2024建筑施工總包合同

2024建筑施工總包合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于業(yè)主委托承包商承擔(dān)__________（工程名稱(chēng)）的建筑施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑施工總包合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1承包商承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他施工內(nèi)容。2.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為本工程預(yù)算金額：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，業(yè)主支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余合同價(jià)款。第四條工期4.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。4.2本工程計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3承包商應(yīng)保證工程按期竣工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定向業(yè)主支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的終身制，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此造成的一切損失。第七條材料和設(shè)備7.1承包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求采購(gòu)、使用材料和設(shè)備。7.2材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。7.3業(yè)主對(duì)材料和設(shè)備的選擇有特殊要求的，承包商應(yīng)予以滿(mǎn)足。第八條變更和調(diào)整（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更；（3）其他雙方協(xié)商一致的變更或調(diào)整。8.2變更或調(diào)整應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期支付價(jià)款的，按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金；（2）逾期交付工程的，按照合同總價(jià)款的每日千分之五計(jì)算違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定5.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范6.材料和設(shè)備采購(gòu)清單7.設(shè)計(jì)變更通知單8.書(shū)面協(xié)議9.工程量清單10.進(jìn)度付款申請(qǐng)單11.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同價(jià)款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付價(jià)款：指甲方未按合同約定的付款時(shí)間、付款比例支付合同價(jià)款。2.逾期交付工程：指承包商未按合同約定的工期完成工程。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。5.材料和設(shè)備不符合要求：指承包商未按合同約定采購(gòu)、使用材料和設(shè)備。6.設(shè)計(jì)變更未按要求執(zhí)行：指承包商未按照業(yè)主要求的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工總包合同：指承包商承擔(dān)建筑工程全部或大部分施工任務(wù)，并按照合同約定支付價(jià)款的合同。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)主管部門(mén)或業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)估。4.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過(guò)程中，因?qū)嶋H情況或業(yè)主要求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施確保人員安全、財(cái)產(chǎn)安全和工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前做好施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范要求施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款糾紛：明確合同價(jià)款支付條款，嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)。4.材料和設(shè)備不合格：明確材料和設(shè)備采購(gòu)要求，加強(qiáng)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保材料和設(shè)備質(zhì)量。5.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和價(jià)款調(diào)整。6.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備安全設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.用于規(guī)范承包商和業(yè)主在施工