參考有關(guān)資料，擬定了本章的修繕方法及內(nèi)容。4．1．2條文中指出，宜采用標(biāo)號不低于325號硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其重要因素為硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥的水化熱較高，配制的混凝土初期強(qiáng)度增長較快，能獲得較高的初期強(qiáng)度，適應(yīng)施工中摻用外加劑；而火山灰質(zhì)水泥及礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，初期強(qiáng)度低，保持水份的能力較差，泌水性較大，需要更長的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。如養(yǎng)護(hù)不妥，很容易產(chǎn)生裂縫，不利于新舊混凝土的結(jié)合，在加固工程上不宜使用。水泥標(biāo)號不低于325號是與加固混凝土強(qiáng)度等級不低于C20相適應(yīng)的。選用細(xì)度模數(shù)3．7～2．3的中粗砂級配較好，配制成的混凝土強(qiáng)度較高。4．1．4進(jìn)行焊接等施工作業(yè)前，掌握舊鋼筋的材性是十分重要的。例如我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)解放前一批房屋中使用的進(jìn)口鋼筋，對這批舊鋼筋機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)及化學(xué)成份分析（舊鋼筋樣品取樣自上海、天津兩市），根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，對實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行分析，結(jié)論為：鋼筋屬Ⅰ～Ⅱ級鋼范圍，但屈服強(qiáng)度偏高，極限強(qiáng)度偏低，而疏、磷含量略高；鋼筋去除銹層后，能滿足焊接規(guī)定。考慮到當(dāng)時(shí)進(jìn)口鋼筋涉及的國家很多，各國有各國的標(biāo)準(zhǔn)，有的甚至無國籍標(biāo)記，質(zhì)量沒有保證，同時(shí)考慮到確有部分房屋因原始資料不全，不能擬定原鋼筋的材性，須作鋼筋化學(xué)成份分析，擬定鋼筋的材性后方可施工。4．1．5～4．1．7民用房屋修繕工程施工，一般都是在荷載作用下進(jìn)行的，實(shí)際荷載情況又經(jīng)常較為復(fù)雜，施工單位應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計(jì)規(guī)定及施工場地、機(jī)具設(shè)備、材料供應(yīng)等情況來擬定施工方案，有些重要部件，如頂撐等須作荷載、應(yīng)力驗(yàn)算后加以擬定。修繕施工中要特別注意安全問題，保證原有房屋的安全極為重要，為此，規(guī)定了各種項(xiàng)撐一定要待混凝土達(dá)成設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可拆除，施工荷載不得超過原結(jié)構(gòu)使用荷載；剔鑿作業(yè)中，假如損傷原有管線、鋼筋，會給以后的使用留下隱患，剔鑿時(shí)，應(yīng)保護(hù)好其相鄰部位，這樣可避免損壞其它完好的構(gòu)件，也利于修繕施工安全。4．1．8樹脂混凝土、微膨脹混凝土、化學(xué)漿液等以及接外加劑的混凝土是加固常用材料，由于其用料較少，各施工單位對其配制工藝遠(yuǎn)不如普通混凝土熟悉，為此，在施工前對這類材料進(jìn)行試配，滿足強(qiáng)度及施工工藝規(guī)定，是保證加固質(zhì)量的重要措施之一。4．1．9為了保證新澆混凝土與舊混凝土結(jié)合良好并保證混凝土密實(shí)，保證澆筑質(zhì)量，混凝土直使用機(jī)械振搗。當(dāng)有的部位無法使用機(jī)械振搗，而采用人工搗固時(shí)，應(yīng)保證混凝土密實(shí)。4．2新舊混凝土結(jié)合、新舊鋼筋連接4．2．1～4．2．2要使新澆混凝土與舊混凝土結(jié)合成整體，并共同工作，舊混凝土結(jié)合面的解決是保證其良好結(jié)合的基本條件之一，本條對新舊混凝土結(jié)合面處舊混凝土的解決提出了技術(shù)規(guī)定，施工中對舊混凝土結(jié)合面作清除、鑿毛、沖洗以及剔鑿等，都是為了提高結(jié)合面粘接強(qiáng)度?？紤]到新、舊混凝土結(jié)合面處，舊混凝土一般比較干燥，如舊混凝土不提前澆水浸透，與之相連的新澆混凝土就會失水產(chǎn)生收縮，在結(jié)合處形成裂縫，所以作了本規(guī)定。冬期施工時(shí)，需要清除舊混凝土結(jié)合面上的冰渣、凍霜等，而采用熱水沖洗是簡樸可行的方法。新、舊混凝土結(jié)合面采用界面劑時(shí)，可以大幅度提高結(jié)合面的粘結(jié)強(qiáng)度。目前，使用的界面劑很多，如環(huán)氧樹脂漿、摻鋁粉的高標(biāo)號水泥砂漿，近期應(yīng)用較廣的有冶金部生產(chǎn)的YJ－302、北京市建筑材料科學(xué)研究所LA砂漿界面劑等，由于其基層解決，施工條件、操作工藝各不相同，施工中應(yīng)當(dāng)根據(jù)選用的界面劑類型，按照其操作工藝進(jìn)行施工。4．2.4局部缺陷修補(bǔ)時(shí)，為了減少灌入混凝土收縮產(chǎn)生裂縫，盡也許采用干硬性混凝土或環(huán)氧混凝土，文中提出當(dāng)孔洞較深時(shí)，應(yīng)分層填補(bǔ)密實(shí)是為了保證新舊混凝土緊密結(jié)合。4．2.5混凝土必須保證有足夠的溫、濕度時(shí)，水泥水化才干正常進(jìn)行，由于自然養(yǎng)護(hù)的濕度隨氣溫等條件變化，為保持潮濕狀態(tài)，在混凝土凝結(jié)以后，表面覆蓋草袋等，并不斷澆水，采用上述的措施，可以避免混凝土發(fā)生干縮裂縫。有關(guān)資料表白，在相同養(yǎng)護(hù)溫度下，當(dāng)混凝土保持潮濕養(yǎng)護(hù)14d，其強(qiáng)度能達(dá)成保持潮濕養(yǎng)護(hù)28d強(qiáng)度的90％以上。新舊混凝土結(jié)合體的養(yǎng)護(hù)很重要，影響粘結(jié)強(qiáng)度與凝縮裂縫的產(chǎn)生，如初期脫水、過早經(jīng)受振動、溫度應(yīng)力等因素影響，除減少粘結(jié)強(qiáng)度外，甚至?xí)?dǎo)致結(jié)合面的開裂。4．2.6～4．2．8舊鋼筋上粘結(jié)的污物、銹蝕層，對鋼筋與新舊混凝土的粘結(jié)極為不利，應(yīng)在澆筑混凝土前清理干凈；鋼筋搭接處鋼筋銹蝕對焊接質(zhì)量有很大影響，為此，我們作了幾組新舊鋼筋搭接焊接對比實(shí)驗(yàn)，第一組焊接處舊鋼筋打磨出金屬本色，第二組舊鋼筋不作除銹解決，實(shí)驗(yàn)結(jié)果為：第一組試件均未在焊縫處發(fā)生破壞，而第二組試件大部分焊縫撕開，因此，本條規(guī)定搭接處舊鋼筋應(yīng)打磨出金屬本色。外露鋼筋與周邊混凝土的凈空較修補(bǔ)混凝土粗骨料大6mm，這是根據(jù)國際混凝土修補(bǔ)專家協(xié)會《修補(bǔ)因鋼筋銹蝕的混凝土?xí)r表面清理技術(shù)指南》中外露鋼筋與周邊混凝土的凈空較粗骨料最大粒徑大1／4英寸換算而得到的。4．2．10鋼筋受熱后應(yīng)力下降，為了盡也許減少焊接時(shí)鋼筋的受熱時(shí)間，應(yīng)采用電弧焊；此外，為了保證原結(jié)構(gòu)的安全，焊接時(shí)，應(yīng)對原構(gòu)件采用支頂?shù)劝踩胧?。為保證焊接處舊混凝土與新澆混凝土的連接質(zhì)量，需清理焊渣與受焊接影響的混凝土，為了減少鋼筋局部的應(yīng)力損失，減少熱變形，鋼筋焊接直分段、間歇進(jìn)行。4.3混凝土板4．3．3鋼筋銹脹混凝土板損壞后進(jìn)行加固，加固效果重要取決于加固材料和施工質(zhì)量。本條強(qiáng)調(diào)清除鋼筋銹脹處脫層的混凝土，清除鋼筋的銹蝕，這些措施都是為了保證鋼筋與混凝土之間有效的應(yīng)力傳遞途徑。丁苯砂漿修補(bǔ)混凝土銹脹技術(shù)是上海房屋科學(xué)研究所的研究成果，它具有粘結(jié)強(qiáng)度高，收縮值小，抗?jié)B性能好，吸水率低等特點(diǎn)，并能改變砂漿內(nèi)部的孔隙率，使大孔隙下降，是一種比較好的銹脹修理技術(shù)。條文中指出，配制丁苯水泥砂漿和丁苯水泥漿，必須按規(guī)定的拌合法攪拌，系指；在拌制時(shí)，一方面應(yīng)分別在丁苯膠乳和水泥、砂子混合物中倒入適量的水，不能把丁苯膠乳直接倒入水泥、砂子中，以免直接把丁苯膠乳中的水份吸去，使丁苯膠乳成膜，難以攪拌均勻，其操作工藝如下：配制的丁苯水泥砂漿，不宜放置時(shí)間過長，以免丁苯膠乳成膜結(jié)塊，一般要在3～4h內(nèi)用完。4．3．4剔鑿受力筋保護(hù)層時(shí)，尚應(yīng)注意板的兩端及板下梁側(cè)面需鑿除混凝土保護(hù)層。條文中規(guī)定的鋼筋剔鑿長度與寬度是根據(jù)滿搭接長度和焊接施工能正常進(jìn)行而擬定的。本加固法見下圖：施工中應(yīng)注意支頂、剔鑿、鋼筋位置、澆筑振搗等幾個(gè)重要技術(shù)環(huán)節(jié)，本條就這幾個(gè)方面提出了相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定。4.4陽臺、雨篷4.4．1懸挑陽臺、雨篷發(fā)生裂縫、倒塌的因素很多，有設(shè)計(jì)、施工、使用等各方面的因素，本節(jié)就對兩種受力較為明確、不改變建筑立面、施工較簡便的陽臺、雨篷修復(fù)方法提出了施工技術(shù)規(guī)定。板上加負(fù)筋修復(fù)時(shí)，施工中應(yīng)抓住群毛、清洗、潤水、基層解決、振槐和養(yǎng)護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)，并注意保證板上部負(fù)筋的保護(hù)層厚度符合查勘設(shè)計(jì)規(guī)定。第4．4．l．2款中，剔鑿板根部位“V”形溝槽時(shí)，深度應(yīng)大于原裂縫深度是指：原裂縫兩側(cè)松散的混凝土應(yīng)剔除，深度應(yīng)剔至無裂縫處，并至堅(jiān)實(shí)部位，在外墻上鑿洞加筋時(shí)，在滿足施工規(guī)定的情況下孔徑越小越好，并宜采用組筋布筋，減少墻體剔洞。施工中，切忌硬敲猛砸，盡也許減少對墻體等結(jié)構(gòu)的損傷，墻洞處混凝土澆筑密實(shí)是指：墻洞處應(yīng)用混凝土填塞密實(shí)，當(dāng)墻洞較高時(shí)，應(yīng)分層填補(bǔ)，施工中，墻洞處不得用磚堵砌。4．4．2當(dāng)混凝土板標(biāo)號偏低，且鋼筋嚴(yán)重錯(cuò)位，用其它方法無法修補(bǔ)，采用剝筋重澆法修補(bǔ)時(shí)，第4．4.2．3款中，模板標(biāo)高準(zhǔn)確是指：由于原陽臺鋼筋位置下移，為保證主筋位置對的，施工過程中適當(dāng)減少板面標(biāo)高，保證鋼筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，并使混凝土標(biāo)號滿足查勘設(shè)計(jì)規(guī)定。4．5混凝土梁4．5.1梁下增厚加固時(shí)，有關(guān)實(shí)驗(yàn)指出，梁在一定荷載值下,后澆混凝土有撕脫趨勢。因此，梁底除鑿毛外，宜鑿出剪力鍵。剪力鍵的尺寸也是由有關(guān)實(shí)驗(yàn)提出的。4．5．3本條中提出角鋼與梁的間隙應(yīng)用高標(biāo)號水泥砂漿填實(shí)，施工中，可在梁角部范圍內(nèi)抹上水泥砂漿，隨著U形箍的擰緊，任其擠出，使角鋼與梁接觸嚴(yán)密。4．5．4本條對預(yù)應(yīng)力水平拉桿或下?lián)问嚼瓧U加固的施工規(guī)定作了規(guī)定，本加固法見圖示：在施工過程中，應(yīng)當(dāng)抓住以下兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：（l）預(yù)應(yīng)力拉桿端部傳力結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，4．5．4．2款中拉桿端部與預(yù)埋件或鋼托套的連接焊縫等經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工是指：以上這些關(guān)鍵部位施工時(shí)，應(yīng)具體記錄施工日期、負(fù)責(zé)施工、質(zhì)量檢查人員、質(zhì)量檢查結(jié)果，傳力焊縫規(guī)定達(dá)成無漏焊、氣泡等缺陷，焊縫高壓應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，連接要可靠，以保證整個(gè)加固結(jié)構(gòu)可以共同工作。傳力部位澆注的混凝土應(yīng)有試塊實(shí)驗(yàn)的數(shù)據(jù)，并記錄施加預(yù)應(yīng)力時(shí)混凝土齡期等，拉桿張拉施工應(yīng)在質(zhì)量檢查合格后方可進(jìn)行。（2）張拉量（或張拉應(yīng)力）的控制，條文中分別對張拉初始值、終值作了控制。預(yù)應(yīng)力拉桿進(jìn)行張拉施工時(shí)，必須解決好初應(yīng)力的控制問題，由于拉桿不直、拉桿沒有靠緊混凝土梁以及支承墊板松動等情況經(jīng)常存在，因此開始張拉時(shí)拉桿伸長值并不是拉桿受力后我們所需要的伸長值，即拉桿雖已達(dá)成設(shè)計(jì)的伸長值，但拉桿內(nèi)的作用效應(yīng)增量卻尚未達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定的預(yù)應(yīng)力值，這就需要解決初應(yīng)力的控制問題，故作了此規(guī)定。當(dāng)用兩道緊器張拉時(shí)，為了使兩根拉桿內(nèi)建立相等的應(yīng)力，撐根需左、右對稱布置，旋緊時(shí)可用同樣的扳手同步旋緊螺栓，并注意兩只扳手的轉(zhuǎn)數(shù)相等。實(shí)際施工中，可以根據(jù)施工條件及設(shè)備的具體條件，因地制宜選擇張拉方法，但無論采用何種方法，都應(yīng)使兩根拉桿的應(yīng)力上升值基本同步或較慢地逐步交錯(cuò)上升。鐵件做好防銹解決是指：補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)的外露鐵件應(yīng)仔細(xì)涂刷油漆或保護(hù)層，使其不受銹蝕，必要時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定抹水泥砂漿保護(hù)層。4．6混凝土柱4．6．2柱表面補(bǔ)抹平整，是指當(dāng)原柱有歪曲、缺棱掉角時(shí)，應(yīng)先將柱面用1:2水泥砂漿修補(bǔ)平整，柱角部抹成小圓角。鋼綴板用夾具擰緊角鋼時(shí)，夾具間距與設(shè)立方法見圖（a）。鋼綴板上、下輪流施焊是為了減少焊接產(chǎn)生的熱變形，施焊順序見圖（b）。4．7加設(shè)鋼筋混凝土圈梁及鋼拉桿4．7．1第4．7．1．1款中標(biāo)定聯(lián)結(jié)件位置時(shí)，應(yīng)注意根據(jù)原建筑物開間尺寸，以不大于設(shè)計(jì)規(guī)定的間距均勻排列，使每個(gè)開間的聯(lián)結(jié)件數(shù)量、位置達(dá)成基本相同。第4．7．l．6款中，施工縫二次澆筑混凝士前，應(yīng)解決好施工縫接槎，常見做法為：二次澆筑混凝土前，接槎處用水濕潤，涂澆一層水泥砂漿，再澆筑后澆混凝土。加設(shè)圈梁施工中，銷鍵等的有效連接，是保證圈梁與墻體連接的關(guān)鍵，故連接處澆筑與振搗應(yīng)密實(shí)。4．7．3鋼拉桿接頭數(shù)量與鋼拉桿長度的關(guān)系，是考慮到保證施工能順利進(jìn)行，同時(shí)又盡也許減少接頭數(shù)量而擬定的。4．9壓力灌漿修補(bǔ)裂縫4．9．1本條文的含義為：灌漿前應(yīng)根據(jù)裂縫的走向、寬度、深度及裂縫貫通情況，擬定封縫方式、灌漿管型式及灌漿順序等，這是施工前的一個(gè)重要工作環(huán)節(jié)。4．9．2～4．9．4提出了根據(jù)裂縫寬度不同，封閉裂縫表面及設(shè)立注漿孔的兩種方法，這是參照日本《混凝土裂縫及修補(bǔ)規(guī)程》擬定的。清除裂縫內(nèi)的碎屑與粉塵，可用鋼絲刷和壓縮空氣。用灌漿盒灌漿時(shí)，見圖（a）。用灌漿嘴灌漿時(shí)，見圖（b）。裂縫寬度和孔距是根據(jù)資料介紹,同時(shí)參照我國大量工程裂縫修補(bǔ)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的。4．9．5試漏的目的是為了檢查封縫質(zhì)量,為了保證壓氣試漏不損壞原有封縫膠泥或砂漿,應(yīng)在封縫材料具有一定強(qiáng)度時(shí)進(jìn)行,發(fā)現(xiàn)漏氣處，可以用快硬水泥漿等材料填補(bǔ)密實(shí)。4．9．7在安全壓力范圍內(nèi)，使用較大的壓力，可使?jié){液擴(kuò)散范圍增大，但壓力應(yīng)逐漸升高，否則，會擴(kuò)大裂縫。附表中灌漿材料配合比是由“工業(yè)與民用建筑抗震加固技術(shù)措施”、“混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范”中摘錄的。規(guī)定灌漿結(jié)束后再壓注數(shù)分鐘，是為了使裂縫內(nèi)漿液在受壓狀態(tài)下膠凝或固結(jié)，保證灌漿密實(shí)。4．10噴射水泥砂漿4．10．1原結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面的解決工作十分重要，特別要注旨在解決原結(jié)構(gòu)裂縫與孔穴時(shí)，應(yīng)修擴(kuò)成“V”型，喇叭口向外，使砂漿順利噴入并堆積密實(shí)。4．10．2噴射后及時(shí)養(yǎng)護(hù)是十分重要的，一般來說，噴射砂漿的厚度不會太大，砂漿多為干硬性砂漿，如不及時(shí)養(yǎng)護(hù)，易于產(chǎn)生收縮裂縫，影響質(zhì)量。通常，在噴射后1～2h就需噴水，以后灑水養(yǎng)護(hù)以保持噴射層濕潤為度，養(yǎng)護(hù)期為2周左右。噴射砂漿施工，除執(zhí)行本規(guī)模外，可參照《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4．11建筑結(jié)構(gòu)膠粘鋼4．11．1我國用建筑結(jié)構(gòu)膠對構(gòu)件進(jìn)行加固的時(shí)間不長，且施工工藝較復(fù)雜，為了保證施工質(zhì)量及掌握施工經(jīng)驗(yàn)，特作此規(guī)定。目前，在我國應(yīng)用最多的結(jié)構(gòu)膠是中科院大連物化所生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)膠，涉及JGN－Ⅰ，JGN--Ⅱ型兩種。4．11．3～4．11．5結(jié)構(gòu)膠粘鋼加固的施工質(zhì)量如何，其中的重要環(huán)節(jié)之一就是被加固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面和鋼板表面解決質(zhì)量。加固件結(jié)合面打磨露出新面是指：清除原混凝土結(jié)構(gòu)表面粉刷層，用手動砂輪等工具對粘結(jié)面打磨，直至完全露出新面，并使打磨面平整，用壓縮空氣吹凈粉塵。鋼板解決時(shí)，一是必須整形找平，防止涂膠后兩粘結(jié)面不合，二是鋼件表面必須徹底除銹，并打磨出粗糙紋路，為防止鋼板表面氧化影響粘結(jié)，鋼板應(yīng)隨打磨隨用。4．11．6結(jié)構(gòu)膠都有其有效使用期，因此應(yīng)認(rèn)真檢查膠的質(zhì)量與出廠日期，過期的膠，不能使用。攪拌按同一方向，是為了防止膠液中混入氣泡。4．11．8加壓壓力是根據(jù)“JGN建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼加固工藝”提供的數(shù)據(jù)擬定的。4．11．9實(shí)驗(yàn)表白，當(dāng)溫度超過60℃時(shí)，目前生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)膠粘接強(qiáng)度開始下降，故作了本規(guī)定。加壓使用的工具是多種多樣的，施工單位應(yīng)因地制宜，選擇夾具、頂撐，還可使用射釘器等，但須保證加固質(zhì)量。5鋼結(jié)構(gòu)工程5．2鋼構(gòu)件5．2．2鋼構(gòu)件采用冷加工矯正，構(gòu)件必須無裂痕、劈裂、局部明顯壓損或缺口等損傷，一般變形構(gòu)件有矯正和矯直兩種復(fù)位加固方法。5．2．4焊接施工時(shí)，必須保證不應(yīng)由于過度灼熱導(dǎo)致構(gòu)件喪失承載能力。5．2．8鋼屋架設(shè)立臨時(shí)支撐時(shí)，改變了屋架原有受力狀態(tài)，因此需對屋架驗(yàn)算各桿件的應(yīng)力變化。5．3鋼結(jié)構(gòu)的維護(hù)與防火5．3．3《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中規(guī)定除銹分為兩級，即一級除銹標(biāo)準(zhǔn)和二級除銹標(biāo)準(zhǔn)，為防止已除銹的鋼材表面重新生銹，規(guī)定應(yīng)在6h內(nèi)涂刷防銹漆。5．3．4鋼材表面的防銹漆膜層厚度是防止漆膜初期損壞和鋼構(gòu)件過早返銹的必要條件，故應(yīng)嚴(yán)格控制。6木結(jié)構(gòu)工程6．1一般規(guī)定6．1．1從重點(diǎn)幾個(gè)省市房屋調(diào)查情況看，由于地區(qū)和建造年代的不同，木結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法和加固解決方法各異，此外60年代以后木結(jié)構(gòu)建造的民用房屋已大量減少，基本上已被磚混房屋代替。本章選定的技術(shù)內(nèi)容著重60年代前木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)房屋中的木屋架、木梁、木柱加固及木構(gòu)架牮正等帶有普遍性的加固修繕工程的施工方法。6．1．2經(jīng)調(diào)查運(yùn)用舊木材基本上分兩類；運(yùn)用舊木材加固構(gòu)件和復(fù)用木構(gòu)件，復(fù)用構(gòu)件系指木柱、木檁、木擱柵等木構(gòu)件，重新使用。運(yùn)用舊木材條文中提到，必須經(jīng)檢查符合標(biāo)準(zhǔn)及查勘設(shè)計(jì)規(guī)定，其含義是一般情況下可采用宏觀檢查方法，如用量大對木材濕度或材質(zhì)有懷疑時(shí)應(yīng)取樣按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢查。6．1．3木結(jié)構(gòu)加固前的復(fù)查是很必要的。因查勘時(shí)條件所限，不也許對有關(guān)構(gòu)件和部位所有直觀檢查，所以施工單位施工前應(yīng)復(fù)查被加固構(gòu)件損壞情況、部位、規(guī)格尺寸、以及相關(guān)構(gòu)件是否完好。木結(jié)構(gòu)加固施工比較復(fù)雜，規(guī)定嚴(yán)格，所以規(guī)定施工前制定施工方案，其中涉及已損壞結(jié)構(gòu)的解決，臨時(shí)支頂結(jié)構(gòu)的設(shè)立，施工技術(shù)，施工順序，安全措施等。6．1．4～6．1．5必要時(shí)應(yīng)設(shè)臨時(shí)支撐或卸除上部荷載，是減少被加固構(gòu)件承載，發(fā)明施工中的安全條件的有效措施之一。把加固構(gòu)件恢復(fù)到查勘設(shè)計(jì)規(guī)定的位置，按每個(gè)加固構(gòu)件實(shí)際尺寸套樣編號才干保證達(dá)成予期的加固效果。6．1．9在調(diào)查中了解到目前白蟻和蟲害在全國有擴(kuò)大的趨勢。由于地區(qū)氣候條件，地理環(huán)境的不同，白蟻的種類和防治方法也不同。一般都設(shè)有專門的研究機(jī)構(gòu)和滅白蟻的專業(yè)隊(duì)伍。所以關(guān)于防治白蟻的內(nèi)容沒有列入。施工中如發(fā)現(xiàn)白蟻，通告有關(guān)專業(yè)部門解決。6．2木梁6．2．1經(jīng)調(diào)查木梁或木擱柵多因入墻端年久腐朽。不同的地區(qū)加固方法各不相同，綜合分析用木夾板加固比較通用可靠，所以選用了木夾板加固方法。6．2．2下?lián)问戒摾瓧U加固形式多樣，圖6．2．2是一種較簡樸的做法，此法一般用在加固截面小、承載能力局限性出現(xiàn)顫動或撓度過大的梁，經(jīng)加下?lián)问戒摾瓧U組成新的受力構(gòu)件。在加固前，要特別注意檢查木梁兩端頭的材質(zhì)是否腐朽、蟲蛀，只有在材質(zhì)完好的條件下才干保證鋼拉桿固定牢固。新加的拉桿下?lián)蜗到y(tǒng)應(yīng)在梁軸線的同一垂直平面內(nèi)這一點(diǎn)很重要，施工中應(yīng)注意檢查以保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定。6．2．3扁鐵箍制作規(guī)定外形規(guī)整，保證尺寸準(zhǔn)確，與梁結(jié)合貼附加工時(shí)要足尺放樣。特別要注意連接螺栓卡口閉合后應(yīng)有間隙，這樣才干使螺栓緊固嚴(yán)密，并與梁表面貼附。6．3木屋架6．3．1木屋架需加固或立貼式木構(gòu)架的牮正，大多是由于木材通風(fēng)不良受潮、蟲蛀等多種因素導(dǎo)致局部損壞或變形。經(jīng)調(diào)研，立貼式木構(gòu)架或木屋架都是重要承重構(gòu)件，因此在加固前，應(yīng)根據(jù)加固規(guī)定制定不同的施工方案和技術(shù)安全措施，保證安全施工。6．3．2～6．3．3木屋架端節(jié)點(diǎn)因年久上下弦入墻處腐朽，承壓面、抗剪面損壞．導(dǎo)致屋架下沉。施工前要拆開直觀檢查，當(dāng)需頂升復(fù)位時(shí)要結(jié)合屋架受力特點(diǎn)做必要的臨時(shí)加固措施，保證頂升時(shí)穩(wěn)定，防止忽然破壞。木屋架端頭雙面加木夾板施工規(guī)定嚴(yán)格,特別是上下弦相接的承歷面都應(yīng)吻合嚴(yán)密才干達(dá)成加固效果。圖6．3．3所示是木屋架端節(jié)點(diǎn)用木夾板串桿連接加固的又一種形式。6．3．4木豎桿用鋼拉桿加固（圖6．3．4），除用在屋架中央，也可用在節(jié)間的木豎桿加固。鋼拉桿一般有二根或四根。這種形式的串拉桿，必須穿過鋼件孔服與原木豎桿應(yīng)對稱相應(yīng)平行串附，當(dāng)屋架中央豎桿為木桿件，施工時(shí)需鋸截上部時(shí)，應(yīng)把屋架上弦臨時(shí)加固以免屋架忽然破壞。6．3．5立貼式木構(gòu)架是檁梁柱連接的整體受力結(jié)構(gòu)，由于年久、木柱根腐朽等因素，整個(gè)房屋一側(cè)或兩側(cè)發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用和結(jié)構(gòu)安全。修繕多采用牮拉復(fù)位方法。南方一些地區(qū)已具有牮正專門技術(shù)，如蘇州市等。在6．3．5．2款中提到的施工順序是牮正的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)的含義已涉及在6．3．5．l～6．3．5．7款內(nèi)。6．4木柱6．4．1嵌入墻內(nèi)的木柱截面，有方型或圓型、全嵌、半嵌結(jié)構(gòu)形式。由于房屋的變形、木柱根的腐朽下沉在木柱加固前需要重新扶正，施工時(shí)一般需拆開砌體才干施工。6．4．3．2搭接榫連接如圖6．4．3．2所示。6．5其它木構(gòu)件6．5．1．4在串附木檁施工中，往往忽略木檁條與木屋架或墻搭接固定的地區(qū)性技術(shù)規(guī)定，所以這里又強(qiáng)調(diào)提出，對抗震、抗風(fēng)地區(qū)按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)固定牢固。6．5．2木樓梯加固：涉及常用的兩種類型，明幫三角木及裝幫樓梯。對明幫樓梯加固考慮了拆換打夾板。裝幫樓梯只考慮了換幫一種形式。6．5．3木頂棚加固涉及一般常用的木吊桿，把頂棚吊在木檁上及在寒冷地區(qū)采用木擱柵承受頂棚及保溫層的做法加固。7屋面及防水工程7．1一般規(guī)定7．1．1本條所述屋面修繕施工技術(shù)僅指全國較常用的屋面種類及傳統(tǒng)的修繕技術(shù)，此外還涉及外墻面、廚房、衛(wèi)生間樓地面和地下室的滲漏修繕。采用了部分近年來應(yīng)用日益廣泛的新技術(shù)、新工藝、新材料。本章不涉及在局部地區(qū)采用的一些屋面種類，如板塊屋面、草泥屋面等。各地區(qū)可根據(jù)需要編制地區(qū)性規(guī)程。7．1．2鑒于目前新型防水材料種類較多，其中摻雜了一些偽劣產(chǎn)品，為了避免這些偽劣材料在施工中應(yīng)用，因此規(guī)定采用防水材料必須達(dá)成國家、地區(qū)為該產(chǎn)品制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并需持有經(jīng)建材質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可的質(zhì)量合格證書，為防止假冒，施工單位應(yīng)在使用前進(jìn)行抽樣檢查。7．1．3在基層上做水泥砂漿、細(xì)石混凝土、細(xì)石鋼筋混凝土防水層時(shí)，規(guī)定澆水濕潤。但做卷材、涂料、油膏（膠泥）等防水層時(shí)則規(guī)定基層干燥，如干燥不充足，就會使卷材、涂膜發(fā)生起鼓，達(dá)不到防水規(guī)定，所以本條規(guī)定對基層進(jìn)行檢查，符合規(guī)定后方可施工。7．1．4檐頭、溝嘴、出水口、斜溝、天溝等部位是容易發(fā)生滲漏的地方，應(yīng)嚴(yán)格按操作順序、工藝和方法施工，保證施工質(zhì)量。局部修補(bǔ)時(shí)，在拆除損壞部位的同時(shí)，應(yīng)保護(hù)好相鄰的完好部位，防止導(dǎo)致新的損壞。7．1．5地下室滲漏常見于施工縫、埋設(shè)件、穿墻孔、變形縫、裂縫、蜂窩、麻面等部位，由于結(jié)構(gòu)層的損壞導(dǎo)致滲漏。所以本條提出先進(jìn)行核查，將損壞的結(jié)構(gòu)層修復(fù)，符合規(guī)定后方可進(jìn)行防水施工，否則難以取得抱負(fù)的防水效果。7．2瓦屋面7．2．1平瓦屋面局部修補(bǔ)時(shí)，由于瓦片下基層上積塵雜物較多，因此應(yīng)清掃干凈，才干發(fā)現(xiàn)基層是否損壞，是否平整?；鶎訐p壞應(yīng)先行修復(fù)，不平整的應(yīng)予墊平，以保證屋面相鄰?fù)叩你暯印⑽呛蠂?yán)密。7．2．2翻修屋面時(shí)，由于每張斜溝瓦、戧脊瓦鋸割面不同樣，鋸割時(shí)又較費(fèi)工，且易損壞，所以能運(yùn)用的斜溝瓦、戧脊瓦應(yīng)編號存放，以便鋪瓦時(shí)對號就位，既節(jié)約材料，又可提高工效。油氈蓋過封檐板，是為了防止雨水流入檐口內(nèi)部。條文中規(guī)定修復(fù)屋脊應(yīng)平直是為了保證脊瓦與坡瓦有均勻足夠的搭接。如搭接小于4Omm，該處容易出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲水，這是屋脊?jié)B漏的一個(gè)通病，脊瓦接頭順主導(dǎo)風(fēng)向是為防止逆風(fēng)雨水滲入導(dǎo)致滲漏。7．2．3灑水濕潤小青瓦和完好部位的砂漿是為了使新?lián)Q上去的瓦和修補(bǔ)砂漿同原部位結(jié)合牢固，避免原砂漿和小青瓦吸水導(dǎo)致結(jié)合部位出現(xiàn)裂縫。條文中規(guī)定，檁條不平時(shí)用砂漿填實(shí)、適當(dāng)找干是為了屋面平順，蓋瓦蓋住底瓦，避免由于屋面高低使蓋瓦與底瓦之間出現(xiàn)朝天縫發(fā)生滲漏。勾楞瓦是為了勾住前后坡最上面一張底瓦以防下滑。做普通兩皮瓦互相錯(cuò)縫是為了防止雨水順通縫滲入，導(dǎo)致滲漏點(diǎn)。刮糙一是為了使砂漿與瓦結(jié)合緊密，二是為了使屋脊平直。泥背干后再定壟做脊是為了防止基層凹陷不平損壞泥背導(dǎo)致滲漏。斜溝處的瓦頭同斜溝交叉，瓦頭不用砂漿窩實(shí)，斜溝水就會沖入瓦底屋面，但由于窩瓦頭的砂漿表面不規(guī)整會阻水，因此條文規(guī)定窩好蟹鉗瓦，瓦的弧面順流水方向，避免因阻水導(dǎo)致滲漏。蓑衣瓦楞是小青瓦屋面的一個(gè)特色，在我國南方地區(qū)廣泛采用，其施工技術(shù)與其他瓦楞線木同，所以特列出一條予以闡述，其關(guān)鍵是上、下兩皮蓋瓦及楞下基層的解決。7．2．4簡瓦是我國傳統(tǒng)的建筑材料，其局部修補(bǔ)時(shí)，也應(yīng)同小青瓦同樣，灑水濕潤修補(bǔ)。由于簡瓦屋面有清水與混水兩種，條文中分別提出了這兩種屋面的修繕技術(shù)。條文中規(guī)定將擠出的砂漿抹壓順直光平，是指壓實(shí)后，應(yīng)將加腮邊擠出的砂漿刮掉，抹二遍青灰漿，必須壓密實(shí)，防止出現(xiàn)裂縫。7．2．5石棉波形瓦是一種易損的材料，在局部修補(bǔ)時(shí)，稍不注意就會碎裂，甚至發(fā)生安全事故，本條對此作了規(guī)定。石棉波瓦采用貼縫方法修補(bǔ)，是一種減少成本的修繕技術(shù)，但采用這一技術(shù)的前提是波形瓦必須是可以運(yùn)用的，只是局部裂縫。在修補(bǔ)中一定要注意按本條規(guī)定的順序進(jìn)行，將裂縫封閉嚴(yán)密。7．2．6在固定波瓦時(shí)，應(yīng)注意固定波瓦的螺栓或螺釘，不應(yīng)擰得太緊，墊圈采用油氈、橡皮等制成，是為了防止擠裂、擠碎波瓦，導(dǎo)致新的漏水點(diǎn)。7．3卷材屋面7．3．1局部鼓泡是卷材防水層普遍發(fā)生的問題，條文中規(guī)定掃清積塵雜物，這樣才干使修補(bǔ)卷材與基層粘結(jié)牢固。切口處不所有封閉而留一面，是為了切口內(nèi)部基層潮氣能排出，避免再鼓泡。7．3．3～7．3．4卷材屋面邊沿處張口修補(bǔ)時(shí)，必須將張口處積塵雜物清理干凈，才干粘牢封口。當(dāng)內(nèi)部有水份或氣體，受到太陽照射時(shí)，體積膨脹，邊沿撕開，因此基層必須干燥。7．3．2～7．3．5卷材屋面的通病之一是粘結(jié)不牢，這重要是由于基層有浮灰、潮濕、不平整，冷底子油涂刷不均勻等因素引起的，因此作了本規(guī)定，對于不同的材料必須采用不同的冷底子油，否則仍粘結(jié)不牢。7．3．6由于目前卷材品種較多，除瀝青油氈外，目前一些高分子卷材得到了廣泛應(yīng)用，較常見的有三元乙丙橡膠卷材、氯化聚乙烯卷材、聚氯乙烯防水卷材、橡塑共混防水卷材，加上瀝青卷材共五大種類。各種類中又有不同品種，如改性瀝青卷材，氯化聚乙烯一橡膠共混防水卷材，硫化型、非硫化型橡塑防水卷材，有胎基、無胎基三元乙丙卷材等。由于各種材料材性不同，施工時(shí)對環(huán)境、基層、工序、粘結(jié)材料等規(guī)定都不同樣，因此，對各種不同的卷材，在修繕施工時(shí)，必須嚴(yán)格按其工藝規(guī)定操作，不得使用材性相蝕不配套的膠結(jié)材料。7．3．7當(dāng)用空貼法（松貼法）時(shí)，必須嚴(yán)格控制卷材四周同建筑物表面和接縫處的粘接強(qiáng)度，本條規(guī)定粘接寬度不小于300mm，是為了保證其粘結(jié)力。7．3．8卷材上加做綠豆砂、細(xì)砂、涂料、水泥砂漿等保護(hù)層，是為了保護(hù)防水層，提高卷材防水層的壽命，所以保護(hù)層施工時(shí)必須避免損傷卷材防水層，并要粘結(jié)牢固均勻，不要脫落失去保護(hù)作用。7．4剛性屋面7．4．1目前修繕工程除使用較為普遍的聚氯乙烯膠泥、聚氯乙烯油膏、瀝青魚油油膏外，相繼出現(xiàn)了改性瀝青基密封膏、丙烯酸密封膏、聚氨酯密封膏、塑料油膏、有機(jī)硅橡膠密封膏等。由于油膏種類很多，當(dāng)對油膏嵌縫涂料屋面進(jìn)行局部維修時(shí)，所選用的油膏（膠泥）應(yīng)與原材料相適應(yīng)。當(dāng)鏟除原油膏進(jìn)行翻修時(shí)，選用的材料應(yīng)符合查勘設(shè)計(jì)規(guī)定。在灌嵌嵌縫涂料前破損的砂漿應(yīng)鏟除，再刷上按不同材料規(guī)定配制的冷底子油，待冷底子油干燥后立即嵌灌縫?？紤]屆時(shí)間長后，原先刷上的冷底子油粘附上塵土雜質(zhì)，影響粘結(jié)質(zhì)量，因此規(guī)定重新刷冷底子油。灌膠時(shí)適當(dāng)擋靠和由下向上進(jìn)行是為了防止膠泥向下流淌，影響粘結(jié)力，更重要的是灌縫因流淌而灌不飽滿。7．4．2由于基層屋面板變形，混凝土防水層干縮、濕差等影響，導(dǎo)致剛性防水屋面產(chǎn)生裂縫，這是發(fā)生滲漏的重要因素。裂縫修補(bǔ)時(shí)，基層必須清理干凈。當(dāng)裂縫較大時(shí)，需將裂縫鑿成“V”形。對0.lmm以下的細(xì)縫，則一般采用封閉措施進(jìn)行修補(bǔ)。本條對不同性質(zhì)裂縫引起滲漏的修復(fù)提出了不同的技術(shù)規(guī)定。貼縫法一般用于開裂與發(fā)展趨勢較嚴(yán)重的裂縫；閉縫法一般用于開裂已穩(wěn)定的裂縫；嵌縫法合用于較大的裂縫；裂縫發(fā)展時(shí)可采用堆縫法。當(dāng)原屋面無分格縫時(shí)，常產(chǎn)生因溫度引起的裂縫，此時(shí)應(yīng)增設(shè)分格縫。本條也對補(bǔ)做分相縫提出了相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定。7．4．3～7．4．5當(dāng)剛性屋面自身不防水時(shí)，需加做防水層，此兩條對加做防水層作了技術(shù)規(guī)定。目前，防水涂料品種較多，如氯丁膠泥、聚氨脂類防水涂料、再生橡膠瀝青防水涂料、改性瀝青防水涂料。乳化瀝青等，由于材性不同，故應(yīng)根據(jù)不同的工藝規(guī)定進(jìn)行施工，在施工中，對基層應(yīng)認(rèn)真解決，有害雜質(zhì)必須清除，有些液體即使干燥后，在基層上涂聚氨酯類防水涂料時(shí)會產(chǎn)生起泡現(xiàn)象，粘接不牢。當(dāng)采用水乳性涂料時(shí)，基層上應(yīng)先用水濕潤后，再涂刷涂料，因此對基層解決提出了規(guī)定。表中繪出了涂料防水層的涂膜厚度，在施工中應(yīng)分層涂刷，第一層要薄些，第二層要厚些，2mm以上時(shí)應(yīng)分三層以上涂刷，中間一次要厚些，每層涂料須待干后才干刷下一道涂料。7．4．6由于防水涂料大部分耐紫外線差，部分雖有一定的抗老化性，但為了延長使用年限，一般都在防水層上加做保護(hù)層，在涂料防水層上直接做水泥砂漿保護(hù)層時(shí)往往粘接不牢，引起起殼、龜裂，經(jīng)實(shí)踐證明在最后一層涂料涂刷后未干時(shí)隨即撒一層綠豆砂或細(xì)石屑，再在其上做水泥砂漿保護(hù)層使之結(jié)合牢固。上人屋面做涂料保護(hù)層時(shí)，必須待防水層干透后涂刷，以避免咬色。涂料防水層重要靠涂膜的隔水作用起到防水作用，所以在施工中及以后都要注意保護(hù)，防止涂膜破損。7．4．7通過調(diào)查，剛性屋面在實(shí)際施工中由于氣溫的影響，在施工中就形成了細(xì)裂縫，留下了隱患，有的不能嚴(yán)格按合理的施工順序進(jìn)行施工，引起屋面開裂。為此本條對翻做細(xì)石混凝土或細(xì)石鋼筋混凝土剛性屋面翻修的施工技術(shù)作了規(guī)定。7．5屋面關(guān)鍵部位7．5．1屋面山墻、女兒墻、煙囪及天窗根部等是防水較薄弱的部位，外墻傾斜或不均勻沉陷等引起基層松動，均會引起裂縫滲漏，這是屋面維修的重點(diǎn)部位，本條對這些部位的裂縫修繕提出了規(guī)定。7．5．2天、斜溝是屋面上容易滲漏的部位，斜溝兩邊不翻起，水容易沖入屋面。翻起高度局限性，暴雨時(shí)亦會沖入屋面導(dǎo)致滲漏，斜溝會角處為了斜溝平服往往剪一刀，解決不妥就會滲漏。因此規(guī)定焊嚴(yán)密牢固，以免有縫隙?？繅Ψ核⑻げ椒核?、小青瓦泛水、靠墻部位，如未嵌入墻內(nèi)，抹灰未抹壓嚴(yán)密，就會有裂縫形成滲漏，因此這些泛水是修繕的關(guān)鍵部位。7．5．3老虎窗框腳部位滲漏比較普遍，其因素一方面是由于窗框邊與窗扇碰撞振動，抹灰層損壞導(dǎo)致滲水，另一方面由于窗框腳，窗口泛水未包嵌密實(shí)或桁條下沉出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏，條文對上述損壞情況的維修作了技術(shù)規(guī)定。天窗在我國南方地區(qū)普遍采用，四周包蓋不妥，極易發(fā)生滲漏，條文中規(guī)定天窗四周灰框修理密實(shí)現(xiàn)整，鋪瓦時(shí)兩側(cè)底瓦不得向內(nèi)傾斜等，均是為了防止倒泛水，形成滲漏。7．5．5翻修變形縫時(shí)，應(yīng)采用措施保證屋面變形縫要按規(guī)定方向找坡，鐵皮順?biāo)鞣较虼罱樱F皮不能產(chǎn)生向中間泛水現(xiàn)象。矮墻根部應(yīng)作解決等，本條對翻修變形縫作了相應(yīng)技術(shù)規(guī)定。7．6屋面保溫隔熱層7．6．1有些保溫隔熱材料受潮后會霉變，有的會蟲蛀，有的易燃等。這些都會減少保溫隔熱效果，因此本條對這些材料進(jìn)場后，使用前的解決提出了技術(shù)規(guī)定。7．6．2～7．6．3現(xiàn)澆保溫隔熱層損壞不僅影響保溫隔熱效果，并且進(jìn)水后不易排出，導(dǎo)致屋面滲漏，因此施工技術(shù)規(guī)定較高，本條對此修繕技術(shù)作了規(guī)定。7．6．4板塊拼縫應(yīng)用同類保溫材料碎屑或膠結(jié)材料填嵌平整是十分重要的，由于保溫制品強(qiáng)度低，易破碎，在缺角及拼縫施工時(shí)，稍不注意，影響保溫效果，故作了本規(guī)定。7．7屋面排水系統(tǒng)7．7．1～7．7．3屋面排水系統(tǒng)是屋面防水的一個(gè)組成部分，而屋面排水系統(tǒng)又很容易損壞，但由于檐溝在室外，滲漏時(shí)不影響室內(nèi)，所以往往在施工中不予重視，為此本條對檐溝的搭接、坡度、托勾間距等作了規(guī)定。7．7．4座墻混凝土檐溝是在檐口墻上，構(gòu)造較為復(fù)雜，所以滲漏時(shí)較難解決，本條對此修繕技術(shù)作了規(guī)定。7．8外墻滲漏7．8．1經(jīng)調(diào)查，長江以南沿海地區(qū)房屋一磚厚外墻有滲漏現(xiàn)象。北方預(yù)制外墻板的房屋板縫也常滲漏水。本節(jié)外墻滲漏修補(bǔ)是以磚墻和混凝土預(yù)制外墻板兩種，前者重要依據(jù)上海市房管系統(tǒng)的施工經(jīng)驗(yàn)和上海市房產(chǎn)科研所成果。后者是依據(jù)天津房產(chǎn)住宅科學(xué)研究所匯同有關(guān)單位試點(diǎn)研究的成果，也結(jié)合了北京地區(qū)的修補(bǔ)經(jīng)驗(yàn)而擬定。7．8．2外墻由于直接同外界接觸，受日曬、雨淋、高溫、寒冷、風(fēng)砂、污染的侵襲很容易損壞，因此在滲漏修復(fù)前應(yīng)將損壞、空被開裂等部位清除干凈，使修補(bǔ)面能同外墻基體粘結(jié)牢固、密實(shí)，達(dá)成安全防滲漏的目的，如不清除干凈，修補(bǔ)面粘結(jié)不牢脫落將會導(dǎo)致安全事故，也達(dá)不到修補(bǔ)的目的。7．8．3外墻修復(fù)，由于新舊材料和所用的防水材料與原墻面色澤不一，如在修復(fù)中不注意墻面整潔和新舊顏色的協(xié)調(diào)就會使修補(bǔ)后的墻面由于色差明顯，導(dǎo)致外觀很難看。為此本條對墻面色澤提出了規(guī)定。7．8．5～7．8．6在修補(bǔ)施工中，不管采用批嵌法還是噴面法，均規(guī)定分層施工。每層都應(yīng)干后再做第二層，只有這樣才干達(dá)成分層作用，保證防滲漏效果。7．8．7預(yù)制墻板后做拼縫是指由于預(yù)制板外形尺寸偏差，運(yùn)送、安裝質(zhì)量欠佳，形成板縫上下，水平不順，缺棱掉角，需重新剔抹板縫，這類墻體板縫開裂往往開成三條裂縫，為了把裂縫能同時(shí)修補(bǔ)掉，所以本條提出采用有一定復(fù)蓋寬度的布涂貼縫修補(bǔ)技術(shù)。本條的技術(shù)規(guī)定是指一般的技術(shù)規(guī)定，如采用的防水涂料有特殊的施工工藝規(guī)定期，除應(yīng)遵守本條規(guī)定外，還需遵照特殊的工藝規(guī)定施工。7．8．8經(jīng)調(diào)查板縫的防水設(shè)計(jì)基本上有兩種，即構(gòu)造防水和材料防水，然而由于生產(chǎn)施工等種種因素不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，形成既不是構(gòu)造防水也不是材料防水，由于板縫的實(shí)際構(gòu)造直接影響到修補(bǔ)方法，為了施工中不損壞預(yù)制板、更好地達(dá)成修補(bǔ)效果，剔縫前必須了解板縫的實(shí)際構(gòu)造。關(guān)于嵌縫材料，由于種類較多，各地區(qū)應(yīng)結(jié)合實(shí)際選用質(zhì)量好的嵌縫材料。7．9地下室防水7．9．1對民用居住房屋地下室，其修繕一般都在內(nèi)部進(jìn)行，很少采用大開挖在外部進(jìn)行修繕，因此在內(nèi)部修繕時(shí)著重堵，一般先堵漏后進(jìn)行修補(bǔ)、本條對地下室堵漏修補(bǔ)的順序作了技術(shù)規(guī)定。7．9．3當(dāng)水壓不大（一般水位在2m左右）漏水孔洞較小時(shí)常采用直接堵漏法，該技術(shù)的關(guān)鍵是掌握好膠漿凝固時(shí)間，并需連續(xù)擠壓時(shí)間，使之凝固后粘結(jié)牢固，不滲漏。7．9．4當(dāng)水壓較大，漏水孔洞較大，可采用此法堵漏該技術(shù)的關(guān)鍵除了直接堵漏法的規(guī)定外，對引水管周邊的固定，規(guī)定擠壓密實(shí)不漏水，待有一定強(qiáng)度后再撥出引水管。7．9．9條文中規(guī)定熱力管道穿墻部位修補(bǔ)時(shí)，規(guī)定管孔擴(kuò)大，埋設(shè)預(yù)制半圓混凝土套管，這是為了防止溫差作用出現(xiàn)伸縮變形引起周邊防水層破壞，產(chǎn)生裂縫而滲水。7．9．12采用灌漿堵漏時(shí)應(yīng)按下列順序進(jìn)行：①裂縫解決②布孔③封閉漏水部位④試灌⑤灌漿③封孔。本條對上述幾個(gè)環(huán)節(jié)提出了相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定。7．10廚房、衛(wèi)生間地面滲漏7．10．1一般廚房、衛(wèi)生間滲漏是由于地面排水坡度局限性，地漏標(biāo)高不在最低處，地漏周邊排水坡度不合理而積水；地面起砂麻面；節(jié)點(diǎn)施工不符合規(guī)定出現(xiàn)裂縫等引起的，本條對上述部位提出了檢查。擬定滲漏部位和因素；再實(shí)行維修。7．10．2～7．10．3目前廚房、衛(wèi)生間滲漏維修采用涂膜防水較多，如聚氨酯類涂料、氯丁橡膠瀝青涂料、聚氯乙烯膠泥等，當(dāng)采用涂膜防水時(shí)，應(yīng)按規(guī)定做好保護(hù)層或地面層。8裝飾工程8．1一般規(guī)定8．1．1說明了本章的重要內(nèi)容和合用范圍。8．1．2房屋裝飾修繕工程施工前，應(yīng)按實(shí)際損壞情況擬定施工范圍，系指修繕施工人員在修繕施工中,既應(yīng)按照查勘設(shè)計(jì)嚴(yán)格施工，又應(yīng)結(jié)合房屋實(shí)際損壞情況講行修繕．為防止查勘不夠進(jìn)一步,設(shè)計(jì)不符合實(shí)際損壞情況，導(dǎo)致不應(yīng)有的損失。修繕施工中，將損壞的裝飾層剔鑿、斬剁、鏟除、清理干凈，是為了使損壞的裝飾部位修修繕的牢固可靠。對于沒有損壞的部位保存、保護(hù)完好。8．1．3房屋裝飾是體現(xiàn)建筑藝術(shù)風(fēng)貌，達(dá)成合用美觀的重要組成部分。在修繕施工中，對原有的房屋設(shè)備和裝飾不得任意拆改、損壞和污染。故規(guī)定了在剔鑿、斬剁、鏟除、解決、修補(bǔ)裝飾過程中，應(yīng)盡量恢復(fù)、保持原有房屋的風(fēng)貌、功能。8．1．4修繕施工中拆下的裝飾材料，應(yīng)規(guī)整地堆放在房屋的適當(dāng)部位，是指拆下的可以用的裝飾材料，應(yīng)規(guī)整地堆放在墻頭、樓板邊角等處，不能隨意堆放在樓板和屋面，防止超載壓壞樓板和屋面發(fā)生危險(xiǎn)。修繕施工荷載不得超過原有結(jié)構(gòu)的使用荷載，是指不要亂堆、亂放機(jī)具、材料或沖擊振動，防止荷載集中超過原有房屋結(jié)構(gòu)的承載能力，發(fā)生危險(xiǎn)。8．1．5裝飾工程修繕施工用料的品種、規(guī)格很多，現(xiàn)行各種材料的質(zhì)量差異很大。所以規(guī)定材料有出廠質(zhì)量合格證書或檢查合格證，其品種、規(guī)格、顏色、花型、性能、質(zhì)量等，應(yīng)符合查勘設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并與原有房屋裝飾基本協(xié)調(diào)一致。其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，系指某種材料、產(chǎn)品的國家現(xiàn)行有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。8．1．6在北方地區(qū)冬期進(jìn)行裝飾修繕施工濕作業(yè)，系指補(bǔ)抹內(nèi)外檐裝飾灰面等，應(yīng)采用相應(yīng)的防凍措施，遵守有關(guān)冬期施工的規(guī)定，保證修繕裝飾工程質(zhì)量。8.2清水墻面8．2．1墻面輕微風(fēng)化灰縫損壞，系指墻磚表面稍有風(fēng)化、掉粉、脫皮，比較難于修繕，但其灰縫損壞如不及時(shí)修補(bǔ)，容易侵入雨雪加速墻體的損壞，所以對磚墻灰縫剔鑿修補(bǔ)作了技術(shù)規(guī)定。8．2．2墻面?zhèn)€別磚或局部嚴(yán)重風(fēng)化、堿蝕、剝皮，常用的作法，是將嚴(yán)重風(fēng)化、堿蝕、松散的酥松層剔鑿、打磨至墻面露出堅(jiān)實(shí)的新槎，清理干凈，澆水濕潤，抹水泥混合砂漿底層灰和與磚的顏色一致的色水泥砂漿仿磚面，使之達(dá)至到與原有墻面基本一致。8．2．3墻面嚴(yán)重風(fēng)化、堿蝕和酥松損壞，應(yīng)局部剔砌乎整。嚴(yán)重風(fēng)化、堿蝕層，鑿毛墻面。改做水泥混合砂漿仿磚飾面或鑲作其它飾面層，系指按查勘設(shè)計(jì)或本規(guī)程先進(jìn)行剔砌或掏砌，嚴(yán)重風(fēng)化層鑿毛解決，以使新飾面層與原墻粘結(jié)牢固。8．3抹灰及飾面層8．3．1抹灰（或飾面）層損壞，剔鑿、斬剁成規(guī)則形狀，系指將破損的抹灰（或飾面）層剔鑿成長方形、方形或規(guī)則的多邊形，以便修補(bǔ)接槎。抹灰面層和底層，應(yīng)剔鑿成階梯形倒坡槎，是為了修補(bǔ)底層灰與面層灰的接槎錯(cuò)開100～150mm，便于接槎補(bǔ)抹，防止或減少接槎開裂。留倒坡槎，是為了使新補(bǔ)抹灰與舊有灰槎結(jié)合牢固，減少開裂。飾面層剔鑿成規(guī)則形直槎，是為了新補(bǔ)底層灰后，新鑲補(bǔ)的飾面層（面磚）規(guī)整一致。8．3．2砌體嚴(yán)重風(fēng)化、堿蝕、弓凸、酥松損壞；板條、葦箔、鉛絲網(wǎng)損壞；鋼筋混凝土保護(hù)層脹落、露筋，必須先剔掏砌體、補(bǔ)釘板條、葦箔、鉛絲網(wǎng)，修補(bǔ)保護(hù)層后，再抹灰或作飾面。只有解決好基層,才干使抹灰面層、裝飾層與之粘結(jié)牢固。門窗框與墻體相交處的縫隙、孔洞有時(shí)很大、很深、應(yīng)用灰漿或嵌縫膏分層堵抹規(guī)整、牢固、嚴(yán)實(shí)。如孔洞大不分層堵抹容量開裂。8．3．3基層、底層灰和接槎的灰漿、青苔等，是裝飾修繕施工中經(jīng)常碰到的，不徹底清理干凈，新抹灰或鑲補(bǔ)飾面層難于與基層粘結(jié)牢固。所以基層和底層灰，必須清刷干凈?；鶎雍偷讓踊冶砻婀饣?，也影響新抹灰或飾面層的粘結(jié)，因此，對光滑面進(jìn)行適當(dāng)鑿毛解決。8．3．4修補(bǔ)抹灰前，其基層（或底層灰），應(yīng)充足澆水濕潤，是為了新補(bǔ)抹灰與基層能粘接牢固。補(bǔ)抹灰層較厚時(shí)，應(yīng)分次分層補(bǔ)抹平整、牢固。接槎平整、嚴(yán)實(shí)。補(bǔ)抹灰時(shí)，涂刷界面劑，是為了使新補(bǔ)抹灰與原有基層粘結(jié)牢固，每層補(bǔ)抹灰的厚度控制在10mm以內(nèi)，是為了防止一次抹灰太厚產(chǎn)生干縮裂縫和收縮過大而空鼓。應(yīng)將底層灰劃出紋理或掃光，也是為了使面層與底層牢固粘結(jié)。分層補(bǔ)抹灰時(shí)，后續(xù)抹灰與前層抹灰，應(yīng)有一定間隔時(shí)間。水泥砂漿和水混混合砂漿，應(yīng)待前層灰凝固后，再抹次層灰或面層灰。這是總結(jié)各地的施工經(jīng)驗(yàn)。白灰砂漿，應(yīng)待首層灰7～8成干時(shí)，再抹次層灰或面層灰，也是為了保證各層抹灰之間粘結(jié)牢固。水泥砂漿踢腳板、墻裙的底層灰，必須抹足高度尺寸，是為了保證踢腳板、墻裙的面層準(zhǔn)確粘結(jié)在水泥砂漿的底層上，防止踢腳板面層抹在石灰砂漿的底層上，否則增腳板、墻裙上部將空鼓、開裂。8．3．5抹灰（或裝飾）層損壞修補(bǔ)面較大時(shí)，系指鏟補(bǔ)抹近于一面墻、一間房。應(yīng)根據(jù)原有抹灰或飾面層的厚度、墻面垂直、平整狀況等，按照新抹灰（或飾面）層做灰餅、沖筋、找干、找直后，再抹底層灰、面層或飾面層。本規(guī)定是為了保證抹灰（或飾面）層的垂直度和平整度。8．3．6水泥砂漿面、飾面磚損壞修補(bǔ)，是根據(jù)其損壞狀況，總結(jié)各地常用的幾種修繕施工方法，作了相應(yīng)技術(shù)規(guī)定。8．3．6．1面層開裂時(shí)，應(yīng)視裂縫深度、方向、部位，將其擴(kuò)鑿成“V”形溝槽，清刷凈灰塵和浮渣，澆水濕潤等，是為了使補(bǔ)抹砂漿與溝槽粘結(jié)牢固，防止新生裂縫。用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層補(bǔ)抹牢固、平整，重要是看底層是什么砂漿，分層補(bǔ)抹是防止灰過厚產(chǎn)生干縮裂縫，粘結(jié)不牢。底層灰補(bǔ)抹后，再重新補(bǔ)作飾面磚或抹面層。8．3．6．3貴重飾面與找平層（或底層灰）間空鼓，系指飾面層尚好，只是因與我平層（或底層灰）之間的粘結(jié)力不好而空鼓的，一般是按查勘設(shè)計(jì)在飾面層的交角處，按每平方米鉆孔（孔徑視灰縫寬度為6～10mm）不少于9個(gè)，清理孔中的灰塵，適當(dāng)干燥后，灌注環(huán)氧樹脂，稍加壓力固定，將飾面層與找干層（或底層灰）粘結(jié)牢固。凝固后，用色水泥砂漿封閉灌漿孔，修補(bǔ)平整，與原有飾面層基本一致。8．3．6．4飾面磚的找平層（或底層灰）與基體之間空鼓脫離時(shí)，應(yīng)根據(jù)飾面磚、找平層的重量和螺栓的抗拉強(qiáng)度、抗拔力等，計(jì)算螺栓的直徑和數(shù)量。一般是在飾面磚縫交角處鉆孔進(jìn)一步基體（混凝土或砌體）不少于30mm，清凈孔限內(nèi)的灰塵后，灌注環(huán)氧樹脂漿，放入除銹螺栓，把飾面磚找平層適當(dāng)加壓，擰緊螺母，使之與基體粘結(jié)牢固。其孔眼用107膠色水泥砂漿填實(shí)，抹壓規(guī)整、光滑，與原有飾面磚基本一致。8．3．6．5飾面磚嚴(yán)重?fù)p壞，又無相同品種、規(guī)格、顏色的面磚時(shí)，應(yīng)以同色水泥混合砂漿抹做仿飾面磚，達(dá)成原有面磚的裝飾效果。8．3．7水刷石（斬假石）損壞，局部修補(bǔ)底層灰或找平層，應(yīng)略低于原有面層，并按原墻面層的石碴品種、粒徑、顏色、比例配制均勻的灰漿，是為了使修補(bǔ)的水刷石（或斬假層）平整、色彩一致。涂刷界面劑，選擇適宜的部位做樣板與原有色調(diào)相近時(shí)，再按樣板比例配料，補(bǔ)抹石碴漿面層。也是為了使修補(bǔ)的面層與原有墻面結(jié)合牢固、平整，顏色協(xié)調(diào)一致。8．3．7．1水刷石修補(bǔ)，一定要自上而下有計(jì)劃地進(jìn)行，刷（噴）前，應(yīng)先澆濕保護(hù)好其下面原墻的面層，都是為了防止或減少修補(bǔ)刷石的污水污染舊有水刷石面。待石碴漿開始凝固時(shí)，先拍平露出的石子尖，再輕輕進(jìn)行刷或噴露出均勻石子大面，是為了使刷石平整，石子顯露均勻、規(guī)整、牢固。8．3．7．2斬假石修補(bǔ)，也要自上而下有規(guī)律地進(jìn)行，待石碴漿達(dá)成一定強(qiáng)度時(shí)，彈線留好邊，經(jīng)試剁與原有墻面紋路、顏色基本一致后，再大面斬剁。是為了既好剁又不掉石渣，保證斬剁質(zhì)量。斬剁邊角和接槎處時(shí)，應(yīng)輕輕有規(guī)律地進(jìn)行，是為了防止用力過猛或隨意斬剁，把棱角或接槎處剁壞。8．3．8大理石、花崗石板損壞，常見有四種狀況，針對其不同修繕施工方法，作了技術(shù)規(guī)定。8．3．8．1板面破裂時(shí)，應(yīng)清理破裂縫槎干凈、干燥后，在兩個(gè)接縫槎面上分別涂刷環(huán)氧樹脂，或在裂縫接槎面上滴注耐水建筑膠再適當(dāng)加壓粘結(jié)牢固平整，清凈裂縫是為了使環(huán)氧樹脂或耐水建筑膠與面板粘結(jié)牢固，加壓也是為了粘結(jié)牢固。8．3．8．2面板嚴(yán)重風(fēng)化；剝皮缺損時(shí)，應(yīng)剔鑿掉風(fēng)化和剝皮層，清刷凈露出堅(jiān)實(shí)的新槎，干凈、干燥。嵌補(bǔ)同色環(huán)氧樹脂膠泥粘結(jié)牢固，略高于原有板面，是考慮硬化收縮和打磨損量。打磨平整、光滑、光亮，是為了與原有板面基本一致。8．3．8．3面板砌體基層嚴(yán)重堿蝕、酥松損壞時(shí)，應(yīng)解決好基體、基層。局部修換面板時(shí)，注意選配面板的品種、規(guī)格、顏色等。與原有墻面一致或相近。剔鑿損壞部位修換時(shí)，應(yīng)妥善保護(hù)好相鄰飾面板塊，不得磕碰損壞，污染的應(yīng)擦凈。8．3．8．4面板與基體、基層間空鼓脫離，但面板尚好，這是近年來常見的裝飾面板由于施工缺陷等因素?fù)p壞的情況，如不及時(shí)加固修理，極易脫落發(fā)生危險(xiǎn)。用螺栓或膨脹螺栓加固修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計(jì)選擇螺栓的直徑、長度、數(shù)量、孔徑，注意打眼、除塵，灌注環(huán)氧樹脂或水泥砂漿飽滿、密實(shí)，適當(dāng)加壓擠緊，再擰螺母鎖緊，粘結(jié)牢固。表面的孔眼必須用與飾面板顏色一致的灰漿堵抹規(guī)整，打磨平整、光滑、光亮。8．3．9頂棚抹灰風(fēng)化、剝落損壞，應(yīng)根據(jù)損壞情況修補(bǔ)解決好板條、鉛絲網(wǎng)或混凝土基層，打刷干凈，澆水濕潤，按原有頂棚的型式分層補(bǔ)抹規(guī)整、牢固。如一次補(bǔ)抹灰過厚容易干縮、空鼓、脫落；當(dāng)為混凝土板時(shí)，應(yīng)涂刷界面劑，抹水泥混合砂漿，再抹面層，是為了使砂漿與混凝土基層粘結(jié)牢固，如不刷界面劑，不抹水泥混合砂漿，則新補(bǔ)抹的灰漿易空鼓、脫落。8．3．10舊有頂棚裝飾灰線損壞，修繕施工前，應(yīng)先清除風(fēng)化、堿蝕、酥松損壞部分和青苔等，露出堅(jiān)實(shí)的新槎。根據(jù)原有灰線的材質(zhì)、做法、線型仿制線橫，用接角尺等，澆水濕潤，解決好接槎。一層一層地堆抹，修補(bǔ)平順、光滑、牢固，防止或減少一次抹成導(dǎo)致干縮過大開裂、脫落。8．3．11灰漿花飾或灰制軟雕裝飾損壞，也是現(xiàn)有房屋內(nèi)外檐灰制花飾常見損壞情況，本條就其修繕施工，進(jìn)行了技術(shù)規(guī)定。8．3．11．1花飾基本完好，但與基層空鼓脫離，有隨時(shí)掉落危險(xiǎn)的，這時(shí)的花飾一般可經(jīng)修整運(yùn)用，修繕時(shí)將花飾輕輕拆下，細(xì)心清理、修補(bǔ)花飾的背面，清理整治基層平整牢固。為了保持原有花飾的效果，按原樣鑲補(bǔ)粘結(jié)牢固。8．3．11．2花飾表面風(fēng)化、磕碰損壞，系指由于房屋年久失修花飾損壞。修繕時(shí)，注意應(yīng)盡量先將花飾整個(gè)拆下，清理凈風(fēng)化和青苔等及背后的灰塵，再根據(jù)不同材料構(gòu)成的花飾進(jìn)行修整。8．3．11．2．（1）水泥混合砂漿花飾，先清理干凈在花飾上涂刷界面劑，是為了使新補(bǔ)抹部分與原有花飾粘結(jié)牢固。用水泥混合砂漿分層堆抹，是為防止一次抹成產(chǎn)生于縮裂縫或空鼓。高出1～2mm是考慮補(bǔ)抹灰的收縮和壓實(shí)。8．3．11．2．（3）石膏花飾，邊堆抹石膏邊修整，是由于石膏凝結(jié)速度快，在損壞的花飾上，一邊堆抹一邊修整，可以保證花型準(zhǔn)確，防止返工修理。8．3．11．2．（4）將修整好的花飾，按原位置、原樣鑲補(bǔ)牢固、規(guī)整。8．4裱糊、油漆、涂料8．4．1本條就墻面（頂棚）壁紙損壞時(shí)的修繕施工作了技術(shù)規(guī)定。8．4．1．1壁紙由于粘結(jié)不牢或擦碰翹角、翹邊的情況很多。修繕時(shí)，應(yīng)先清理干凈壁紙邊角處的粘結(jié)污物，清理或修補(bǔ)好基層，干燥后，再涂刷107膠（或粘貼壁紙專用膠）重新粘結(jié)壓敷、壓實(shí)。8．4．1．2壁紙局部鼓泡影響外觀和使用。修繕時(shí)，應(yīng)用針管刺孔排凈泡內(nèi)氣體，注入適量107膠（或?qū)Ｓ媚z），輕輕壓實(shí)。粘牢，擠出多余的膠液。并及時(shí)擦凈。8．4．1．3壁紙和基層均損壞時(shí)，先鏟下壁紙修整基層干燥后，再用與原有相同品種、規(guī)格、顏色和花紋圖案的壁紙，按新貼壁紙做法粘貼。壁紙宜盡量修換一幅，最佳修換一面墻（或一間頂棚）。如只挖補(bǔ)一塊很難做到與原有墻面壁紙顏色協(xié)調(diào)一致。8．4．2油漆損壞，應(yīng)把舊油漆皮所有或局部清除干凈，修補(bǔ)基層（或面層灰）平整、光滑