2024有關(guān)小區(qū)保潔的承包合同范文

2024有關(guān)小區(qū)保潔的承包合同范文合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具有專業(yè)保潔能力的個(gè)人或單位，愿意為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方小區(qū)保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、保潔服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)，包括路燈、廣告牌、公共健身設(shè)施等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與突發(fā)事件的清潔處理工作。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的工作時(shí)間提供保潔服務(wù)，如特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保公共區(qū)域干凈整潔。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)建立健全保潔管理制度，提高保潔人員的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費(fèi)。4.3雙方因故解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__________%。6.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.2雙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.小區(qū)保潔服務(wù)方案2.保潔人員名單及資質(zhì)3.保潔設(shè)備清單4.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，屬于違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.保潔服務(wù)：指對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施保養(yǎng)等工作。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.突發(fā)事件：指不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方保潔人員不足，無法按時(shí)完成保潔任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)增加保潔人員，調(diào)整工作計(jì)劃，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方支付服務(wù)費(fèi)不及時(shí)，影響乙方正常運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商延期支付。3.問題：保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，整改保潔工作，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類小區(qū)、公寓