2024房地產(chǎn)項目并購居間合同模板

2024房地產(chǎn)項目并購居間合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方愿意為甲方提供關于項目的居間服務，以協(xié)助甲方完成并購事宜；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方與項目出售方之間的居間代理人，協(xié)助甲方完成項目的并購事宜。1.2乙方應盡最大努力為甲方提供關于項目的相關信息，包括但不限于項目的歷史、現(xiàn)狀、未來規(guī)劃、土地使用權、房屋產(chǎn)權、周邊環(huán)境、市場前景等。1.3乙方應協(xié)助甲方與項目出售方進行談判，協(xié)調雙方在并購過程中的分歧，以促成并購交易的完成。第二條乙方義務2.1乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，不得有虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實。2.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用居間地位從事任何違法行為。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方支付約定的居間費用。3.2甲方應如實向乙方提供與并購相關的資料和信息，并配合乙方的居間工作。第四條居間費用及支付方式4.1乙方的居間費用為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應在并購交易完成后_______日內(nèi)，向乙方支付約定居間費用。4.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅務報銷。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目并購居間合同2.甲方公司章程3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照4.項目出售方提供的項目詳細資料5.項目評估報告6.法律法規(guī)及相關政策文件7.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供真實、準確、完整的項目信息，或故意隱瞞重要事實。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。3.甲方未按約定支付居間費用。4.甲方未如實提供與并購相關的資料和信息，或未配合乙方居間工作。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目并購：指甲方購買或承接項目出售方持有的房地產(chǎn)項目所有權或股權的行為。2.居間人：指在甲方與項目出售方之間，協(xié)助雙方達成交易并促成合同履行的一方。3.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不對稱：乙方應主動收集并整理項目信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)問題，及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.保密義務：乙方應簽訂保密協(xié)議，承諾不得泄露甲方商業(yè)秘密。如發(fā)生泄露，乙方應立即采取措施停止違約行為，并支付違約金。3.支付居間費用：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付居間費用。如甲方逾期支付，乙方有權催告，甲方應在合理期限內(nèi)支付。4.法律法規(guī)變動：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變動，雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實際情況調整合同內(nèi)容。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擬對某個房地產(chǎn)項目進行并購。2.甲方需要乙方提供關于項目的居間服務，以協(xié)助完成并購事宜。3.乙方作為居間人，協(xié)助甲方與項目出售方進行談判，促