2024抵押借款借款合同

2024抵押借款借款合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應按約定的還款方式按時還款。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.如遇利率調(diào)整，雙方可協(xié)商進行調(diào)整。第四條還款方式1.甲方應按約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。2.甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%計算。第五條抵押物1.甲方將其名下的位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。2.甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。第六條借款的用途甲方應保證借款用于合法用途，并接受乙方的監(jiān)督。第七條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，支付逾期利息和其他相關(guān)費用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的的身份證明文件2.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物的房產(chǎn)證原件及復印件4.借款用途的相關(guān)證明材料5.雙方簽訂的還款計劃表6.雙方簽訂的抵押物處置協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款，或未按約定金額還款，均視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法按約定提供貸款，視為違約。3.乙方未按約定時間提供貸款，或未按約定金額提供貸款，視為違約。4.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人將其名下的財產(chǎn)（抵押物）作為擔保，向貸款人申請借款的行為。2.借款期限：指借款人按照約定的時間，向貸款人還款的期限。3.借款利率：指借款人按照約定的利率，支付給貸款人的利息。4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款，按照約定利率支付給貸款人的利息。5.違約金：指借款人因違約行為，按照約定支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明文件不齊全：甲方應盡快提供完整身份證明文件，否則乙方有權(quán)拒絕提供貸款。2.抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方應提前做好抵押物產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。4.乙方未按約定時間提供貸款：乙方應盡快提供貸款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方因履行合同發(fā)生爭議：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人消費貸款：如購車、裝修、旅游等個人消費需求。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：如購